平凉住房公积金贷款还款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-10 11:00:54 228 人看过

1、借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

2、借款人可采取下列两种方式之一偿还贷款本息:

(1)委托扣款方式,即借款人在受委托银行开设的还款账户中直接扣款。

(2)柜面还款方式,即借款人直接以现金、支票或信用卡、储蓄卡到受委托银行规定的营业柜台还款。

3、借款人可以按照下列两种方法之一确定归还贷款本息:

(1)一年期(含一年)内的贷款为一次性还款。

(2)一年期以上的采用等额本息还款:即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,计算公式为:

借款人在借款合同中约定还款方法,一经确定,不得更改。

4、按等额本息还款法归还贷款的,自借款之日的次月起进入还款期,借款人每月应按借款合同约定的还款日,按时偿还贷款本息。

5、借款人可以提前归还贷款本息。

6、借款人在贷款期内,要接受市中心及所属各管理部(办事处)对贷款使用情况的监督检查。

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