租房期间是否可以让房东带人看房,取决与房屋租赁合同有无约定。如果此前签订的房屋租赁合同约定了在房屋租期内,未经承租人许可,包括房东在内的任何人均无权擅自进入,否则就侵犯了承租人的使用权和隐私权。但若在承租人同意的情况下,房东是可以带人看房的。
一、房屋转租合同有哪些条件
房屋转租合同有以下条件:
1、房屋租赁合同有效且尚未终止;
2、经出租人同意;
3、承租人必须符合法定条件;
4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。
是否有效取决于房东和房东签订的协议。如果协议规定两个房东不允许转租,你签的合同无效。如果协议可以转租,或者没有明确约定是否可以转租,合同仍然有效。
二、简单版出租屋合同书有什么风险
如果是网上直接下载的出租房屋合同样本是有法律风险的,建议将房屋租赁合同交由专业律师起草、修改、把关,对租金,租赁期限加以明示。如果出租人利用租赁合同的缺陷,如未约定是否容许转租,将租赁房屋转租,并套取了押金,履约保证金,转让费,以及房租差价。当租赁期届满时,承租人却找不到出租人或转租人,出租人或转租人实际已经席卷大笔金钱消失。蒙受巨大损失的承租人当然不会轻易腾房给房东,而房东理所当然地要收回房屋,此种利益冲突无法调和,只有诉诸法律。最后受损失的,恰恰是无辜的房东和善良的第三人或承租人,因此,应慎重对待出租房屋合同。
三、房东需要涨房租,怎么办?
若是合同到期后续签时,房东恶意涨房租的,承租人可以选择不再与房东签订房屋租赁合同。如果是在房租租赁合同期限内房东涨房租的,违反双方签订的租赁合同的约定,承租人有权要求出租人按照合同约定的租金继续履行合同或者解除合同,并要求出租人赔偿损失。
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租客在房屋租赁期间出卖房屋,房东可以带人上去看房子吗河北在线咨询 2022-01-09首先上面的律师都说到了,买卖不破租赁,就是房东把房子卖出去,新房东会成为你的租赁合同的新相对方,继承合同权利务,原合同在新房东期间继续有效。 在租赁期,房东对于租赁物没有占有使用的权利,因为占有和使用的权利是在租客身上,如果租赁物是房屋,房东是不可以擅自进入已经出租的出租房屋之内的,这需要经过实际使用人租客的同意,所以租客拒绝,房东也不可以带人上去看房子的。 至于优先购买权,因为在租赁合同之中已经
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租房时房东不带人去看房可以拒绝吗贵州在线咨询 2022-11-25租客可以拒绝房东带人看房,租房期间,房屋在你的占有和使用中,房东只享有所有权,他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果你们之间没有约定允许他来参观的权利,那他就无权。 所以,房东如果想带人看房,可以先征询你的同意,但是不能直接带人去。如果有约定,或者租房合同规定了拒绝看房的要求,则遵从规定,可以拒绝房东带人看房。 如果是特殊情况(出门、的确不方便等)可以合理拒绝,但如果是为阻挠房东拒绝
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租房如果一直没到期房东可以让租人来看房吗福建在线咨询 2022-10-08一般如果不续租,房主都会提前找好下家。可以和房主协商看房时间。可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息。租房需要考虑以下几个方面: 1.上班是否便利租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。 2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候,不要看一看就走。要仔细观察房子是否
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租房时房东不带人看房怎么办陕西在线咨询 2023-04-09租客可以拒绝房东带人看房,租房期间,房屋在你的占有和使用中,房东只享有所有权,他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果你们之间没有约定允许他来参观的权利,那他就无权。 所以,房东如果想带人看房,可以先征询你的同意,但是不能直接带人去。如果有约定,或者租房合同规定了拒绝看房的要求,则遵从规定,可以拒绝房东带人看房。 如果是特殊情况(出门、的确不方便等)可以合理拒绝,但如果是为阻挠房东拒绝
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租房合同期间房东不让续租还可以继续租吗?上海在线咨询 2022-05-031、一般来说租房合同中对应交未交(延期支付)租费按迟交天数要有滞纳金规定,超过中国时间未交费用的还应该有终止合同的规定,这是租凭合同的基本要求; 2、租客能否转租,这在合同中也应该有限定,按现行房屋转让法规,转租房屋应该征得房屋所有权人同意,否则无效; 3、依据上述分析,你所说的情况可作这样处理:一是责令房客限期交清合同约定的房租费;二是明确表示所租房子未经房东同意不得转租第三人;三是协商解决如果