签订二手房购房合同具备以下条件:1、买卖双方都必须具有完全的民事行为能力;2、买卖双方意思表示真实;3、合同的内容不得违反法律和行政法规;4、合同不得违反国家利益和社会公共利益。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
二手房合同可以买卖吗?
买卖二手房凭购房合同是可以交易的,但还需要有证明房产归属和无权利负担的证明材料。因为法律规定了不得转让房地产的情形,如下:以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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签订二手购房合同后能退吗。在什么条件下可以退澳门在线咨询 2023-04-09如果你只是交了定金而没有签订买卖合同,还可以退定金不要房。现在你连买卖合同都签订了,的确很不好办了。再问一下,买卖合同已经确定了房屋的总价格、户型。可以考虑从合同无效的角度退房,因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同,开发商肯定违反了一些管理性的规定,而合同无效应适用效力性的规定,到法院请求确认合同无效胜诉的可能性不大。扩展资料:签订购房合同时的注意事项: 1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条
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二手车可以私下签合同么?河北在线咨询 2022-04-01二手车交易可不可以不过户私下签合同,一、二手车交易可不可以不过户私下签合同二手车过户,顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。是买卖二手车过程中不可省略的程序,车辆不过户对买卖双方都会带来不便。 1、买卖二手车只签协议不过户,前车主仍然可以用该车作抵押,损害到后车主的利益。 2、根据《道路交通事故处理办法》第31条“机动车驾驶员暂无力赔偿的,由驾驶员所在单位或者机动车的所有人负责垫付”。如果没有办理过
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二手车可以私下签合同吗?上海在线咨询 2022-04-01二手车交易可不可以不过户私下签合同,一、二手车交易可不可以不过户私下签合同二手车过户,顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。是买卖二手车过程中不可省略的程序,车辆不过户对买卖双方都会带来不便。 1、买卖二手车只签协议不过户,前车主仍然可以用该车作抵押,损害到后车主的利益。 2、根据《道路交通事故处理办法》第31条“机动车驾驶员暂无力赔偿的,由驾驶员所在单位或者机动车的所有人负责垫付”。如果没有办理过
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什么条件下可以签无限期合同山西在线咨询 2022-05-17无限期合同一般指的是无固定期限的劳动合同。《劳动合同法》第十四条第二款规定了除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同的情形,具体如下: 1、劳动者在该用人单位连续工作满十年的; 2、用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的; 3、连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条
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什么条件下可以签订劳务合同?香港在线咨询 2022-11-101、劳务用工是不适用劳动法规定的,适用签订劳务合同的条件包括非全日制用工、雇佣用工等,例如保洁工、钟点工、保姆等。 2、法律规定:《中华人民共和国劳动合同法》 第六十八条非全日制用工,是指以小时计酬为主,劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时,每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。 第六十九条非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。 从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以