交定金五证不全怎么处理-法师兄

交定金五证不全怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 13:20:34 245 人看过

若购房者已经交付了定金，但却在后续过程中发现所购房屋并不具备完备的五项证书，那么他们有权利向开发商提出全额退款的申请。按照相关规定，房地产开发商在出售楼盘时必须具备齐全的手续和证件，否则其销售行为便是违法的。在这种情况下，由于开发商的违规操作导致合同无效，因此他们有义务将购房者支付的款项如数退还。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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买到五证不全的商品房如何处理

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五证齐全的房子烂尾政府怎么处理？

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郑州开发商五证不全售房怎么处罚

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