建筑工程验收的注意事项和流程是什么?
来源:互联网 时间: 2023-07-03 18:05:29 183 人看过

工程验收业务流程由施工班组自检验收环节、项目部竣工自验收环节、公司抽检验收环节三部分组成。

1、施工班组自检验收

主要是指工程施工过程中施工班组为了控制工程质量而对各个关键性工艺环节进行的自检验收、各项隐蔽工程掩盖前的自检验收等。具体要求为施工班组在当天工程段完成后,工作票结束后进行自查,并且在自查结果中应包含该工程段的负责人、工程段范围,以便建立质量追溯卡和工程进度、工程量的统计机制。

2、项目部竣工自验收

是指所有工程项目安装调试完毕后进行的验收,是全面考核建设工作,检查工程是否符合设计要求和工程质量的重要环节,它是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。

3、公司抽检验收

主要在项目部提交竣工自检评估报告和工程竣工资料,对项目部竣工工程进行抽检验收。抽检验收按照规定抽检比例进行,抽检过程中对于不合格项,按照质量稽查标准进行处理,并将缺陷项整改要求通知到项目。

建筑工程统一验收标准

建筑工程施工验收根据以下标准进行:

1、建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制

(1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。

(2)各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后应进行检查。

(3)相关各专业工种之间,应进行交接检验,并形成记录。

2、建筑工程质量应按以下要求验收:

