伪造、变造、买卖、盗窃、毁坏国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。“严重情节”是指妨碍领导机关、军队、警察机关、司法机关等重要国家机关的公文、证件、印章的，多次或者大量伪造、变造、买卖、盗窃、抢劫、毁坏公文、证件、印章，严重损害国家机关、单位、组织的声誉或者妨碍公文、证件、印章的犯罪行为给国家机关、单位、组织造成重大损失的。发现他人有伪造房地产证件的情况，当事人可以尽快通过法律途径保护自己的权益，具体可以咨询专业律师如何办理。

真假房产证应该如何区分

现在购房陷阱五花八门：有的买房遭烂尾，有的入住十多年拿不到房产证，有的拿到房产证却发现是假的，还有的买房被坑很多钱……所以花了钱也不见得房子就归你了。很多人错把房产证当成不动产证，其实二者有差别，计划买房的人需要了解这些。

之前就有爆出过“中介伪造房产证炒房获利百万”的新闻，所以购房者欣喜若狂拿到的房产证不一定是真品，检验真假就很有必要了。现在假办房产证很方便，行业人都有门路，假证能省不少税费，一单下了能挣个十来万，最便宜也有7、8万。那些没资格买房或不想交税费的都能做，购房不满一年也能卖出去，基本都是靠这招。证件的真假差别在于：

发证编号：通过网站或者电话就查询一下发证编号，假证一查便知。

封皮：真的封皮是进口塑纸材质，摸起来较硬且有凹凸感。假证多用镀膜纸，用手就可以把塑料镀膜撕下来。

纸张：真的纸张是印钞纸材质，可对比纸张的挺括度和音色来辨别真伪。真的底部的“房产证所有权证”相对凸出、清晰，容易看出来。假的往往颜色深浅不一。真的在封面里页中有印制流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花，而假的粗糙，线条刻板。在房产证的发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，假证工艺达不到这么细腻。

附记：真证的附记会注明产权来源和分摊面积等。假证上内容往往一片空白。

图纸：房产证后面会有一张单独的房屋分户图纸，且是较厚的专用纸，假的纸张是很薄的4A纸。

我国《刑法》第280条第1款规定：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。