婚后买房在哪些情况下不算夫妻共同财产-法师兄

婚后买房在哪些情况下不算夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 09:04:33 444 人看过

婚后买房不算夫妻共同财产的情况：

1、夫妻在婚前约定婚后财产归各自所有，那么婚后一方所购的房屋就不算夫妻共同财产，而是夫妻个人财产，离婚时房产依法不予分割；

2、一方父母在婚后买房，且房产指定只登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻个人财产，而不算夫妻共同财产。

婚后买房不属于夫妻共同财产的情形

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》（2021．01．01生效）的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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