(1)应符合本标准和相关专业验收规范的规定。

(2)应符合工程勘察、设计文件的要求。

(3)参加验收的各方人员应具备规定的资格。

(4)验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并形成验收文件。

《中华人民共和国建筑法》第五十六条建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月27日 16:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程施工相关文章
  • 毛坯房的收房流程与验房注意事项是什么
    一、交房流程没有这三样东西,业主可拒绝收房,并且追究开发商延期交房的违约责任。2、开发商须出示业主购买单位的《实测面积表》。实测面积和预售时暂测面积误差在3%以内属于有效误差,按照购房合同上的房价多退少补。业主收房如果遇到面积和购房合同有出入,应要求开发商提供房屋面积实测表来维护增加的权益,如果无法提供,那么业主有权进行拒绝收房。3、一般来说,大家都希望能先验房再交费。但在部分城市是反过来的,先交费再验房。4、公共维修基金应该是在办两证的时候收取,但现在很多都是在收房的时候就交公共维修基金。需要注意的是,这个费用开发商无权代收,是由政府部门当场办理,委托银行代收。5、办理房产证的话,可以自己办理,也可以是由开发商代办。6、验房后,对于有质量问题需要维修的部分,按照具体位置/面积大小/最晚解决时间等在验房单上填写清楚,物业和业主双方签字确认,一式两份。二、验房注意事项①检查墙面是否平整,是否
    2023-04-14
    463人看过
  • 农村建筑拆除的流程及注意事项
    程序一般是(1)调查询问、现场勘验。(2)责令停止违法行为。(3)行政处罚权力告知。(4)作出行政处罚决定。(5)执行。确实是违章建筑的,一是可以申请人民法院强制执行,二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。农村违法建筑的认定农村违法建筑是指没有依法取得建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农村土地上擅自动工建设的建筑物。定义好下,界定当然也不难,具体有以下3种表现形式。(1)农用地上的违法建筑。农用地是禁止用于非农业建设的,《土地管理法》规定:禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。如果要在农用地上搞建设,必须依法把农用地转为建设用地,没有转用手续而擅自在建设,那就是违法建筑。(2)农村建设用地上的违法建筑。宅基地、乡镇村办企业用地、乡(镇)村公共设施及公益事业用地是用来建设的农村土地,但必须符合土地利用规划,必须取得建设规划和工程规划许可证。否则,就属
    2023-07-04
    293人看过
  • 房屋建筑工程施工过程中需要注意什么事项?
    一、房屋建筑工程施工过程中需要注意什么事项1、龙门吊、塔吊等做好基垫处理工作。提升设备必须先检查合格后才准使用。2、钢管脚手架必须规范搭设,必须编制好安全施工技术方案。3、严禁使用落后淘汰的施工机具、设备和工艺,否则,按要求凡是违反安全生产法律法规的顶格处罚.4、安全防护设施必须按技术标准做好。5、在施工中要针对季节的变化制定相应的施工措施,主要包括雨季施工和冬季施工。高温天气应采取防暑降温措施。6、建立健全安全生产责任制。7、搞好安全管理内业资料管理,搞好安全评价工作。8、严格执行国家强制性标准。二、建筑工程施工备案流程是什么1、工程施工总包企业在取得中标通知书后3日内,凭中标通知书所核定的预计用工数,到项目所在地分包、劳务市场缴纳综合保险预缴费(本市二级及以上资质施工企业和外省市进沪施工企业,本市三级施工企业办理工程总包合同备案仍按原方法执行)。2、工程施工总包企业在缴纳综合保险预缴费
    2023-06-04
    279人看过
  • 建筑工程施工报验流程
    一、开工前(一)开工报告报验申请表1、单位(子单位)工程概况表1#、2#、10.11#及地下车库(4份)B10042、开工报告1#、2#、10.11#及地下车库(4份)B1001(二)施工组织设计报审表后附04-B1008施工组织设计(施工方案报批表)后附施工组织设计(三)单位资格报审表1、单位资质材料2、单位项目人员配备(四)管理人员证件报验申请表1、工程项目施工管理人员新增人员名单(1份)2、新增人员证件(新增几人几份)二、土方开挖1、土方开挖工程检验批质量验收记录表(1份)A10012、开挖平面示意图(1份)自己画图三、地基验槽(地基验槽和开挖在一块)1、土方开挖工程检验批质量验收记录表A10012、地基验槽记录C11063、基坑开挖平面图4、工程质量责任单位地基验槽验收记录04-B1060需盖公章后附地基处理记录老表非软件表三、地基验槽(单独做)1、工程质量责任单位地基验槽验收记录
    2023-06-04
    309人看过
  • 建筑工程施工现场管理的注意事项
    一、建筑工程施工现场管理的注意事项1、项目经理是本项目安全生产的第一责任人,对本项目的安全生产负全面领导责任。要认真贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度,结合项目工程特点及施工全过程的情况,制定本项目工程各项安全生产管理办法,并监督实施。建立健全项目部组织结构,确保配备必要的资源(人力、基础设施、环境),根据项目的实际情况确定项目的安全生产目标、指标,将管理目标分解、落实,责任到人,制定各级职能人员的管理职责,确保目标的实现。对工程项目进行施工组织策划,确保安全生产投入。组织对现场职工进行安全技术和安全知识教育。组织落实施工组织设计中安全技术措施,组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。定期组织安全生产检查,消除事故隐患,不违章指挥,制止违章作业。对监督部门提出的安全生产方面的问题,要及时采取措施予以解决。对劳动保护用品的正确使用和三违现象进行监督。组
    2023-06-08
    388人看过
  • 建筑项目决算工程量审计的注意事项
    建筑项目决算审计过程中,工程量计算耗用的工作量,约占全部建筑项目决算审计过程的70%以上,为了及时准确地做好这项繁重的工作应注意以下几点:1、资料齐全。包括施工合同,各原始预算,设计图纸及会审纪要,设计变更,施工签证,竣工图,施工中发生的其他费用,施工单位的资质证书和取费标准,施工现场地形及工程地质等。2、重点看图。在拿到工程施工图后,首先要按图纸会审纪要的内容,对图纸做全面的修正,这样可避免因图纸变化,而进行大量重复的劳动。之后开始对图纸全面浏览,先了解工程的基本概貌,如建筑物层数、结构形式、建筑面积等,再了解工程的材料和做法,如:基础是砼的还是砖、石的,是条形的还是独立的;墙体是砌砖还是砌块;楼面是水泥砂浆还是地砖;有无吊顶;外墙面是墙砖还是干粘石;门窗是木制还是铝合金、塑料等。最后详细阅读建筑三大图,重点弄清以下几个问题:房屋内外高差,以便在计算基础、挖填方、外墙抹灰工程量时利用该数
    2023-08-17
    175人看过
  • 新房交房验房注意事项和流程
