一方承诺婚前房产经过一定年限即转化为共同财产的，离婚时该房产是否作为夫妻共同财产分割？-法师兄

一方承诺婚前房产经过一定年限即转化为共同财产的，离婚时该房产是否作为夫妻共同财产分割？

来源：互联网时间： 2023-08-05 18:42:45 133 人看过

依据法律规定，个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，个人财产永远是个人财产。离婚时，一方不得参与另一方个人财产的分配。但双方约定的婚前财产转化为夫妻共同财产的协议是有效的，受法律保护。但是，将婚前个人财产转化为夫妻共同财产，仅有协议是不够的，还应当办理房地产转让手续。

婚前房产离婚时该如何分割

1、婚前财产就是夫妻一方个人财产，离婚时应归一方所有。夫妻共财产才会进行分割。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

夫妻共同财产
婚前房产转化为夫妻共同财产

婚前房产不一定会转化为夫妻共同财产。婚前以个人财产所购房产，且只登记在个人名下的，属于婚前个人财产，离婚时仍归一方所有。而婚前购房，登记在双方名下的，法院一般会按照夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产双方可以协商；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方的权益的原则判决。一、离婚房子是男方婚前买的有没有效离婚房子是男方婚前个人购买的情况下，一般判给男方个人所有；因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是如果房产证上登记的是双方的名字或者夫妻双方有财产协议，约定房子共同所有的，分居具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、婚后父母过户给一方的房子是属于个人的吗如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在

2023-03-05

240人看过
婚前财产
婚前财产是否转化为夫妻共同财产

婚前财产是不会转化为夫妻共同财产的。保护个人婚前财产的方法如下：1、进行婚前财产公证；2、签订婚前协议；3、保存好个人婚前财产的证据；等等。一、婚前协议公证有哪些注意事宜婚前协议的公证注意事宜：1、双方应准备以下材料：个人身份证明：如身份证、户口簿、申请人未婚证明、已婚结婚证；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未取得产权证的购房合同和付款发票；协商达成的协议；2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表。委托别人代理或一人进行婚前财产公证不予受理；3、婚前财产公证是夫妻或未婚夫妻对婚前个人财产或婚后共同财产的定义。二、婚前协议怎么才能有效夫妻婚前协议书具有效力应符合以下条件：1、书面；2、双方出于自愿签字；3、公证；4、在合理、公平、以及没有错误、欺诈、压力的情形下，签订的书面婚前协议书，应该具有法律的约束力。婚前财产一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产，

2023-06-25

365人看过
婚前财产
夫妻一方婚前财产是否为夫妻共同财产

夫妻一方婚前财产属于一方个人财产，不属于共同财产。一、婚前买的房子新规算共同财产吗婚前买的房子，在2021年新规中，不算夫妻共同财产。男方或者女方在结婚前买的房子，是属于一方的婚前财产，直接归夫妻一方的个人财产，不能算夫妻共同财产，在离婚时，不用进行分割，该房子是直接归夫妻一方个人所有的。总的来说，在结婚前买的房子，即使在2021年的新规中，也会是属于个人财产，不属于夫妻共同财产的。二、公司增值部分属于夫妻共同财产吗？公司在婚姻关系存续期间的增值部分是夫妻共同财产。如果是婚前财产在婚后的孳息不属于夫妻共有。法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。公司增值并不属于孳息和自然增值，属于投资经营财产，所以属于夫妻共同财产。三、买车沒有女方名字离婚时车归谁婚前买车一般属于一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产。若车辆是婚后夫妻共同购买的，则应属于夫妻共同财

2023-03-11

387人看过
婚前财产
婚前财产是否会转化为夫妻共同财产

否。婚前财产属于一方个人财产，夫妻一方的婚前财产除夫妻双方另有约定外，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。对于夫妻一方的婚前财产，只有对方在婚后对其投入了劳动或者投资，在婚后所增值的部分才能作为夫妻共同财产。婚前财产收益属于夫妻共同财产吗婚前财产在婚后产生的收益是夫妻共同财产，只要在夫妻关系存续期间所获得的财产都属于夫妻共同财产，除法律另有规定及夫妻双方有约定的财产。根据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或

2023-07-22

102人看过

离婚协议
一方婚前的房产离婚时可以作为共同财产分割吗

婚前财产在离婚时是不参与分割的，通常情况下，婚前财产属于一方个人所有，离婚时不予以分割，离婚只分割夫妻共同财产。但如果夫妻两人是约定夫妻共同财产制，那么对于婚前财产便按照约定的方式予以分割。一、民法典婚姻篇婚前财产规定民法典婚姻篇婚前财产的规定是这样的：夫妻双方有婚前财产的，婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，直接归各自所有，但双方将婚前财产约定为共同所有的，该婚前财产应当属于夫妻共同财产，在离婚时，应当对婚前财产进行分割。法律规定婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，直接归个人所有，但双方约定婚前财产为夫妻共同财产的，该婚前财产就不归个人所有了，应当归共同所有。二、婚前财产婚后如何分配婚前财产婚后归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方约定将婚前财产转为共同财产，则离婚时可以进行分割。但如果

2023-03-23

147人看过
夫妻共同财产
离婚财产男方婚前支付房款是否作为夫妻共同财产分割？

离婚财产男方婚前支付房款一般情况下不作为夫妻共同财产分割。(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据《民法典》的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕

2023-02-22

367人看过