本文介绍了闲置土地的认定标准。根据规定，已批准征用土地超过一年仍未实施供地的应视为已征未供土地，而国有建设用地使用权人超过建设用地使用权有偿使用合同或划拨决定书约定、规定的动工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地为闲置土地。此外，对于新增建设用地，如果在省政府批准后超过一年仍未实施供地，则包括未征未供土地和已征未供土地。
(1)对于新增建设用地，如果在省政府批准后超过一年仍未实施供地，则包括未征未供土地和已征未供土地。
(2)若已批准征用土地超过一年仍未实施供地，则应视为已征未供土地。（二）闲置土地认定：国有建设用地使用权人超过建设用地使用权有偿使用合同或划拨决定书约定、规定的动工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地为闲置土地。（三）低效用地认定。
低效用地认定及处置措施
根据《土地管理法》的规定，土地使用权人或者土地使用权人以外的单位或者个人有下列行为之一的，由县级以上人民政府国土资源行政主管部门责令限期拆除，可以并处罚款；造成严重后果的，由县级以上人民政府国土资源行政主管部门责令拆除，可以并处罚款，或者由有关人民政府责令停止违法占地行为，可以并处罚款。其中，对于未经批准或者超过批准面积非法占用土地的行为，由县级以上人民政府国土资源行政主管部门责令限期拆除，可以并处罚款。因此，对于低效用地认定及处置措施，应该采取相应的法律手段进行处理，包括责令限期拆除、罚款等。
本文重点阐述了土地管理中新增建设用地和闲置土地的认定及处置措施。对于新增建设用地，如果在省政府批准后超过一年仍未实施供地，则包括未征未供土地和已征未供土地。已批准征用土地超过一年仍未实施供地，则应视为已征未供土地。闲置土地认定方面，国有建设用地使用权人超过建设用地使用权有偿使用合同或划拨决定书约定、规定的动工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地为闲置土地。对于低效用地认定及处置措施，应采取相应的法律手段进行处理，包括责令限期拆除、罚款等。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
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辞退辞退与劝退的区别如下：1、实施程序不同，劝退是通过委婉的劝说以及引导等方式使得对方自己主动退出，辞退是一方通过书面或者口头方式提前主动告知让另外一方退出；2、性质不同，劝退的性质是劳动者或者其他人员在接受劝说以及引导的方式下自习辞职或者离开，辞退是单位带有强制性的使得劳动者或者学生离开岗位；3、结果不同。劝退因是劳动者或者其他人员自行辞职，在单位的角度来说不需要承担相应的赔偿责任；辞退是单位主动发起的，根据《劳动法》或其他相关规定，是需要承担相应的经济赔偿的。辞退是用人单位主动与劳动者解除劳动合同行为的通俗说法，具有单方向和强制性。与辞职很显然不同，辞职是劳动者自己主动提出的，而辞退和开除是用人单位提出的。劝退，是用人单位主动与劳动者协商解除劳动合同的通俗说法，有协商之意，强制性更弱一些。如果劳动者同意了用人单位的劝退，那么可以视为用人单位主动提出与劳动者协商解除了劳动合同。一、辞退的条件2023-06-30275人看过 -
结婚登记1、1994年2月1日以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；2、1994年2月1日以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。2．一旦被认定为事实婚姻的，具体处理时则视同具有法律效力的结婚，与合法的经登记缔结的婚姻关系同样对待。而如果被认定为属于同居关系，则这种同居关系本身将不受到法律的保护。事实婚姻和非法同居如何区别？1、构成要件不同事实婚姻要求男女双方必须以夫妻名义共同生活，双方结合符合法定的婚姻实质要件，与结婚登记不同的是仅在于缺乏形式要件即未到相关管理部门办理登记手续。而同居无此要求。2、法律后果不同一旦被认定为事实婚姻的，具体处理时视同具有法律效力的婚姻，与合法登记缔结的婚姻同等对待。同居关系不受法律保护，同居期间男女双方的财产亦不能视为夫妻共同财产予以分割，同居关系依法应予以解除。3、身份关2023-07-04114人看过 -
