按揭贷款存折换新折怎么换-法师兄

按揭贷款存折换新折怎么换

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-11 14:38:46 225 人看过

一、按揭贷款存折换新折怎么换

1、带着新存折，身份证，贷款合同

2、《购房抵押借款合同》原件

3、所购住房《房地产权利证明》原件（若有）

到原贷款银行办理还款账户变更手续。

二、什么是按揭贷款

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房贷
为享房贷7折如何转按揭

读者：现在对于房贷7折优惠，国有商业银行都已经公开表态，但是还有很多银行并没有给出"房奴"享受7折优惠的时刻表。对于实在等不及的房奴来说，转按揭大致是怎样一个流程？商报解答：如果客户实在等不及了，那就选择一家能够办理转按揭业务的银行。就我们掌握的情况看，目前招商银行和民生银行可以提供转按揭业务。客户首先要从原贷款行拿到还款余额的清单、房本，然后和转按揭银行取得联系。具体来讲，客户办理此项业务前，要向新银行提供身份证、暂住证；户口本；结婚证、离婚证；新银行卡卡面复印件；加盖过公章的收入证明及所在单位经年检过的营业执照；原按揭贷款借款合同；近1年的还款记录清单、对账单、原贷款银行出具的贷款余额确认单；如果客户是抵押贷款的，还要提供抵押房产的房产证、购房合同、购房全额（首付）发票等。上述材料，经转按揭银行信贷人员核准后，便由两家银行直接沟通客户的转按揭事宜，此过程中客户不需要缴纳任何费用。但必须

2023-06-11

117人看过
法律综合知识
新发放贷款置换存量贷款是什么意思

新发放贷款置换存量贷款是指由原贷款承贷银行新发放一笔贷款，借款人使用这笔贷款置换存量首套房贷。通俗地讲，就是借新还旧。1、借新：用现行的房贷利率下限签订一份新的房贷合同，贷款金额为存量房贷待还款本金。2、还旧：新发放的贷款资金会先用于归还存量房贷合同待还款本金，之后用户再按照新合同的约定，分期归还现合同的房贷。分析：与协商变更合同利率相比，新发放贷款置换存量贷款流程相对要更加复杂些，银行大部分银行会优先采用变更合同利率的方式进行存量房贷利率调整。存量房贷利率下调后怎么算月供？在存量房贷利率下调后，月供重新计算。届时将按照调整月的剩余贷款本金和剩余还款年限（月），用最新的利率计算出剩余时间的月还款额。计算公式则同原先一样，不会发生改变：1、等额本息月还款额（本金＋利息）＝［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］。提醒：在贷款金额、期限、利率不变的前提下

2023-12-31

404人看过
加班
加班调休折换成工资怎么算

薪资标准为员工本人的日标准工资。日标准工资计算办法为：日标准工资=月基本工资/21。调休假可以累计，没有法律规定必须多少期限内休完(如离职时仍没休完，可以主张加班费)。调休天数不得大于加班天数，原则上不得超过3天。超过3天按事假处理。中层以上管理人员调休时，应充分做好工作安排，责任到人，因工作安排不当出现的问题，将追究当事人的责任。同时部门长附有连带责任。节假日加班工资怎么算《工资支付暂行规定》第十三条规定，用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的，应按以下标准支付工资：1、用人单位依法安排劳动者在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150%支付劳动者工资;2、用人单位依法安排劳动者在休息日工作，而又不能安排补休的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的200%支付劳动

2023-05-30

485人看过
耕地保护
粮食补贴存折能否实现卡片的互换？

这段内容讲述了粮补款现在已打到存折上,但存折不太方便使用,去银行才能进行存取款。相比之下,如果换成银行卡,就方便多了。粮食补贴卡是一张全功能银行卡,可以进行各种补贴的领取,同时也可以进行存取款、转账汇款和资金结算,以及网购等业务办理。只要在同一法人银行机构网点,就可以进行补换卡的操作。因此,使用银行卡进行粮补款的领取会比存折更加方便。粮补款现在已打到存折上,但存折不太方便使用。我们不得不去银行才能进行存取款。如果换成银行卡,就方便多了。粮食补贴卡是一张全功能银行卡,可以进行各种补贴的领取,同时也可以进行存取款、转账汇款和资金结算,以及网购等业务办理。只要在同一法人银行机构网点,就可以进行补换卡的操作。粮食补贴卡可以换成银行卡吗？根据《粮食补贴卡管理暂行办法》的规定，粮食补贴卡可以换成银行卡。但是，需要注意的是，更换银行卡需要符合一定的条件。首先，原银行卡需要正