    新房交房验房的注意事项是:开发商注意验明购房者身份,购房者注意要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书,检查房屋是否存在各类问题。流程如下:开发商通知交房,购房者验房完毕签署房屋验收交接表,结算费用,签订协议合同,领取房屋钥匙。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
    2024-07-26
    490人看过
  • 建筑工程竣工验收程序是怎样的,如何进行工程验收
    一、建筑工程竣工验收程序是怎样的,如何进行工程验收工程竣工验收应当按以下程序进行:(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。(二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。(三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。(四)建设单位组织工程竣工验收。如参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。竣工验收合格后,发包人应当按照约定支付价款。在工程建设实践中,竣工报告批准后,承包人应当按照国家有关规定或合同约定的时间、方式向发包人提出结算报告,办理竣工结算。发包人在收
    2023-06-08
    88人看过
  • 公司收购注意事项和流程
    一、公司收购注意事项和流程公司收购注意事项如下:1.了解收购公司的资产、债权债务情况;2.采取合法方式收购公司;3.收购行为完成后,收购人持有的被收购上市公司的股票在十八个月内不得转让;4.收购行为完成后,收购人应当在十五日内将收购情况报告国务院证券监督管理机构和证券交易所,并予公告;5.其他注意事项。公司收购的流程:1.调查被收购公司的信誉状况、财务状况;2.协商收购事宜;3.订立收购协议;4.编制资产负债表及财产清单;5.通知债权人并在报纸上公告;6.办理相应的变更登记和被收购公司的注销登记。二、公司收购的类型包括哪些收购上市公司可以采取要约收购方式、协议收购方式及其他合法方式。收购行为完成后,收购人与被收购公司合并,并将该公司解散的,被解散公司的原有股票由收购人依法更换。《中华人民共和国证券法》第六十二条投资者可以采取要约收购、协议收购及其他合法方式收购上市公司。三、收购公司后处理债
    2023-08-14
    267人看过
  • 建筑施工中应该注意什么?建筑施工具体流程是什么
    一、建筑施工中应该注意什么?1、坚决执行合同条款。2、按图纸施工。3、注意安全工作。4、严格执行复检制度,如验线、复试钢筋注意E钢筋等等4、注意签证问题,要实是求是,透明操作。5、严格控制进度、质量、成本、安全文明施工工作。6、严格执行程序、按规障制度办事,多请求多汇报工作。7、施工资料要同步。二、建筑施工具体流程是什么1、先场外、后场内对于与场内外有联系的一些工程,如道路工程、管线工程等,其施工应从场外开始,然后再逐步向场内延伸。这样完工一部分就有一部分可以利用,对施工就极其方便。正确的施工顺序,使修建道路所需的器材可以直接通过干道运抵施工地点,随着道路向场内延伸,修建好的部分道路即可加以利用,从而保证现场所需器材的顺利供应,既能充分发挥新建工程的效益,又能经济地解决运输问题,争取施工的时间。2、先全场、后单项是说应该先完成全场性的工程,然后再完成各独立的建筑物和构筑物。所谓全场性工程,
    2023-02-09
    408人看过
  • 建筑工程消防验收需要注意哪些问题
    (一)土建问题1、消防车道及登高面的设置是否符合要求;2、对改建、扩建项目要考虑防火间距是否满足要求;3、防火分区的划分与面积是否符合要求;4、建筑内平面布置是否合理;5、疏散楼梯的安全出口数量,疏散距离及宽度是否符合要求。6、井道未按规范要求独立设置;7、消防电梯机房与其他电梯机房之间为按规范要求进行有效防火分隔。(二)消防系统问题1、未按规范要求进行设计;2、未按设计要求进行施工安装;3、联动控制功能未完善。(三)装修问题1、装修后妨碍消防设施和安全出口、疏散走道的正常使用;改变平面布置和防火分区划分;2、使用的装修材料不符合规范要求;3、装修材料的检测报告不齐全。(四)消防系统验收常见问题1、消火栓系统2、火灾自动报警系统3、自动喷水灭火系统4、气体灭火系统5、防火门、防火卷帘6、防排烟、空调通风系统7、火灾应急照明、疏散指示和火灾事故广播8、消防电梯9、消防供电一、建筑工程消防工程
    2023-04-05
    107人看过
  • 建筑工程款优先受偿权的注意事项
    建筑工程款优先受偿权作为承包人对其建设的工程项目,即发包人的特定不动产所享有的优先受偿的权利,根据《民法典》第八百零七条的规定,在发包人逾期不支付工程款时,方能行使,即其具有明确的担保物权的特性,依附于其所担保的债权。又因其法定优先权的性质,无需登记公式,故从主债权产生之日起,优先受偿权亦相应产生,因此,对其存在不必要求经过单独的诉讼程序确认。根据《民法典》第八百零七条的规定,承包人优先受偿权的行使方式之一,即是向法院申请拍卖。该程序属于对物诉讼,即是向法院直接申请实现优先权。对此,承包人应提出证据证明优先受偿权存在及具备实行条件。法院受理申请后,应当予以公式,给予发包人或标的物的其他利害关系人提出异议的机会。若有异议提出,参照民事诉讼中执行程序异议的处理方式,法院应当进行初步审查,异议成立的,即终止对物诉讼,由承包人另行提起优先受偿权的确认之诉。若异议不成立,或无人提出异议,即应作出裁定
    2023-06-15
    78人看过
  • 建筑工程质量司法鉴定的注意事项
    一、司法鉴定时效问题目前的工程质量司法鉴定是以现状为准去评判工程质量,而工程质量有部分是随着时间而变化的,也就是说现状评判不合格不能代表当时施工时不合格,因此有时无法去推断工程施工时的质量情况。权宜之计是,根据保修期进行判定,即若工程质量在保修期内的出现了工程质量问题,就可以按照工程质量施工验收标准进行判定,而不用考虑时间因素对工程质量的影响。目前我国工程质量保修期限的约定有两个方面:一是双方约定正常使用年限;若没有约定,则根据国务院令《建设工程质量管理条例》关于建设工程质量最低保修期的规定。二、工程质量司法鉴定与施工质量验收不同施工质量验收属于过程检验,施工过程中随时进行检验批的抽样验收,最后对单位工程或分部工程质量做出整体评定结论;而司法鉴定属于现状检验,无法对施工过程进行鉴定。受检验批抽样比例和检测手段的限制,相当多的检验项目事后无法进行复查。因此鉴定时,应让委托方明确鉴定事项,针对
    2023-06-04
    258人看过
  • 建筑工程中检验收什么时候
    在建筑工程中,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。法律依据:《建设工程质量管理条例》第十六条,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。
    2023-06-18
    481人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程项目施工所含各部分项工程进行成本核算。 具体来说,工程施工是指施工单位按照合同规定的内容完成工程,并达到合同规定的要求,最终由发包人验收合格,... 更多>

