益物权和担保权的区别-法师兄

益物权和担保权的区别

来源：互联网时间： 2023-03-09 18:20:40 92 人看过

用益物权和担保物权的区别主要包括：

1、用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利；

2、担保物权，是指为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。

一、民法典中房屋产权证明都要哪些条件

民法典规定，房屋物权是以登记为准的，所以房屋产权的证明以登记为条件，办理了物权登记，取得房产证后，取得房屋的产权。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、担保物权案件是什么意思

担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。而担保物权案件是指由担保物权引起的纠纷案件。

三、物权请求权是请求权吗

物权请求权是对物的占有构成侵害或妨碍的，为恢复对特定的物享有直接支配和排他的权利，物的持有、占有者即可行使此项请求权。

物权的种类：物权包括所有权、用益物权和担保物权。

所有权是指在法律限制范围内，对物全面支配的权利。

用益物权包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和地役权。

担保物权包括抵押权、质权和留置权。

用益物权以使用他人之物为目的，针对的是他人之物的使用价值；担保物权以担保债权实现为目的，针对的是他人之物的交换价值。

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