2023-08-31

282人看过

银行贷款
打不了七折咱就转按揭

房贷利率最低可打7折的优惠政策看上去很美。但因无法满足部分商业银行的审核门槛，一些南昌市民无法顺利申请到7折优惠，于是他们想通过转按揭来获得优惠——简单地说，转按揭就是把个人房贷从A银行转到B银行，由B银行出资或中介公司垫资，结清A银行贷款，贷款人再到B银行办理按揭贷款，获得7折房贷利率优惠。在省城某媒体工作的张先生，最近为了转按揭四处咨询各银行。他在建设银行的32万房贷，由于8次逾期还贷记录而不能申请7折优惠。他几经周折打听到，各商业银行的存量房贷(指房贷利率最低可打7折的优惠政策出台前，发放的个人住房贷款中尚未还清的部分)优惠细则不尽相同，若把自己的存量房贷转到另外某家银行，就能享受7折利率优惠。因此，他赶紧交了200元房产评估费给这家商业银行，开始办理转按揭。市民：转按揭情非得已据记者了解，由于各商业银行的存量房贷细则存在差异，和张先生一样有房贷搬家想法的市民不在少数。房贷为啥要搬家

2023-04-23

50人看过
机动车
按揭小车如何置换

（一）二手车评估人员，对汽车进行评估定价，销售顾问陪同选订新车。（二）谈好二手车后，签订旧车购销协议以及置换协议。（三）置换旧车的钱款直接冲抵新车的车款，车主补足新车差价后，办理提车手续。一、置换汽车过户流程（一）开据交易：缴纳二手车交易税。私户1％收取，公户4％收取，（二）车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。（三）车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。（四）转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表／转入申请表，检查记录表，原机动车产权登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。二、如何置换购车才划算（一）手续齐全在置换购车之前一定要把所有手续准备齐全，主要包括：车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件、车辆的机动车登记证书原件及复印件，以及车辆行驶证原

2023-02-22

307人看过
折扣
部分银行房贷折扣缩水按揭利率多提至9折以上

首套购房者的房贷成本，可能面临新的抬升。记者上午获悉，随着房地产调控政策持续收紧，部分银行一改以往前松后紧的放贷惯例，在年初就开始收紧放贷额度，并将利率优惠折扣自由上调，甚至取消利率优惠政策。记者发现，京城部分股份制银行网点已经上调房贷利率折扣，而一些国有商业银行仍保持首套房贷利率8.5折的优惠政策，但贷款额度比较紧张。莫慌!此次主力仍然在假摔?套牢的股票很可能有救了!3月股市很可能发生巨变?拉锯战背后暗藏的资金动向!一家股份制银行金融街支行个贷员上午向记者证实，今年起该行已经将房贷利率优惠折扣从8.5折上调至9折甚至9.5折。另外一家股份制银行个贷负责人表示，该行目前利率对外还是8.5折，但在实际上很难有人拿到这个折扣，大部分首套房贷能申请到的是利率9.5折。一位房地产中介人士告诉记者，目前多数银行按揭利率均提高到9折以上，而且申请手续的审批更加严格，个别商业银行的利率8.5折优惠只针对

2023-04-24

95人看过
法律综合知识
换骨骨折是否能定残？

一、换骨骨折是否能定残？足指的趾骨骨折在没有进行手术的情况下，通常通过石膏外固定进行治疗。这种治疗后，患者通常会有一定程度的功能缺失。根据《工伤保险条例》的相关规定，劳动功能障碍分为十个伤残等级，其中十级为最轻。具体的等级判定需要结合个案的详细情况，但通常情况下，此类伤害可能被定为十级伤残。二、耻骨骨折能定几级残1．申请工伤认定是评伤残的首要步骤，它是解决所有相关问题的前提。个人必须在一年内申请，如果单位不申请，则由职工个人提出。2．一旦伤情被认定为工伤，并拿到工伤认定决定书，伤情稳定后就可以申请劳动能力鉴定。3．根据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》，耻骨骨折的伤残等级通常在9至10级之间，但最终结果需由专家组鉴定后确定。三、工伤伤残赔偿流程1．受伤职工或其近亲属应向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请，并提供工伤认定决定和工伤医疗相关资料。2．根据伤情和鉴定结果，可以

2024-03-07

473人看过

房贷
新房按揭贷款是什么?新房贷款按揭费用明细一览

本文主要介绍新房按揭贷款是什么?新房贷款按揭费用明细一览。1、什么是按揭贷款80年代末以来，按揭贷款由南向北逐步见于我国大陆。但是除香港特别行政区外，中国法律并无按揭这一规定。目前银行关于按揭贷款的定义主要是指以按揭方式进行的一种贷款业务。而住房按揭贷款，则是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，贷款人在发放该项贷款时，借款人必须已交付规定比例的首期购房款，并以所购住房作抵押，在所购住房房地产权证未颁发且办妥住房抵押登记之前，由售房商提供连带责任保证，并承担回购义务的一种贷款方式。2、贷款按揭费用商业贷款手续费：律师费：贷款额的0.2%;评估费评估值×0.5%评估公司;保险费评估值×0.07%×贷款年限保险公司;公证费贷款额×0.3%公证处;核档费200元产权产籍管理中心;抵押登记费80元产权产籍管理中心;按揭贷款程序是这样的：(1)选择房产置业者如想获得楼宇按揭服务，在选择房

