民法典关于物权转让的规定是什么-法师兄

民法典关于物权转让的规定是什么

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:33:25 154 人看过

一、民法典关于物权转让的规定是什么

民法典关于物权转让的规定如下：

1.《民法典》第二百一十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

2.《民法典》第二百一十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

3.《民法典》第二百二十四条：动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。

4.《民法典》第二百二十五条：船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。

二、物权有哪些特征

物权的特征有：物权是对世权、物权是支配权、物权是绝对权、物权是以物为客体的权利。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，民事主体依法享有物权。

三、动产物权变动的交付方式

动产物权变动的交付方式有：

1.现实交付(直接交付)。指事实管领力的移转，即双方在约定的地点，基于合意移转直接占有，使受让人取得直接占有，让与人放弃全部占有地位。直接占有是否终局性移转，须依一般社会观念(交易观念)定之。

2.拟制交付(也称观念交付或间接交付)是指出卖人将标的物的权利转移给买受人，以替代对实物的交付。拟制交付又分为简易交付、指示交付和占有改定。

3.简易交付是指在买卖合同订立前买受人已经实际占有标的物时，则合同一经成立即视为交付完成，此前买受人虽然占有标的物，但不享有所有权，合同成立时转移的只是所有权；

4.指示交付是指在标的物由第三人占有的情况下，出卖人将要求第三人返还标的物的请求权让与买受人，以此代替标的物的实际交付，这种返还请求权正是标的物所有权的体现。

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