父母继承子女的房产怎么办理-法师兄

父母继承子女的房产怎么办理

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:35:35 115 人看过

父母继承子女的房产的办理流程是到公证处进行办理，继承人开始继承的时候应先为父母户口办理注销登记。继承父母房产过户手续费包括继承权公证费、房屋估计费等。

一、父母继承子女的房产怎么办理

父母继承子女的房产的办理流程如下：

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。当继承事项发生时，继承人开始继承。具体办理如下：

1．父母房产继承的办理，首先应当为父母办理户口注销登记；

2．注销户口后领取死亡证明；

3．准备相关材料到公证机构进行公证，若不进行公证的，要准备证明自己与被继承人之间的关系的相关材料；

4．到房屋登记中心办理房产继承过户登记；

5．过户登记办理完成后，领取新的房产证，即可完成房屋继承流程。

二、继承父母房产过户手续费多少

继承父母房产过户手续费包括房地产过户和房屋估价费用、房地产继承权公证费用等等。其中继承权公证费用是按照所继承的房地产的评估价的2％来收取。房屋评估价是由100元的登记费、5元的权证印花税、0．05％的合同印花税组成。除此之外，承受土地、房屋权属的非法定继承人，是需要缴纳契税1．5％；继承房地产免契税的是法定继承人。

三、继承父母遗产是否为夫妻共同财产

继承父母遗产一般为夫妻共同财产，如果父母已经在遗嘱中确定了遗产只归夫妻中的一方的，那么该遗产就不属于夫妻共同财产。但时如果没有在遗嘱中确定只归夫妻一方的，那么就是夫妻共同财产。所以需要看有没有将遗产确定给某一方，才能判断属不属于夫妻共同财产。

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