什么样的资产可被用作抵押品-法师兄

什么样的资产可被用作抵押品

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 13:47:06 438 人看过

一、什么样的资产可被用作抵押品

可以作为抵押物的财产有：

1．建筑物和其他土地附着物；

2．建设用地使用权；

3．海域使用权；

4．生产设备、原材料、半成品、产品；

5．正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6．交通运输工具；

7．法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

《民事诉讼法》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、抵押物不够偿还债务怎么办

抵押物不够还款是处理方式需视情况而定：

1．抵押物不够还款，由债务人清偿剩余部分；

2．债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；

3．协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼；

4．抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

三、抵押物和质押物的区别

1．抵押物包括动产与不动产；质押物为动产与权利。

2．抵押物不转移占有；质押物会转移占有。

3．借款人办理抵押登记的部门为抵押物的相应管理部门；以股票、知识产权出质的，借款人需到相应的管理机构办理出质登记。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三百九十五条

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