私人签订的购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:
一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;
二、购房合同内容为双方真实意思的表达;
三、购房合同不违反法律和社会公共利益。
一、离职买房子贷款是否会批
离职买房子贷款会批。申请房屋贷款需要满足以下几种条件:
1、具有合法有效的身份证明,且年满18岁;
2、有稳定合法的经济收入,要能够提供相应的收入和资产证明;
3、具有完全的民事行为能力的自然人,无不良信用记录;
4、与卖房签定有效的购房合同,具支付了相应该约定的首付款比例;
5、贷款人年龄在18到65周岁,不同年龄的贷款年限有所不同。
二、个人和个人签订的劳动合同有效吗
个人与个人可以签订劳务合同,签订劳务合同双方具有民事行为能力,是双方自愿签订,并且合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的,就具有法律效力。
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、哪些已经签了购房合同签了也无效
以下购房合同签了也无效:
1、无民事行为能力人所签订的购房合同;
2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的购房合同;
3、以欺诈为目的签订的购房合同;
4、以胁迫的手段签订的购房合同;
5、乘人之危签订的购房合同;
6、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的购房合同。
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房屋没有房产证时买卖双方签订购房合同具备法律效力吗
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合同买卖房屋有法律效力吗
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房屋买卖协议与房屋买卖合同的法律效力相同吗
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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自己签的房屋买卖合同有效吗?私下签订的房屋买卖合同有效吗?天津在线咨询 2023-07-14私下签订的房屋买卖协议,只要是在平等自愿的基础上达成的,是双方真实意思的表达,不违反法律、行政法规的强制性规定,通常该类房屋买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续,但房屋所有权登记并不是房屋买卖合同生效的必要条件,故双方均应严格履行合同。若买方已按合同履行了义务,而卖方房主以未办理房屋过户手续为由要求解除合同,则卖方的行为构成违约,应依法承担违约责任。
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房屋买卖私下协议书具备法律效力吗江苏在线咨询 2022-06-02房屋买卖私下协议有效,但是不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,
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签订买房合同有没有法律效力,签订合同有法律效力吗浙江在线咨询 2022-07-07是的,具有法律效力,双方必须按照合同条款,否则构成违约,需要承担违约责任。购房合同概述:一般情况下一份完整的购房合同一般有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证时,需要将四份合同都拿到房管部门。因此,要妥善保管自己的购房合同,如
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房屋买卖双方私下签订的协议有效吗四川在线咨询 2023-09-02私下签的房屋买卖协议符合条件有效。 房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。 目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法典》。 房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第 (二)项规定,购买