一、农民能否将承包土地租借给他人使用
农民能将承包土地租借给他人使用的。农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件,由流转双方平等协商确定。
二、土地承包合同应当包括哪些条款
1.发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。
2.承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。
3.承包期限和起止日期。
4.承包土土的用途。
5.发包方与承包方的权利和义务。
6.违约责任。这里需要特别强调的是,承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书,是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据,是约定当事人双方权利义务的重要凭证,土地承包到户后,一定要签订书面合同,采取口头合同的形式,一旦出现争议,双方口说无凭,难以收集证据,分清责任。签订书面承包合同,便于当事人认真履行合同,互相监督,也有利于解决可能出现的纠纷。
三、农村土地承包到期合同应如何处理好
承包合同到期的话,需要和村委协商,重新签订承包协议。
《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条土地承包应当按照以下程序进行:
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
(四)公开组织实施承包方案;
(五)签订承包合同。
第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正):第二章 家庭承包 第二节 承包的原则和程序 第十九条 土地承包应当遵循以下原则:\n(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;\n(二)民主协商,公平合理;\n(三)承包方案应当按照本法第十三条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;\n(四)承包程序合法。
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土地承包期间能将转包给他人吗?山西在线咨询 2022-08-28《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条规定:“受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。”因此您哥哥是可以转包给他人的。以上为土地承包后能否转让给他人的回答,望您满意。
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承包方能否将土地转包给第三人上海在线咨询 2022-07-20⒈承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。 ⒉承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
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将承包土地转让给他人使用法律怎么规定的浙江在线咨询 2022-07-12《土地承包法》第三十七条规定:“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。”《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)第十三条“承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。”第十一条“
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承包方违法将承包地用于非农建设而使用他人土地使用权转让如何处理陕西在线咨询 2022-02-10这种情况应该属于土地流转纠纷。农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。承包方违法将承包地流转用于非农建设,违反了农村土地承包法和农村土地流转管理办法,由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久
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农村户口未迁出是否将承包土地使用权转入其他村江西在线咨询 2022-02-231、是的:当事人户口未迁出本村的,还是本村的集体经济组织成员之一,原承包地的使用权,还是属于当事人的; 2、根据我国《户口登记条例》第6条的规定,每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口,这与当事人房屋产权,是无关的。《集体经济组织成员确定办法》的规定:第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村