房租到期是不是自动续租-法师兄

房租到期是不是自动续租

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 17:53:36 175 人看过

目前，我国没有租赁合同到期后自动续租的法律规定。但是具体情况还是要根据当时和房东签订的租赁合同来判断。根据法律规定，租赁合同到期后，未续签合同的，原合同有效，租赁期限变为不定期。也就是说，租赁双方给对方合理的时间后，可以随时不租赁。续签租赁合同，合同期限固定，双方可以擅自违约，否则可以追究对方的违约责任。

房租到期租客失联怎么处理

房租到期租客失联处理方式如下：

1、通知物业公司，居委会工作人员和警察到现场，打开出租屋的门，清点房间内的物品，详细列出物品清单，拍照录像，让物业公司等第三方作为见证人在物品清单上签字；

2、租客的物品可以集中存放，委托他人代为存放的，可以向租客收取保管费；

3、租客拖欠租金的，可以起诉人民法院支付租金，承担合同违约责任。

《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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