居间合同违约相关的规定-法师兄

居间合同违约相关的规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-18 03:31:06 431 人看过

1、根据《民法典》规定：

受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。

因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。

当事人另有约定的，按照其约定。

2、根据《民法典》规定：

受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。

3、居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

4、委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。

5、因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。

6、因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。

因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施。

卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；

买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方。

已经签订了居间合同但是违约了，违约方是需要付中介费用的，合同生效，委托人是需要

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

违约合同相关法规有哪些
197人看过
合同没有约定违约责任是否有违约责，相关法律规定
241人看过
私企合同的违约金有效吗，违约金的相关规定有哪些？
94人看过
居间合同中关于违约方须按全部居间报酬标准向居间方支付违约金的约定合法有效
152人看过
房产居间合同违约责任是否应承担相关责任
115人看过
民法典违约居间合同规定是什么？
283人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

诉讼时效
分期付款合同违约诉讼时效的相关规定

分期付款合同违约诉讼时效计算方式：1、合同约定履行期限的，从分期付款合同约定的最后一期履行期限届满之日起计算满三年；2、合同未约定履行期限或者约定不明确的，可以根据双方签订的补充协议确定履行期限，诉讼期限自履行期限届满之日起计算至少三年；3、履行期限仍不确定的，从守约方要求违约方履行支付利息义务的宽限期届满之日起三年计算。但违约方在守约方第一次向其主张权利时明确表示不履行义务的，自违约方明确表示不履行义务之日起三年。民间借贷纠纷的诉讼时效是怎样计算的民间借贷纠纷一般适用3年的诉讼时效制度，当借贷合同期限届满之日起3年内为有效的诉讼时效期间。但民间借贷诉讼时效分无借贷期限合同和有借贷期限合同两种情况，有偿还期限的，借款到期后，借款人没有返还借款，贷款人明知债权已到期而债务人未能偿还欠款，权利遭受侵害而不追索，适用3年的诉讼时效制度。即超过了此时效，原债务成为自然债务，不具有强制执行力。此时，

2023-07-11

467人看过
违约金
按照合同的相关规定违约金上限是多少

法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。一、怎样处理延期交房纠纷出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款的，在催告后三个月的合理期限内未履行。当事人要求终止合同的，应当予以支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，对方催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人未催告的，自解除权发生之日起一年内行使解除权；逾期不行使的，消除解除权。当事人以约定的违约金过高为由要求减少的，以违约金过高造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金金额。二、土地承包违约金金额由谁约定土地承包违约金金额由双方约定。但最高损失不得超过损失30％，超过

2023-06-22

379人看过
合同违约责任
研究合同违约责任的相关规定及其影响

合同违约责任的规定如下：当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，合同中违约条款的约定尤为重要。劳动合同违约责任的规定是什么用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定

2023-07-13

191人看过
法律综合知识
不履行合同的违约责任，有哪些相关的规定？

不履行合同的违约责任包括：1、支付违约金，在合同债务人不履行合同义务时应当向对方当事人支付的一定数额的违约金；2、赔偿损失，因不履行合同而造成财产损失时，违约方应向对方当事人所作的经济补偿；3、继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命。《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2024-05-12

418人看过

合同违约金
个人劳动合同违约金的相关规定是怎样的

《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条【服务期】用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。第二十三条【保密义务和竞业限制】用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。第二十五条【违约金】除本法第二十二条和第二十三条规定

2023-03-26

464人看过
合同违约责任
合同违约责任计算时间的相关问题

合同违约责任的计算有三种情况：1、履行期限违约责任的计算时间采用期限带人催告的原则。如果期限过期，债务人当然会陷入履行延迟。若约定为一段时间，则期末具有确定期限的意义；2、原则上，不确定期限违约责任的计算时间由债权人通知或债务人知道履行期限届满时履行延迟，计算合同违约责任；3、如果履行期限不明确，违约责任的计算时间合同未约定履行期限或协议不明确，且履行期限不能根据债务性质、交易习惯等法律规定确定，违约责任的计算时间为债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应给予对方必要的准备时间。租赁合同的违约责任包括哪些？出租人的违约责任：（1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。（2）交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理，等等。《中华人民共和

2023-07-06

125人看过
法律综合知识
居间合同主体要求，有没有相关的法律规定

居间合同主体要求是签订居间合同的当事人必须具备相应民事行为能力，否则合同不具有法律效力。居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

2024-04-30

420人看过
法律综合知识
居间合同中介费的项目及相关规定有哪些

居间中介费包括：评估收费、代理收费、咨询费。居间合同本来就是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同中介费的项目及相关规定有哪些的法律依据《民法典》第九百六十一条？？中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条？？中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条？中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。《中华人

