昨日,洪山区水域天际业主李小姐反映,她去缴纳物业费时,发现家里阳台上有狗在跑,后来才知物业将其钥匙借给了邻居,这让李小姐非常气愤。
主人与牙齿的声泪控诉老师遇危境能先逃吗?
李小姐称,她在水域天际小区16栋买了一套商品房,去年10月收房后一直空着,准备当婚房用。今年10月6日下午,她来小区缴物业费时,在楼下发现自家阳台上竟然有一只狗,“我都没入住,哪里来的狗?”,李小姐非常纳闷,因没有带钥匙,想到物业有备用钥匙,于是来到物业。没想到在记录本上一查,发现自家钥匙已经借给了她的邻居。
“我家里的钥匙,怎么就借给别人呢?”,在李小姐的要求下,物业人员联系到邻居,并打开了门。李小姐一进门,就闻到一阵臭味,客厅内有4个碗,装有狗粮、水,两个卧室到处是狗屎,阳台上是狗窝,李小姐看后气愤不已,找物业讨说法。经协商,当天物业李主任向她承诺,与养狗的邻居各为其支付半年物业费作为补偿。
“虽然他们表示愿意作出补偿,但物业对于私自借钥匙的原因一直没有作出解释。”李小姐说。昨日,记者就此情况来到水域天际物业中心,该中心李姓负责人称,这只是一个误会,“当天,李小姐将房号报错了,以致物业人员打开了邻居家的门,她看到养狗的房间,其实是邻居家的。”该负责人不承认这一事实。而李小姐告诉记者,物业的负责人刚给她打电话希望她能“小事化了”。
湖北忠三律师事务所律师张国振称,房屋自交付后,所有权就已转移给业主,未经业主的同意,物业人员私自将钥匙给他人,侵害了业主的房屋所有权,“业主有权要求物业中心赔偿,具体损失可协商约定,此外还可以通过法律途径解决。”
-
物业有权要求业主不能养狗吗
458人看过
-
业主一方律师:物业无权“封门”
398人看过
-
业主摔伤物业怎么索赔?
173人看过
-
物业有权处理业主私产吗
293人看过
-
物业有权禁止业主养宠物吗?
210人看过
-
小区内养狗不系狗绳,物业有权管理吗?
319人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
-
业主狗咬伤物业需要赔偿物业负责任吗河北在线咨询 2023-04-281、业主在小区内被狗咬伤,若是业主的狗,则应当由业主承担侵权责任。若是流浪狗的,物业公司如果已经尽到了对小区安全的保障义务的,不承担赔偿责任。如果物业公司存在安全防范过错的,应当承担责任。 2、法律依据《民法典》 第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全
-
物业该不该帮业主遛狗青海在线咨询 2021-12-18物业不该帮业主遛狗。根据我国的相关法律的规定,如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务,特别是安保义务,那么小区业主财产被盗窃,物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任;如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定,导致业主财产被盗,就要承担相应的法律责任。
-
物业私自拆除业主房屋违章可以吗内蒙古在线咨询 2021-11-22一般来说,物业服务企业有权对业主违反服务合同或者法律法规的妨碍物业服务秩序提起诉讼,要求业主承担恢复原状、停止侵权、排除妨害等相应的民事责任。 【法律规定】 《物业管理条例》第四十六条,物业服务企业应当制止物业管理区域违反治安、环保、物业装和使用法律法规的行为,并及时向有关行政部门报告。 有关行政部门接到物业服务企业的报告后,应当依法制止或者处理违法行为。
-
小区物业有权利管养狗的吗北京在线咨询 2023-09-29小区物业没有权利管养狗,对于养狗的问题国家法律是有明确的规定养犬重点管理区禁止饲养有烈性犬、大型犬。国家允许饲养的宠物,在完成相关手续后业主是有权饲养的。没有法律规定禁止养狗,物业公司更不能限制公民的权利与自由,小区物业可以粘贴温馨提示,告知养狗的不好的地方;比如狗吠、噪音扰民、撕咬邻居、病菌、传染、养狗证明等;物业公司只要尽职尽责,通知和提示到业主即可。