退房最后一个月要不要交房租
来源:互联网
时间: 2023-03-22 18:00:08
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一、退房最后一个月要不要交房租
1、退房最后一个月要交房租,在租房过程中承租人是需要按时交房租的,提前联系一个月告知房东退房后,最后一个月的居住也需要按照实际交房租,租房押金一般是不能直接算作最后一个月的房租的,押金在办理完退房手续后房东退还给承租人。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
二、租的房子可以转租吗
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效;
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
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