出租房养猫违法吗-法师兄

出租房养猫违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 11:33:00 117 人看过

承租人只要和出租人协商一致，是可以养的。

一、租房合同到期怎么补签

双方当事人协商一致的情况下，可以直接再重新签订一份合同，或者是在原来的合同的基础上进行续签。房屋租赁合同到期，承租人继续使用租赁房屋而没有续签租赁合同的，出租人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。承租人与出租人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人在解除不定期租赁合同时，应当在合理期限之前通知承租人。对于不定期租赁合同，法律规定当事人可以随时解除合同。

二、转租的房子还用再和原租客签合同吗？

不需要。租转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的

(默示)，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。

三、租客反诉我可以申请房屋租赁纠纷次承租人吗

房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿不属于反诉，次承租人属于有独立请求权的第三人。未经出租人同意，未经出租人同意签订房屋租赁合同，出租人有权解除合同，次承租人可以要求承租人赔偿。我国法律明确规定，承租人只有经出租人同意，才能将租赁物转租给第三方。承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人有权要求解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋转租相关文章

公房
租户养猫，房东能否要求赶走？

能否被赶走要看房东的意愿，可以和房东好好商量一下，保证卫生的打扫和猫咪的看管，避免影响他人。具体如下：1、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物；2、承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失；3、现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造当然不涉及主体结构安全，使用中产生的返修责任争议较多；4、有合法的房屋产权证件，房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；5、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；6、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；7、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；8、房屋能正常使用。房东是否有权赶走租客，要具体分析。如下：1、当房东是要买卖房屋，想要租客腾房，则无权赶走租客，因为买卖不破租赁，租客有权在租赁期间，继续占有使用房

2023-07-20

434人看过
法律综合知识
养猫有法律规定吗

在我国的法律体系中，针对家庭饲养宠物猫并未制定出特殊的规章制度，通常情况下，普通家庭养猫并不强制要求取得任何形式的经营许可证书。然而，若有意向涉足猫咪养殖行业，则必须遵循特定的程序和步骤。首先，应当获得相关政府机构的批准及备案，进行充分的审核评估；其次，对于列入国家保护动物范畴内的猫科动物，私人养殖活动是严格禁止的。《畜牧法》第一条为了规范畜牧业生产经营行为，保障畜禽产品质量安全，保护和合理利用畜禽遗传资源，维护畜牧业生产经营者的合法权益，促进畜牧业持续健康发展，制定本法。《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

2024-05-09

365人看过
罚款
餐饮店养猫违反什么法律

在《食品安全法》上并没有规定。只是以前的法律法规中规定，食品加工经营场所内以及范围内不得饲养以现场宰杀畜禽。比如饭店内，不得养鸡，鸭、猪、羊等动物，也不得现场宰杀上述动物。但对于养猫，无此相关规定。但的猫，不能放到厨房或加工间内，这个却是原则性的规定。一、动物饲养人有哪些行为规范动物饲养人的行为规范有：1、遛狗者必须自觉清除自己的狗粪；2、规定的时间可以在室外散步，其他时间只能在室内圈养；3、禁止居民在小区内饲养大型犬、烈性犬；4、小观赏犬在允许出户时间内，必须束缚犬链，并由成人牵头。严格控制大狗、烈性狗必须圈养，不得出户；5、在没有主人牵引的情况下，不允许狗独自出门；6、宠物主人照顾好自己的宠物，不允许吠叫影响他人正常休息，不允许狗追逐乱叫扰乱公共秩序，不允许进入公共绿地践踏草坪；7、不得侵犯他人的正常生活；8、遵守国家有关规定，在派出所登记备案，定期给宠物打疫苗。二、私家车带活羊违法吗

