关于征求《商品房预(销)售合同示范文本》(修订草稿)意见的通知
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-22 16:44:40 197 人看过

为进一步规范商品房预(销)售行为,我们会同国家工商总局市场司起草了《商品房预售合同示范文本》和《商品房现房买卖合同示范文本》(修订草稿)。现将两个文本修订草稿在住房城乡建设部网站上予以公布,公开征求社会意见。

有关单位和个人可以在2010年10月31日前,通过以下两种形式提出意见:

1、通过电子邮件发送至:fdcfxd@mail.cin.gov.cn.

2、通过信函形式将意见寄至:北京市三里河路9号住房城乡建设部房地产市场监管司(邮编100835),并请在信封上注明“房地产预(销)售合同示范文本征求意见”字样。

附件1、《商品房预售合同示范文本》(修订草稿)

附件2、《商品房现房买卖合同示范文本》(修订草稿)

住房和城乡建设部房地产市场监管司

二〇一〇年九月二十七日

附件下载:《商品房预售合同示范文本》(修订草稿)

《商品房现房买卖合同示范文本》(修订草稿)

附件下载:

《商品房预售合同示范文本》

《商品房现房买卖合同示范文本》

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