签订购房合同时，需要注意哪些问题-法师兄

签订购房合同时，需要注意哪些问题

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 20:10:12 310 人看过

在购房过程中签署合同时应重点关注以下几个方面：

1．第一步，我们应当审查开发商是否已取得明确的证件，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房预售许可证等五项证书，这些都是合法开发与销售房屋的必要凭证；

2．接下来，我们建议您采用标准化的合同文本进行签约，这样可以确保您在权利义务方面的理解以及后续维权的依据是明确的；

3．在审查相关凭据时，我们需要特别留心确认其真伪及法律效力，包括但不限于营业执照、税务登记证等特殊证件；

4．当购买期房时，您需要注意书面约定好建筑面积的具体数据，以及误差范围等关键信息，以免造成后续的纠纷和困扰；

5．在合同签字订约之时，需要特别关注房屋质量方面的条款及责任分配情况，以保证您权益不受损害；

6．鉴于合同文本中补充协议的重要性，请务必仔细阅读并理解所有相关内容，避免产生争议或误解；

7．在签订合同前，还需明晰违约责任及其承担方式，保障自身利益。

《民法典》第四百七十一条

当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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