2023-06-24

418人看过
法律综合知识
上海隔板房出租违法吗

依据我国现行的住房租赁管理法规，上海地区的隔断房租售行为被视为非法经营活动。该项管理法则明确规定，所有类型的出租房屋都需遵循住宅原设计标准。同时，业主或房屋经营者无法自行对居住空间进行分隔和搭建，更不得将经过分割的房屋转租他人。例如，若将原本可供一家人共同生活的客厅分割成两个甚至更多房间用于出租，那么这种做法显然违反了法律法规。具体来说，将房屋进行隔断处理显然违背了法律明文禁止的行为守则，即在存在以下三种情况之一时，所涉及的房屋均不得进行出租及商业用途，包括：违法建筑、安全参数不合规以及房屋使用性质未经合法变更的违规行为。因此，隔断房恰恰涵盖了上述三种情况，从而成为法律监管的重点对象。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2024-05-19

123人看过

合同终止
居民自建房出租违法吗

出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。一、出租房子怎么写出租房子书写方法如下：1、写出本人现在有几房几厅，多大面积的房子需要出租；2、写明楼层以及朝向采光，以及有没有配备家电等设备；3、最后写明联系方式，关于房租可以自己写出，或是写面议。一、房屋可以出租的条件是：1、有合法的房屋产权证明；2、房屋为共有产权的，必须有共有权人同意租赁的证明；3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明等。二、出租合同的模板如下：租方（甲方）________ 性

2023-04-02

156人看过
转让合同
没出租证明出租违法吗

一、没出租证明出租违法吗没有出租许可证租房不违法。但如果是商用的租赁，必须取得相应的许可证，否则不可以租房。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、二房东租房合同有效吗承租人经出租人同意，二房东租房合同有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解

2023-06-04

459人看过
法律综合知识
出租房屋出现违法房东有责任吗

律师解答：视情况而定。视情况而定。如果出租人尽到了合理的义务，如果房屋安全没有问题，房东对房客任何事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。反之房东则有责任。房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件，房东应对出租房定期检查。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2024-04-17

110人看过
法律综合知识
在我国养狞猫犯法吗

一、在我国养狞猫犯法吗在我国，养狞猫（也被称为豹猫）并不是完全禁止的，但是受到一定的法律规定和限制。根据《中华人民共和国野生动物保护法》的规定，狞猫被列为国家二级保护动物，任何单位和个人不得猎捕、杀害、出售、购买、利用这些野生动物以及其产品。这意味着，如果你的狞猫是从野外捕获的，或者你打算繁殖、销售狞猫，那么这可能是违法的。同时，养护国家保护动物也需要相应的资格和许可。如果你没有获得相关许可，那么养狞猫可能也是违法的。此外，养护狞猫也需要考虑到动物的福利和安全，以及对人类和社区的影响。例如，狞猫是一种野生动物，可能对人类和其他动物构成威胁，也可能对环境造成影响。因此，如果你无法确保动物的福利和安全，或者你的行为对人类或者环境造成了威胁，那么这可能也是违法的。总的来说，虽然养狞猫并不是完全禁止的，但是需要遵守相关的法律规定和限制。法律依据：《中华人民共和国野生动物保护法》第二十一条禁止猎捕、

2024-01-10

405人看过

刑事犯罪
租客在出租房违法和房东有关系吗

租客违法房东有没有责任，关键看房东有没有进到相应的出租人的义务。例如：对于租客的身份有没有经过询问，租客信息是否向公安派出所备案；对于租客进行违反法律活动，房东知道是有义务向公安机关举报。若房东明知其正在进行违法事项，但不举报，房东将有可能构成犯罪，例如：窝藏包庇罪。一、租房合同纠纷的常见处理方法有哪些出现房屋租赁合同纠纷的处理是：1.如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同；2.在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示；3.如果租房合同还没有到期，房东想涨房租，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。二、租赁合同到期之后的注意事项是什么？1、租赁合同到期不续租，双方应理清“手尾”。当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少手