    #工程施工
    相关咨询
    • 建筑工程专项验收怎么做
      青海在线咨询 2023-04-27
      建筑工程专项验收由建设单位负责组织实施,质量监督机构对工程竣工验收实施监督。单位工程竣工验收前,人防、消防、建筑节能、规划、气象、环保等应进行专项验收。竣工验收应当具备的条件有:完成建设工程设计和合同约定的各项内容;完成建设工程设计和合同约定的各项内容等。
    • 建筑项目建筑主体验收的过程
      甘肃在线咨询 2023-05-04
      1、施工单位(一般由工程项目部)通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位(指公司部分参加验收的人员)、所在地质量监督站站及其他相关单位及相关人员,告之其验收时间。 2、参会人员签到,组织验收。 3、验收实测建筑各部位标高、进行必要的混凝土回弹,确认工程实体无质量问题。 4、由所在地质量监督站确认验收合格、通过。 法律依据《建筑法》。
    • 建筑工程竣工验收的主要内容一般流程是什么,验收的主要流程有哪些
      新疆在线咨询 2022-05-04
      建筑工程竣工验收的主要内容一般流程: 1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履 约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、验收组分为三部分分别进行检查验收。 (1)检查工程实体质量。 (2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。 (3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验,浴缸、水盘、 水池盛水
    • 什么是建筑工程质量验收
      河北在线咨询 2023-10-02
      1、建筑工程质量验收是指在工程竣工之后,根据相关行业标准,对工程建设质量和成果进行评定的过程。由施工班组自检验收环节、项目部竣工自验收环节、公司抽检验收环节三部分组成。 2、《建筑法》第七十九条,负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的,负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的,由上级机关
    • 建筑工程质量验收流程有哪些
      浙江在线咨询 2022-08-30
      建筑工程质量验收流程是: 1、检验批验收。施工单位质检员和监理工程师完成。 2、隐蔽验收。施工单位项目技术负责人和监理工程师完成。 3、分项工程验收。由施工单位项目技术负责人和监理工程师完成。 4、分部工程验收。由施工单位技术负责人、建设单位技术负责人、总监工程师、设计单位项目负责人等完成验收。 5、竣工验收。由施工单位提出申请,总监工程师组织初验,初验合格后,由建设单位组织五方责任主体:建设单位