租借的厂房强拆是行政诉讼吗-法师兄

租借的厂房强拆是行政诉讼吗

来源：互联网时间： 2024-07-11 03:14:00 108 人看过

一、租借的厂房强拆是行政诉讼吗

根据中国法律规定，若厂房遇非法强拆，被拆迁者可寻求公安保护或通过行政诉讼维权。

当租赁厂房遭受强拆时，受害者的赔偿请求可包括以下几类：

1．停产停业损失补偿：这包含实际经营损失及预期经营损失，体现了拆迁对业务中断及其潜在收益的影响。

2．拆迁资产补偿：囊括无法迁移的土地、房屋、建筑及地上附着物，以及因搬迁造成损坏的机器设备等的补偿。

3．拆迁补偿费用：包括搬迁前的停工费用、设备调试修复费用、物资拆卸、包装与运输费用，以及解聘员工的补偿金等。

4．替代土地租金价差损失：反映因拆迁导致承租方需寻觅新场地而产生的额外租金支出。

5．搬迁费用：涉及设备、物资等的搬运与安置所需的开支。

6．解聘员工安置补偿费用：针对因拆迁导致失业的员工，应给予合理的安置与补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、拥有宅基地使用权可以强拆他人建筑的房屋吗

在依法进行时，可对违章建筑进行强制拆除。

若建筑查报人员发现存在违规建设行为，应立即上报有关部门处理，并执行相关指示。

对正在施工的违章建筑，应立即停止施工。

查报与拆除人员应持有政府颁发的身份证明，且拆除前应备妥相关文件。

直辖市、县（市）主管建筑机关应在接获报告后5日内进行勘查，如需拆除则立即执行；否则，应通知当事人在30天内按建筑法第三十条规定申请执照。

若当事人未能按时提交申请或申请不合规，主管建筑机关有权予以拆除。

对于被征收人，若在法定期限内未提出行政复议或行政诉讼，也未在补偿决定规定期限内搬迁，市、县级人民政府将依法向人民法院申请强制执行。

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