为进一步规范商品房预(销)售行为,我们会同国家工商总局市场司起草了《商品房预售合同示范文本》和《商品房现房买卖合同示范文本》(修订草稿)。现将两个文本修订草稿在住房城乡建设部网站上予以公布,公开征求社会意见。
有关单位和个人可以在2010年10月31日前,通过以下两种形式提出意见:
1、通过电子邮件发送至:fdcfxd@mail.cin.gov.cn.
2、通过信函形式将意见寄至:北京市三里河路9号住房城乡建设部房地产市场监管司(邮编100835),并请在信封上注明“房地产预(销)售合同示范文本征求意见”字样。
附件1、《商品房预售合同示范文本》(修订草稿)
附件2、《商品房现房买卖合同示范文本》(修订草稿)
住房和城乡建设部房地产市场监管司
二〇一〇年九月二十七日
附件下载:《商品房预售合同示范文本》(修订草稿)
《商品房现房买卖合同示范文本》(修订草稿)
附件下载:
《商品房预售合同示范文本》
《商品房现房买卖合同示范文本》
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商品房示范文本吉林省在线咨询 2023-11-30第一条项目建设依据.第二条商品房销售依据.第三条买受人所购商品房的基本情况.第四条计价方式与价款.第五条面积确认及面积差异处理.第六条付款方式及期限.第七条买受人逾期付款的违约责任.第八条交付期限.第九条出卖人逾期交房的违约责任.第十条规划,设计变更的约定.第十一条交接。
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预售合同注意事项签订商品房预售合同湖南在线咨询 2023-07-14在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押,仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解: (1)确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件。要看开发商是否具备“五证”,即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 (2)审查开发商提供的格式合同,在签订正式预售合同前,双方当事人往往会先签
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商品房预售特征与预售合同(a)天津在线咨询 2022-10-26预售特征(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。(2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖,真正的房屋交接尚未形成。国家因此加强了对商品房预售市场的规范。我国对商品房预售的条件资格及程序作了规定,而且还要求在预售合同签订后向当地房地产管理部门办理登记备案手续。