增值税发票：是指顾客（买家）在消费时（支出时）取得的证明，即证明顾客（买家）的消费金额、数量等。税票：是指公民或法人取得收入时（取得收入之后），给付款者（买家）出具的收款证明，即证明公民或法人所交的税款和款项等。从本质上来讲，发票是（支出时）的索取票据，税票是（收入时）的出具票据。发票开个人和公司有什么区别发票的抬头，开个人和公司是不一样的，个人购物是开个人发票，如果是单位购物就得开单位发票。区别在于能不能到单位报销：如果填写单位名称，可以到公司报销；填写个人，不能报销，只是作为个人消费的凭据。对内容有疑问，可立即反馈。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十二条规定增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制；其他发票，按照国务院税务主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。未经前款规定的税务机关指定，不得印制发票。2023-07-07357人看过 -
土地征用根据《土地征收管理法》的规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和2023-07-07497人看过
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民事行为能力两者区别在效力不同：1．资料专用章，是在非验收资料、技术资料的工程资料上加盖（如资料复印件、项目收集的非自身产生的参于归档的相关资料）。2．技术章，是在技术资料上（如工序、材料申报等）加盖，不能代替项目章在方案、组织设计、分项分部验收上加盖。公章与合同专用章有什么区别公章具有代表公司的功能，其效力除了合同的签订以外，还可涉及于公司一切事务，如文件、通知及证明等，具有行政管理作用。是单位处理内外部事务的印鉴，盖了公章的文件具有法律效力。合同章是专门用于合同签订的印鉴，在签订合同方面与公章效力一样。从法律上说，公司公章与公司合同专用章在合同签署的效力方面没有差异，只是使用合同专用章能够有效防止合同不经法律审查就直接对外签订生效问题的出现，能够更好的建立和完善合同避险制度，严格把控合同签订时的法律风险。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民2023-07-18441人看过 -
名额分配上将本着公平、公开、公正原则经社员大会讨论确定，也就是由村里面成员开会讨论决定如何分配。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。集体土地征收土地款怎么分配土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。《土地管理法实施条例》第二十六条征收土地的安置补助费必须专款专2023-07-05256人看过
闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。 已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十... 更多>
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土地利用分类河北在线咨询 2023-02-17土地利用分类是区分土地利用空间地域组成单元的过程。 土地管理法按照土地用途分为农用地，建设用地和未利用地。 《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 -
非法倒卖土地使用权分析？江苏在线咨询 2023-08-25第一条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚： 1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的。 2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的。 -
委托辩护与指定辩护相比较解析云南在线咨询 2023-02-01委托辩护与指定辩护相比，首先，指定辩护的适用范围有局限。法律规定指定辩护只适用于特定的情形之下，而该等范围在刑事案件中所占比例有限。因此，指定辩护的适用范围较小。 相比之下，委托辩护的适用范围并无限制，极为广泛。其次，指定辩护的适用阶段有局限。依据法律规定，指定辩护的范围仅存在于案件的审判阶段，刑事诉讼已进入后期。而委托辩护自刑事案件进入审查起诉阶段即可进行，从对刑事诉讼的介入程度上，委托辩护早于 -
分家析产土地如何分？江苏在线咨询 2022-08-01新版本内容有户主姓名、总人数、住址、家庭成员姓名、房屋结构、间数、建筑面积、房屋四至界限。根据该版证书直接能够判定享有宅基地使用权的人员，并根据房地不可分的原则进行析产。 对于诉讼中实际测量的房屋面积与使用证上载明的面积不符的问题，笔者认为国土局向村民颁布《农村房屋宅基地使用证》是行使行政权的具体行政行为，法院在民事诉讼中没有义务对该行为进行审查。
