异议登记十五日自动失效吗-法师兄

异议登记十五日自动失效吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 19:51:47 432 人看过

《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记由利害关系人提出。当利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误，而权利人不同意更正时，可以提出异议登记。异议登记的目的，是为了“对抗现时登记权利的正确性”或称为“阻断登记的公信力”，使登记簿的该项登记暂时丧失证据的效力，防止登记簿上所记载的权利人(有可能不是真正的权利人)将房地产进行处分，让提出异议登记的当事人有一定的时间通过诉讼程序来解决问题。避免出现以后诉讼虽然获胜，而房屋所有权已被转让或抵押的局面。

因此，当事人提出异议登记后，房屋登记机构应当在受理登记异议的当日，将异议事项记载于房屋登记簿以警示第三人。当事人提出产权异议也应谨慎从事，应当以事实为依据。当事人如果提出异议不当，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

异议登记作为一种临时性的措施，使原来已经记载于登记簿的权利处于不确定状态，其本身并不能解决权利归属的问题，如果长期维持这一状况，显然会对真正的权利人造成损害，因此，要给异议登记一定的有效期。异议登记的有效期自登记机构将异议记载于登记簿之日起算。《民法典》规定：“申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。”因此，在办理异议登记之后，申请人应当在15天内向法院起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

婚假
依法办理结婚登记的夫妻享受婚假十五日吗?

依法办理结婚登记的夫妻不一定能享受十五日的婚假，各地规定的婚假时间都不一样。《中华人民共和国劳动法》第五十一条劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。一、一般来说公司的丧假是几天1、职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。2、职工结婚时双方不在一地工作的，职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。3、在批准的婚丧假和路程假期间，职工的工资照发，途中的车船费等，全部由职工自理。《中华人民共和国劳动法》第五十一条规定“劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。”根据以上相关法律法规的规定，劳动者依法享有带薪休丧假的权利。因此，公司应当依照国家法律规定给予员工带薪休丧假。目前国家还没有对

2023-06-21

440人看过
仲裁机构
法院立案之日起房产异议登记就延续一直有效吗?

法院立案之日起房产异议登记就延续一直有效房产异议登记的有效期限自登记机关将异议记载于登记簿之日起算，到规定的时间为止。《民法典》的规定是将申请人在异议登记之日起十五日内是否起诉(说明其是在积极地行使自己的权利)而不是将是否“受理”作为判断异议登记效力的条件。如：申请人在十五日内起诉并被法院受理的，就不受十五日的限制，有效期限要待到案件审理结束(权利争议得到解决)之时。异议登记程序：一、提出异议登记注销申请的，既可以是登记簿记载的权利人，也可以是异议登记的申请人。作为登记簿记载的权利人，在异议登记事项记载于登记簿后，由于记载于登记簿的权利已暂时丧失了公信力，登记机构也暂时不办理权利人的处分登记申请。因此，一旦其得知异议登记申请人的诉讼请求人民法院不予受理或被驳回的，就会要求注销该项异议登记，以免影响其正常行使权利。二、异议登记被裁定为不予受理或是驳回起诉的，如何主张权利?作为异议登记的申请人

2023-04-21

186人看过
抵押登记
抵押登记时间到期是否自动失效

只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。房产抵押的，应当办理抵押登记。办理抵押登记后，抵押权设立，在债务清偿之前，抵押权长期有效。房产他项权利证上记载的有效期限，对抵押权没有影响，即使超过他项权利证上记载的时间，抵押权仍然有效。债务清偿后，双方当事人要共同到房屋管理局办理抵押权撤销手续。否则，抵押权仍然设定在该房屋上一、抵押登记内容与抵押合同约定不一致怎么办在抵押贷款的实践中，有的银行很注意抵押合同的内容但是忽视了抵押登记的具体要求，以致抵押登记内容与抵押合同约定不一样。根据《民法典》有关规定，以房屋等地上附着物或土地使用权设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。由此可见，登记是抵押合同的生效要件。该案中双方签订的抵押合同约定，将乙公司在建的两幢写字楼及其所附着之土地使用权一并设定抵押。但在办理抵押登记中，两幢

