拆迁房是老人的名字怎么办到自己名下-法师兄

拆迁房是老人的名字怎么办到自己名下

来源：互联网时间： 2023-06-15 22:02:37 315 人看过

一、拆迁房是老人的名字怎么办到自己名下?

老人同意的才能办到自己名下，老人同意将房产赠送给子女的，办理房产证过户登记的流程是：

1、签署接受赠与确认书;

2、对赠与房产进行评估;

3、办理赠与房产公证;

4、缴纳税费;

5、办理房产过户手续。

二、拆迁房分割纠纷可以起诉吗?

拆迁房分割纠纷可以起诉，满足以下条件法院就会立案：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、拆迁房分割纠纷的举证责任是怎样的?

1、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

2、当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

3、人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

四、拆迁房分割纠纷的庭审流程有哪些?

1、宣布开庭。

核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。

2、法庭调查。

当事人陈述案件事实。

3、举证质证。

告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

4、法庭辩论。

各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。

5、法庭调解。

在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。

拆迁房是老人的名字办到自己名下是有严格的条件限制的，比如老人已经去世，当事人以继承人的身份继承了老人的拆迁房，在老人还在世的情况下，如果老人根本没有同意把房产赠送给子女，子女不能私自办理房产证过户登记。

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