购买拍卖的房产纠纷一般怎么处理-法师兄

购买拍卖的房产纠纷一般怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 10:20:46 470 人看过

关于涉及购房合同纠纷案件的解决策略，其途径主要包含了以下四个关键环节：即协商解决纷争、运用调解措施、借助仲裁机制及采取法律诉讼途径。

首先，协商解决纷争，由于购房合同的参与者是基于互信互谅和友好协作的精神状态，共同协商探讨并物色出最适宜、最高效的解决策略，这无疑是最最理想、最为理想化的解决方式。

其次，运用调解措施，如果购房合同的双方无法就存在争议的问题达成一致意见，他们有权向特定的调解机构提出处理请求，譬如说在此情况下的某一方或双方均为国有企业，那么他们就可以向更高一级的主管部门提出调解申请。在尊重各方权益的基础上，上级主管部门应以公正无私的态度，深入了解事实真相并开展调解工作，而不是采取行政干预的手段。

此外，当事人也有权利寻求合同监管部门、仲裁机关、法庭等相关组织对争议事项进行调解。

再者，仲裁处理，假如合同当事人经过协商仍然无法消除分歧，并且不愿意接受调解，那么他们可以依据合同中预先设定的仲裁条款或者纠纷发生后双方签署的仲裁协议，向具备仲裁权限的仲裁机构提出仲裁申请。

最后，法律诉讼，在没有仲裁条款且未签订仲裁协议的情况下，购房合同当事人可以选择向人民法院提出诉讼请求，进而获取正式的司法解决结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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