2023-02-16

500人看过
处分权
异议登记的效力是怎样的

一、异议登记的效力是怎样的异议登记的效力是保护真正权利人的利益、临时限制权利人行使处分权。异议登记最基本法律效力是阻断登记公信力，避免登记簿记载的权利人滥用登记公信力损害真正权利人的利益；异议登记本身可视为一种公示方式，对抗之前登记的权利内容的公示，以新公示对抗前公示。《中华人民共和国民法典》第二百二十条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。二、异议登记可以对抗善意第三人吗异议登记后针对该异议事项第三人不能再构成善意，因此也就无法善意取得该项物权。例如：甲被登记为

2023-05-06

138人看过

诉讼时效
行政诉讼时效：十五日

1、公民、法人或者其他组织向行政机关申请复议的，复议机关应当在收到申请书之日起两个月内作出决定。法律、法规另有规定的除外。申请人不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。2、诉讼参与人或者其他人妨害司法程序的，人民法院可以根据情节轻重，予以训诫、责令具结悔过或者处一千元以下的罚款、十五日以下的拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任。罚款、拘留须经人民法院院长批准。当事人不服的，可以申请复议。3、当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五内向上一级人民法院提起上诉。

2023-06-06

401人看过
债权人
异议登记有效期过后还能起诉吗

一、异议登记有效期过后还能起诉吗异议登记后，诉讼结案后还有效吗异议登记的，如果当事人向人民法院起诉，异议登记时间自人民法院结案以后失效。二、异议登记是什么异议登记是指当利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，而登记簿上记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人身份证明、登记簿记载错误的证明文件等材料，向不动产登记机构提出异议，经审查通过后，登记机构将异议记载在登记簿上的登记行为。异议登记旨在对登记错误状态下的真正权利人或者利害关系人提供救济的手段，通过在登记簿上记载不动产登记异议，排除登记的公信力，排斥第三人的信赖，从而达到维护和救济自身权利的目的。异议登记并不是一种终局的对错误登记的救济，但它可以及时或临时性的提供一种保护，并与更正登记结合形成了保护真正权利人或者利害关系人的制度体系。三、预售合同是否为预告登记不是的。1、目的不同。预告登记制度的主要目的就是为了保障债

2023-05-06

161人看过
诉讼时效
十五日诉讼时效是指工作吗

人民法院应当自收到自诉状或者口头告诉第二日起十五日以内决定是否立案，这十五日包括工作日。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使权发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，则视为其自动放弃该权利，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，应当受理支持其诉讼请求。一、什么是短期诉讼时效短期时效指诉讼时效不满两年的时效。下列的诉讼时效期间为

2023-02-19

267人看过
房产登记
异议登记有什么法律效力

《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。一、登记的法律特征1、登记的公示力所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。2、登记的形成力登记的形成力，又称物权变动的根据效力，是指登记具有使基于法律行不动产登记为的不动产物权变动能否生效的效力。3、登记的推定力登记的推定力又称权利正确性推定效力，是指以不动产登记簿上所记载的当事人的权利内容为正确不动产权利的效力。4、登记的公信力登记的公信力是指登记记载的权利人在法律上推定其为真正的权利人，如果以后事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵，对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人，法律仍然承认其具有与真实的

2023-02-28

281人看过

不动产登记
能更正有异议的不动产登记吗？

能更正有异议的不动产登记。我国法律规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。一、不动产权证为夫妻两人共同所有有几本不动产权证为夫妻两人共同所有一本。对于不动产权属证书的性质和效力，根据相关规定将其界定为权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿二、不动产登记和房产证有什么区别？不动产登记和房产证的区别有：（一）不动产登记是经权利人或利害关系人申请，将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实；房产证是购房者通过交易取得房屋的

2023-06-29

288人看过
不动产登记
异议登记后诉讼结案后还有效吗

我国的不动产制度采取登记生效主义，不动产必须经过登记才能有权利。如果利害关系人对他人的登记有异议的，可以向房管部门提出异议。异议登记的，如果当事人向人民法院起诉，异议登记时间自人民法院结案以后失效。一、异议登记条件是什么1．异议登记的申请人为利害关系人，未经利害关系人的申请不动产登记机构不得自行启动异议登记。建立异议登记的目的是为了保护真正权利人的利益，不动产登记簿上的权利人的权利已经得到登记簿的公信力的保护，通常情况下，其不会对登记簿上的权利归属状况提出异议，即便真有不同认识，也完全可以通过更正登记来解决。另外，从《民法典》的相关表述来看，异议登记的申请人也仅表述为利害关系人。2．异议登记以登记簿记载权利人不同意变更登记为前提。我国《民法典》规定，“不动产登记簿记载的权利人不同意更正登记的，利害关系人可以申请异议登记。”也就是说，在提出异议登记之前，利害关系人事先是提出过更正登记的，在登

