保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,那么什么样的住房才能称之为保障性住房呢?保障性住房都有哪些种类
一、保障性住房有哪些种类?
1.廉租房
指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
2.公共租赁住房
也称公租房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
3.经济适用房
也被称为经适房,指由国家政府出资扶持的、为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排的社会保障住房。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力,购房人拥有有限产权。
具有经济性和适用性:经适房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。但在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。
4.限价房
又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,但不是经济适用房。
限价商品房按照"以房价定地价"的模式,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象。
5.安居房
安居房是指以成本价将房屋出售给中低收入家庭建造的住房。
根据规定:购房人可以按照安居房的成本价去购买,也可以按照职工当年分配公房价格购买。差价应由其所在的单位来承担。
6.安置房
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据法律的规定,安置房在取得该安置房房产证后可进行转让交易。
二、这些保障性住房有哪些区别?
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。是为进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展。
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什么是保障性住房保障性住房有哪些种类黑龙江在线咨询 2022-02-11保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。保障性住房主要分为:经济适用房、限价房、定向安置房、自住型商品房和公共租赁性住房。其中公共租赁性住房又分为普通公租房和廉租房。1、经济适用住房是政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能
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保障性住房的种类有哪些陕西在线咨询 2023-04-25一、经济适用房 这一类的房屋主要出售给有一定支付能力的低收入家庭,在税收方面会有一定的优惠政策,并且在各种事业性收费和政府基金中也实行税收优惠政策。 二、公租房 中低收入的家庭适合租赁的房屋,这一类房屋通过政府或相关的委托机构出租,政府并对租赁的家庭进行每月的租房补贴。 三、廉租房 这一类房屋主要是租赁给低收入的家庭。租赁这对该房屋没有产权,是属于非产权的保障性房屋。 四、两限商品房 这一类的房屋
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保障性住房, 保障性住房有哪些优点?黑龙江在线咨询 2022-05-04保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。保障些住房的优点:1、安居保障改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设保障性安居工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。2、产业带动加快建设保障性安居工程,对相关产业具有很强的带动效应。3、刺激消费加快建设保障性安居工程,还为今后扩大消费创造了
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保障性住房包括哪些类型山西在线咨询 2023-04-25一、经济适用房 这一类的房屋主要出售给有一定支付能力的低收入家庭,在税收方面会有一定的优惠政策,并且在各种事业性收费和政府基金中也实行税收优惠政策。 二、公租房 中低收入的家庭适合租赁的房屋,这一类房屋通过政府或相关的委托机构出租,政府并对租赁的家庭进行每月的租房补贴。 三、廉租房 这一类房屋主要是租赁给低收入的家庭。租赁这对该房屋没有产权,是属于非产权的保障性房屋。 四、两限商品房 这一类的房屋
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保障性住房保障些住房有哪些优点江苏在线咨询 2022-05-06保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。保障些住房的优点:1、安居保障改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设保障性安居工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。2、产业带动加快建设保障性安居工程,对相关产业具有很强的带动效应。3、刺激消费加快建设保障性安居工程,还为今后扩大消费创造了