本文介绍了房产过户所需文件和手续，包括离婚判决书、房产证、身份证明、房产登记申请书等，接着详细阐述了房产过户的具体流程，包括到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴登记费、取证等步骤。

第一步，准备房产过户所需文件：

1.离婚判决书及其复印件；

2.房产证（如有共有证的，包括共有证）；

3.身份证明及复印件；

4.房产登记申请书。

第二步，房产过户的手续

准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。

1、到交易中心办理转绘；

2、到房管局办理免征契税申请；

3、办理析产登记手续并缴登记费；

4、取证。

房产过户流程

根据我国《城市房地产管理法》及《不动产登记管理办法》等相关法律法规，房产过户流程主要包括以下几个步骤：

1. 房屋买卖合同签订：双方在房地产经纪机构或法院指导下，签订房屋买卖合同，明确房屋交付、付款及过户等相关事项。

2. 房屋评估：为确定房屋价值，双方可以委托房地产估价机构对房屋进行评估，作为房产过户的依据。

3. 缴纳税费：双方按照合同约定，分别向当地税务部门缴纳房屋买卖税费。

4. 办理不动产权证过户手续：双方携带相关材料，如房屋所有权证、土地使用权证、契证等，到当地不动产登记部门申请过户登记，缴纳过户费用。

5. 转移房屋权属：不动产登记部门在收到过户申请后，进行权属转移登记，将房屋所有权转移至买方名下。

6. 办理房屋抵押登记（如有）：如有抵押，需要先办理抵押登记，方可进行房产过户。

7. 领取新产权证：过户完成后，买方可凭不动产登记部门出具的产权证到相关部门办理领取新产权证等相关手续。

8. 交接房屋及户口：双方按照合同约定，完成房屋及户口的过户交接。

房产过户流程在法律法规的规范下进行，双方需遵循相应规定，确保过户的顺利进行。如有疑问或纠纷，可咨询专业律师。

房产过户流程包括离婚判决书、房产证、身份证明及复印件、房产登记申请书等文件的准备。接着,需要到房管部门办理转绘、免征契税申请、析产登记手续并缴登记费,然后到交易中心办理转绘,再到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴登记费,最后到不动产登记部门办理过户登记、转移房屋权属、办理房屋抵押登记(如有)等手续。房产过户完成后,买方可凭不动产登记部门出具的产权证到相关部门办理领取新产权证等相关手续,并完成房屋及户口的过户交接。如有疑问或纠纷,可咨询专业律师。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。