借款合同签订有哪些要素-法师兄

借款合同签订有哪些要素

来源：互联网时间： 2023-06-20 19:07:46 470 人看过

成立借款合同的法定要件是：

1、在订立合同时，当事人必须具有相应的订立合同的行为能力；

2、意思表示真实；

3、合同不违反法律或者公序良俗；

4、其他条件。

一、跟二房东签的合同是否有效

跟二房东签的合同如果满足以下条件的就是有效合同：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

4.经过承租人经出租人同意。

二、租赁合同能不能约定违约金

租赁合同可以约定违约金，如果违约金的约定符合以下条件的就是有效的：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、合同成立要件与生效要件是什么

合同成立要件是：

1、具有两方或者两方以上当事人；

2、当事人就合同内容达成一致，采用特定形式订立合同。

生效要件是：

1、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力；

2、合同的意思表示真实；

3、依法成立，不违背公序良俗；

4、法律规定或者当事人约定的其他生效要件。

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自然人之间的借款合同自债权人提供借款之时成立，因为借款合同是实践合同，所以借款行为付诸实践，也就是借款交付给债务人后，借款合同才成立。所谓实践合同，又称要物合同，是相对于诺成合同而言的一种合同类型，其指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。民间借款合同什么时候成立《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条自然人之间的借款合同具有下列情形之一的，可以视为合同成立：（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；（二）以银行转账、网上电子汇款等形式支付的，自资金到达借款人账户时；（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。借款人、出借人在协商签署借款合同的时候，就可以协商确定逾期利率、违约金等的事项

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