2023-03-31

166人看过
版权
版权生效日期是登记日期吗

依据我国著作权法的规定，作品无论是否发表，是否进行版权的登记，都会依据著作权法取得著作权，所以版权并不是进行登记后才生效的。相关法律规定《中华人民共和国著作权法》第二条中国公民、法人或者其他组织的作品，不论是否发表，依照本法享有著作权。外国人、无国籍人的作品根据其作者所属国或者经常居住地国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约享有的著作权，受本法保护。外国人、无国籍人的作品首先在中国境内出版的，依照本法享有著作权。未与中国签订协议或者共同参加国际条约的国家的作者以及无国籍人的作品首次在中国参加的国际条约的成员国出版的，或者在成员国和非成员国同时出版的，受本法保护。

2023-06-13

430人看过
不动产登记
什么是不动产登记的异议？

版权保护的异议是：1、建立著作权法律保护制度，保护创作者的合法权益，调动作者的创作积极性，为社会主义科学文化的繁荣创造良好的条件；2、从调整作者、传播者、用户之间的关系来看，也有利于优秀作品的广泛传播；3、为保护文学、艺术、科学作品作者的著作权，以及与著作权有关的权益；鼓励创作和传播有利于社会主义精神文明和物质文明建设的作品，根据宪法促进社会主义文化和科学事业的繁荣和发展。申请版权保护的条件申请版权保护，实际上就是版权登记，申请版权登记的条件主要有以下几个：1、作品的主体。如果您想为小说进行登记，就需要提供小说的文件，其他作品类型同理；2、版权所有人（著作权人）的身份信息。版权登记需要您准备好著作权人的身份证扫描件以及号码信息；3、作品的原创声明。您需要拟定一份声明文件声明著作权人对该作品的所有权；4、作品的原创说明书。原创说明书起到解释、介绍您将要进行登记的作品的作用，内容需要从原创性、

2023-07-07

458人看过

离婚登记
离婚登记三十日还是工作日

离婚登记三十日不是工作日，而是自然日。办理协议离婚手续，存在两个三十日，其中一个三十日是指离婚冷静期，具体是指夫妻离婚时，政府强制要求双方暂时分开考虑清楚后再行决定的一段缓冲时间。另一个三十日是指夫妻双方在离婚冷静期届满后，必须在三十日内前往婚姻登记机关申请发给离婚证，这两个三十日都是自然日。离婚登记的条件1、男女双方必须自愿离婚。2、双方均具有完全民事行为能力。3、当事人持有离婚协议书，协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。4、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证。《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

2023-08-03

90人看过
处分权
异议登记不当损失如何确定

异议登记不当损害赔偿纠纷是指异议登记的申请人提出的异议登记不正确，或者未在十五日内起诉而异议登记失效，或者虽在异议登记之日起十五日内起诉但被驳回，因此给原登记权利人造成损害的，原登记权利人向异议登记申请人请求赔偿因异议登记而造成的损害。由此产生的纠纷即为异议登记不当损害赔偿纠纷。异议登记旨在对错误登记状态下的事实上的权利人或者利害关系人提供救济，是对真正权利人提供的临时性保护手段，通过不动产登记薄上对该不动产进行特定的记载，暂时降低不动产登记的公信力，以排斥第三人基于对不动产登记的信赖而受到物权保护，从而达到维护和救济真正权利人的合法权益的目的。异议登记并不是一种终局的对错误登记的救济，它仅能临时性地提供一种保护，与其更正登记结合形成保护事实上的权利人和利害关系人合法权益的制度，是不动产登记制度的重要组成部分。异议登记具有使不动产登记薄上所记载的物权丧失正确性推定的法律效力。但是，如果异议

2023-08-10

295人看过