无权进行买卖。如果要进行买卖。需要房产证登记人本人和配偶一起两人，持有各自身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，两人一起到房管签字办理和手续，才可以卖掉过户他人。

一、直系亲属买卖过户房子再出售

按正常的二手房过户办理即可。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

二、公公的房子过户给儿媳需要过户费吗

公公的房子可以加儿媳妇的名字，首先公婆需要自愿。然后住房需要贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由公婆和儿媳一起，持各自身份证，户口簿，结婚证，以上住房证件，一起到住房所属房管部门申请办理。

三、父母房产过户给子女需要什么手续

父母房产过户给子女需要什么手续。1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证；2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费；3、买卖过户：带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记；4、买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。