2023-06-21

262人看过
法律综合知识
养熊猫犯法吗判几年

根据我国现行的相关法律法规所明确的规定，个人私自饲养大熊猫的行为将可能面临严厉的刑事处罚，其具体内容为被判以五年以下的有期徒刑或拘役，并需缴纳相应金额的罚金；而在情节更为严重的情况下，则有可能会被处以五年以上直至十年以下的有期徒刑，同样还需要缴纳罚金。本罪的犯罪主体具有普遍性，即无论身份地位如何、是否属于特定组织等性质，只要具有刑事责任能力的自然人，都有资格成为本罪的被告人和受害人。《刑法》第三百四十一条非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者

2024-05-20

267人看过
经济适用房
经济适用房能出租吗，违法出租会怎样

一、经济适用房能出租吗经济适用房在没有取得产权的情况下是不能出租的，取得产权后便可用于出租经营。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。二、违法出租会怎样（一）租赁合同无效，不受法律保护经济适用适用房出租，损害了社会公共利益，损害了广大符合经济适用房购买资格而没有房主的城市低收入住房困难家庭的购买权和居住权。因为经济适用房资源是有限的，每年都有大量的有购买资格的人在苦苦等待轮侯的机会。因此

2023-02-22

193人看过
律师事务所
租房当心“房托”猫儿腻

●房主：出租只因看到求租广告王先生清楚地记得，去年年底，他看到了一则广告：“夫妇刚到北京，欲急租南城二环以内房屋一间。”王先生正好有房要出租，于是拨通了对方的电话。“我们是房屋中介，这对夫妇让我们帮他们租房。”王先生一听是中介便把电话挂了。不一会儿，一个自称姓黄的小姐拨通了王先生的电话，对方称急租房屋。寒暄过后，双方约好见面后再看房谈价。12月底，王先生把房租给了黄小姐，并预收了对方4个月共计4000多元的租金，说好房屋内电器要保存完好，以后每3个月结账一次。●“房托”：猫儿腻玩了半年多一晃半年多，王先生偶尔打个电话过去，对方总是没人接。王先生心想，人家都是年轻人，工作忙不在家也是正常的。但就在8月20日新的结算日到来时，王先生却傻了眼。“半年来，我见过黄小姐两次，都是在交钱的时候。但这次却找不到人了，她的手机也一直关机。没办法，我又往房子那儿打电话，但这回居然告诉我欠费停机。”王先生不得

2023-06-10

82人看过

法律综合知识
房屋出租广告乱贴违法吗？

一、房屋出租广告乱贴违法吗在城市的公共场所张贴房屋出租广告是违法的，严重影响了城市形象问题，城管发现了是有权利开罚款单的。在城市规划区范围，严禁任何单位和个人在车站、码头、广场及城市道路周边等公共活动场所向过往行人、旅客等散发广告；未经批准严禁任何单位或个人在建筑物、构筑物、公共设施、店铺墙体及门窗、楼道、管线和树木上张贴宣传品或商业性广告。违反相关规定的，由工商行政管理机关责令停止违法行为，视情节处以违法所得额处以罚款，没有违法所得的。二、房屋出租合同包括哪些内容出租人（甲方）：＿＿＿承租人（乙方）：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿个月。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完

2024-01-16

430人看过
法律综合知识
房子随意隔断出租违法吗

一、房子随意隔断出租违法吗根据相关律法条款，将住房分割成若干个单元进行租赁是不被允许的。从严格意义上讲，对于居住性的房产，出租方必须以一种符合住宅设计标准的居住区设计规范的卧室或起居室（厅）作为最小出租单位，而不能将其分隔后再进行相应的租赁行为。同时，对于那些按照住宅设计规范所设计的餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室以及其它非居住空间的结构，也严禁用于提供人员住宿服务。《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。二、公房动迁，承租人和同住人如何分配补偿款关于公有住宅房屋拆迁补偿在租户与共同居住者间如何进行分配的问题：通常来说，拆迁补偿款会按照租户占一半、与之共同居住的人占另一半的比例来进行划分。由于各省市自治区对于公共租赁住房的相

2024-04-14

195人看过