相邻关系跟地役权的区别-法师兄

相邻关系跟地役权的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 21:30:32 283 人看过

区别：

1、相邻关系不是一种独立的物权；地役权是一种独立的物权（属用益物权）。

2、相邻关系的发生基于法律的规定；地役权是通过当事人签订合同产生的。

3、相邻关系视法律为相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的便利和容忍义务；地役权的内同由当事人自由约定。

4、相邻关系的权利取得是无偿的；地役权合同是有偿的。

相邻关系纠纷的法理透析

相邻关系纠纷的法理透析内容如下：

1、相邻关系纠纷是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互之间因权利义务所产生的纠纷；

2、关于相邻关系纠纷应当按照法律规定解决，没有规定的，按照当地习惯解决。

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