2022-06-18

464人看过

合同违约金
解除合同违约金的相关规定：梳理单方面约定终止合同违约金的计算方式

根据合同规定,当一方违约时,另一方有权选择是否要求违约方支付违约金。但若合同未明确规定违约责任,则需遵循一定原则。若一方已交纳了定金,则交纳定金的一方将成为违约方,而对方有权不退还定金。反之,若接受定金的一方成为违约方,则另一方有权要求其双倍返还定金。总之,单方面终止合同违约金的支付应以实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。按照合同规定，当一方违约时，另一方有权选择是否要求违约方支付违约金。如果合同未明确规定违约责任，但一方已交纳了定金，那么交纳定金的一方将成为违约方，而对方有权不退还定金。反之，如果接受定金的一方成为违约方，则另一方有权要求其双倍返还定金。总之，单方面终止合同违约金的支付应以实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。依据素材，如何计算单方面终止合同违约金？在合同中，违约金的支付方式往往会对双方产生影响。根据民法典的

2023-09-28

420人看过
合同违约金
合同违约金相关区别

违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成损失的，应给予一定数量货币进行赔偿。区别：不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须给付另一方违约金；给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。同时，如果违约方给另一方造成的损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，补偿违约金之不足。就如1997年版《内销商品房预售合同》第十一条所称的乙方的实际经济损失超过中方支付的违约金时，实际经济损失与违约金等额部分，由甲方据实赔偿。一般来说，违约金的数额应当在房地产转让合同中约定。如未作约定，则依照《房地产转让办法》：（1）因房地产预（出）售人的过错，未在约定的时间内交付房地产的，预（出）售人向购房人支付的违约金为已经

2023-03-13

417人看过
合同违约责任
施工合同违约责任的种类及相关法律规定？

施工合同违约责任如下：违约的后果直接导致侵犯合同债权，必须承担相应的违约责任，违约责任以合同债务为前提，具有惩罚和补偿的双重属性。以严格责任作为承担违约责任的责任原则，无论违约是否主观过错，都应承担违约责任，法律法规可以继续履行违约责任，停止违约，赔偿损失，支付违约金，执行定金罚款等补救措施。违约责任的要件有哪些违约责任的构成要件，是指违约当事人应具备何种条件才应承担违约责任。违约责任的构成要件可分为一般构成要件和特殊构成要件。所谓一般构成要件，是指违约当事人承担任何违约责任形式都必须具备的要件。所谓特殊构成要件，是指各种具体的违约责任形式所要求的责任构成要件。例如，赔偿损失责任构成要件包括损害事实、违约行为、违约行为与损害事实之间的因果关系、过错；违约金责任的构成要件是过错和损害行为。各种不同的责任形式的责任构成要件是各不相同的。（一）违约行为，是指合同当事人违反合同义务的行为。我国采用

2023-07-02

159人看过
融资
融资居间服务合同中服务费的相关约定有哪些

融资居间服务合同中服务费，包括居间服务费、费用及支付方式，违约责任，保密责任，以及争议解决方式。具体如下所述：（一）居间服务费、费用及支付方式1、乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署符合融资数额及融资利率的融资合同，甲方应向乙方支付融资总额的一定比例为居间服务费。乙方领取的居间服务费用涉及的有关税款由甲方承担，居间费用由乙方承担。2、居间服务费的具体支付方式为：乙方促成有融资意向的出资方与甲方签署融资合同，该出资方借款资金到位后，甲方应在约定的期间内向乙方支付当期融资到位金额一定比例作为乙方居间服务费，以后每促成一笔支付均以此类推;如果出资方在与甲方签订融资借款合同后委托乙方代为办理向甲方转款手续的，甲方同意乙方有权直接按照该笔融资数额的一定比例行扣除居间服务费。3、如乙方未能促成第三方与甲方签订融资合同，乙方无权要求甲方支付居间服务费，但可以要求甲方支付其从事居间活动多花费的必要费用。必

2023-06-14

249人看过

合同履行地
居间合同履行地的认定以及居间合同违约怎么办

一、居间合同履行地的认定居间合同履行地的认定方式主要有：有约定按约定；没有约定或履行地点不明确的，给付货币的，接受货币一方为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务一方所在地为履行地。二、居间合同违约怎么办签订居间合同后，如果有违约的，违约方需要承担相应的违约责任。居间合同中有违约责任的约定，一般可以直接适用违约责任的约定。居间合同中一般有违约金的约定，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时，应当向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。如果没有约定，可以根据实际损失主张违约责任。同时，违约责任的约定低于实际损失的，可以按照实际损失予以主张。合同违约的情况出现后，双方可以协商处理，协商不一致的，可以通过法院起诉的

2023-06-23

382人看过
主播
网络主播合同违约,违约金赔偿标准有相关规定吗

一、网络主播合同违约,违约金赔偿标准有相关规定吗主播签合同违约金规定是双方当事人可以关于违约金的问题协商一致，因当合同未约定违约责任而一方违约时，违约一方仍承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，双方可就违约事项进行调解，当双方当事人无法就合同争议事项达到一致意见时，可向人民法院提起上诉。《民法典》关于合同履行相关条例的规定：第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二、合同违约赔偿金额最高不超过多少约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的三倍。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所

2023-06-11

362人看过