2023-06-10

320人看过
法律综合知识
存折抵押贷款如何解押

存折抵押贷款解押程序是：（1）借款人还清贷款后，持本人身份证和贷款合同等证明前往该贷款银行办理《贷款结清证明》；（2）证明办理好之后，借款人持本人身份证明、抵押登记证明、《贷款结清证明》等到抵押登记部门申请解压；（3）抵押登记部门收到申请审核通过后办理解除抵押登记手续，通常清理下，2－3个工作日内就能完成。

2024-05-05

474人看过
房贷
申请7折房贷又遇“逾期还款”门槛可转按揭

只要有一次逾期还款记录，就不能享受7折房贷优惠利率。对于到银行申请7折房贷利率优惠的客户来说，都会遇到这道门槛。对于那些诚信记录有瑕疵的人来说，这话无疑是一记闷棍。但是您先别晕，最好先问问银行，所谓的逾期还款的具体概念是什么?在诠释逾期还款时，大致有两类情况，一是客户在房贷银行有过一次逾期还款记录，另一种情况是客户在任何一家银行进行信贷消费过程中有一次逾期还款记录。当然，对于上述任何一种说法，银行都保留有最终解释权。但从客户的角度看，这些解释最终将指向一个目的：银行不愿意给予客户7折优惠。何以如此?据笔者了解，自从中国银行业协会提出银行受理客户7折房贷利率优惠申请不得搭售其他金融产品之后，各家银行在这方面的确有偃旗息鼓的迹象，但为了保护自身的收益，银行已转向对客户身份严加排查。因此，一次逾期还款记录就成为银行拒绝客户申请7折房贷优惠利率的利器。必须承认，银行严格审视客户信用记录，也是出于对

2023-04-23

458人看过
五险一金
五险一金能折换成工资么

1、五险一金不可以发到工资的。社会保险法只规定用了，用人单位应依法给职工购买五险的，没说可以折成工资支付的。2、《社会保险法》第十条规定，职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。第十二条规定，用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。一、缴纳五险一金的好处是什么？1、养老保险：是指参与劳动的我们到达法定的年龄后就可以在社会保险部门指定的地方领取养老金，用以保障我们退休后的基本生活用需。2、医疗保险：是指作为劳动的我们在日复一日，年复一年的生活里，难免会磕磕碰碰，若

2023-03-25

480人看过

车牌
按揭车更换车牌方法

按揭车就是分期车，很多人的家庭都没有办法承担全款买车。按揭车按照正常换车牌的流程换，贷款不影响换车牌的，绿皮本上有发动机编号，实际上车牌号也只是另一个识别代码，但最主要还是一发动机上的编号为准的！所以说可以换车牌，但不能换发动机。一、在外地换车牌怎么办理流程（一）机动车所有人的住所迁入本车辆管理所管辖区的。（二）办理机动车所有人转移登记时现机动车所有人的住所迁入本车辆管理所管辖区的。办理流程（一）车辆变更迁出业务1、车主办理变更迁出业务时，把准备好的材料带上，比如机动车登记证书、车主身份证原件等，然后到车号牌核发地办理。2、车主领取变更表，按要求填写，一式两份，盖上车主印章，并附上自己的身份证复印件。3、将资料送登记受理岗审核，符合条件的到检验岗对车辆进行统一性认定和安全性能检测。4、车辆经检验合格后，直接到牌证管理岗交回车牌，然后交费，等候领取档案和临时牌即可。（二）车管转入业务1、办理

2023-03-17

223人看过
违约金
利率6.8折转按揭是否值得

最近小娟收到某商业银行给她发来的短信，号称贷款如果转到他们银行利率可以享受6.8折。那么这样的利率优惠是不是值得自己去办理转按揭呢?原来银行是把小娟原先25年的还款计划，分成了5个5年来还。现在5年期以上的贷款基准利率是5.94%，5年期贷款基准利率5.76%，打七折以后，5年期以上利率为4.158%，5年期利率为4.032%，利率的确是打了6.78折，每万元月供减少了0.57元，按照小娟还有36万贷款未结清，每个月可以节约20.5元，一年节约246元，25年共节约6150元。但是该银行表示3年内不让提前还款，如果强行还要缴纳提前还款额3%的违约金，这可远远大于25年节约下来的利息。可是小娟每年年终都有一笔不少的年终奖励，一般都用于提前还款。而且办理该转按揭的手续相对比较繁琐，需要她自己向原银行提出结清申请，办理还款解押的手续，还得做完新银行的贷款抵押手续，这个过程需要一个多月的时间，小娟

2023-04-23

92人看过