通过中介签的合同具有法律效力,但是需要同时满足以下法定的要件:
1、通过中介签的合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;
2、通过中介签的合同内容为双方真实意图的表达;
3、通过中介签的合同不违反法律和社会公共利益和善良风俗。
一、契约生效的前提
契约生效的前提需要具备以下几个因素:
1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力,若主体不合格,不能产生法律效力;
2、契约当事人意思表示真实当事人意思表示真实;
3、契约不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益;
4、具备法律、行政法规规定的契约生效必须具备的形式要件所谓形式要件。
二、债权债务确认书的效力
1、民事法律行为以意思表示为核心要素,而民事法律行为的有效须同时满足以下三个条件:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律或者社会公共利益。在该案中,欠款确认书是肖某本人书写的,且无人胁迫、威胁,是其真实的意思表示,也不违反法律或公共利益,应为有效的意思表示。而依据民事法律行为的生效要件,该意思表示应为有效的民事法律行为,意思表示人应予以遵守。因此,该欠款确认书是肖某具有法律效力的意思表示,对肖某具有法律约束力。
三、股权转让合同生效需要满足什么条件
股权转让协议的生效要件有以下几点:
1、协议双方在订立合同时必须具有相应的民事行为能力;
2、双方意思表示真实,合同内容不违反法律或者社会公共利益;
3、合同标的须确定和可能。
4、符合法定形式。
5、变更登记。
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网签合同一般中介保管有法律效力吗?西藏在线咨询 2022-08-08有法律效力。 网签,被强制使用于两个领域,一个是与开发商签订了购房协议,目前要进行网上签约和产权过户。另一个是通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的再次买卖,凡经房地产经纪机构居间或代理(含代办转移登记手续)的,均须进行买卖合同网上签约和交易信息公示。权属部门办理转移登记时须在权属系统上进行网上办理。 不难了解,网签的目的是政府对房地产开发商或房屋中介管理的重要手段,也是规避“一房二卖”
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中介买卖合同的法律效力是否有效?西藏在线咨询 2023-09-20符合以下条件的中介买卖合同是有效合同: 1、合同双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、合同是双方的真实意思表示; 3、合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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合同与中介是否有法律效力?河南在线咨询 2022-11-07只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人,在自愿且不违反法律或者社会公共利益情况下,签订的合同就有效。合同有效的条件是: (1)当事人具有相应的民事行为能力。 (2)当事人意思表示真实。 (3)不违反法律或社会公共利益。 (4)合同标的须确定和可能。 与中介签合同是形成居间合同关系的一种标志,标志着两者形成居间行为。通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介据检方
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中介合同的法律效力范围有哪些上海在线咨询 2023-03-18中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
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二手房中介合同的效力是否具有法律效力安徽在线咨询 2022-05-16有的,通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介居间方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。另外,“居间合同”有法律效力,但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要赔中介费。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。 买卖合同不违反国家