民法典中怎样保全对方房产,财产保全的方式
来源:互联网 时间: 2024-01-08 21:37:58 98 人看过

一、民法典中怎样保全对方房产

申请人要保全对方房屋的,可以向有管辖权的人民法院申请财产保全,申请时要提交申请书和相关的证据。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项:

(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式

(二)请求事项和所根据的事实与理由;

(三)请求保全数额或者争议标的;

(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;

(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明,或者不需要提供担保的理由;

(六)其他需要载明的事项。法律文书生效后,进入执行程序前,债权人申请财产保全的,应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容,并附生效法律文书副本。

二、财产保全的方式

1、查封;

是指人民法院将需要保全的财物清点后,加贴封条、就地封存,以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。

扣押,是指人民法院将需要保全的财物移置到一定的场所予以扣留,防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。

人民法院在财产保全中采取查封、扣押财产措施时,应当妥善保管被查封、扣押的财产。

当事人可以负责保管被扣押物,但是不得使用。

2、冻结;

是指人民法院依法通知有关金融单位,不准被申请人提取或者转移其存款的一种财产保全措施。

人民法院依法冻结的款项,任何单位和个人都不准动用。

财产已经被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。

3、法律准许的其他方法;

包括责令被申请人提供担保等方式。

责令被申请人提供担保,是指人民法院责令保证人出具书面保证书或者责令被申请人提供银行担保、实物担保的一种财产保全措施。

人民法院对季节性商品,鲜活、易腐烂变质和其他不宜长期保存的物品采取保全措施时,可以责令当事人及时处理,由人民法院保存价款;

必要时,由人民法院予以变卖,保存价款。

依据《办理财产保全案件若干问题的规定》的规定,申请对房屋进行保全的,需要申请人提供申请书和相关证据等材料,由法院裁定是否准许保全。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 01:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 民法典中有关财产保全的规定
    根据《民法典》相关规定,可以申请采取财产保全,代位权纠纷案件中,由债务人的相对人向债权人履行义务,债权人接受履行后,债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。债务人对相对人的债权或者与该债权有关的从权利被采取保全、执行措施,或者债务人破产的,依照相关法律的规定处理。或者第三人对保管物主张权利的,也可以申请财产保全。民法典中财产保全申请人提供的担保有哪些法院责令财产保全申请人提供担保的,申请人要提供财产担保,担保数额不超过请求保全数额的百分之三十,并且向法院提供担保书。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第五条人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的,担保数额不超过请求保全数额的百分之三十;申请保全的财产系争议标的的,担保数额不超过争议标的价值的百分之三十。利害关系人申请诉前财产保全的,应当提供相当于请求保全数额的担保;情况特殊的,
    2023-07-17
    170人看过
  • 民法典中财产保全对车辆有影响吗
    一、民法典中财产保全对车辆有影响吗财产保全对车辆有一定的影响,实践中,对于保全的车辆,一般是由人民法院扣押的。被保全人不履行法院生效判决书的,申请人可以向法院申请执行保全的车辆。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条查封、扣押动产的,人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的,应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。第二十七条查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的,查封、扣押、冻结的效力消灭。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十八条保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除,进入执行程序后,自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施,期限连续计算,执行法院无需重新制作裁定书,但查封、扣押、冻结
    2023-04-12
    407人看过
  • 起诉前不知道对方房产怎样保全财产
    一、起诉前不知道对方房产怎样保全财产?不知道对方房产的可以申请法院调查取证,《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十一条,人民法院依照本规定第十条第二款规定作出保全裁定的,在该裁定执行过程中,申请保全人可以向已经建立网络执行查控系统的执行法院,书面申请通过该系统查询被保全人的财产。申请保全人提出查询申请的,执行法院可以利用网络执行查控系统,对裁定保全的财产或者保全数额范围内的财产进行查询,并采取相应的查封、扣押、冻结措施。人民法院利用网络执行查控系统未查询到可供保全财产的,应当书面告知申请保全人。二、诉前财产保全的条件依据《民事诉讼法》第一百零一条规定,采取诉前财产保全应当具备下列条件:1、申请人财产保全后提起的诉讼请求具有财产给付内容。2、情况紧急,不立即采取相应的保全措施,可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。4、申请人必
    2023-06-03
    376人看过
  • 民法典中的合同保全有哪些方式如何保全合同
    一、民法典中的合同保全有哪些方式如何保全合同《民法典》实现合同的保全的方式是行使代位权或撤销权。代位权是因债务人怠于行使其债权或与该债权有关的从权利;撤销权是债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。二、合同保全纠纷诉讼时效最长是多久合同保全纠纷诉讼时效最长是二十年。一般的合同纠纷按照民法典的规定,诉讼时效为三年。其他法律规定特别时效的,依照其规定,如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼的时效为四年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。
    2023-11-18
    292人看过
  • 不知对方的财产怎么保全
    不知对方的财产如何保全1、可与法院执行部门联合到有关银行咨询存款情况(不能自己去,自己去银行不接待)2、了解债务人近期收入情况3、了解债务人也没有将财产转移4、了解债务人的收入趋势财产保全必须满足的条件有哪些1、必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施;3、申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。4、案件必须有给付内容,属给付之诉;5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;6、必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;7、申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。财产保全的分类有哪些1、诉讼中财产保全诉讼中财产保全,是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前,对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。民事案件从人民
    2023-04-27
    308人看过
  • 民法典中法院保全房产期限到会怎样
    一、民法典中法院保全房产期限到会怎样民法典对法院保全房产期限到会怎样没有规定,而在实践中,房屋保全期限届满后,如果不续保的,法院一般会解除保全措施。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十八条保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除,进入执行程序后,自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施,期限连续计算,执行法院无需重新制作裁定书,但查封、扣押、冻结期限届满的除外。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的,查封、扣押、冻结的效力消灭。二、申请财产保全的程序是怎样的1、申请诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保
    2023-04-12
    196人看过
  • 民法典中能否保全自己的房产
    一、民法典中能否保全自己的房产民法典对能否保全自己的房产没有规定,而《民事诉讼法》的规定,申请人不能申请对自己的房屋保全,申请人只能申请对被申请人的房屋进行保全。《中华人民共和国民法典》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。二、财产保全的解除方法诉讼保全的效力一般应维持到生效的法律文书执行时止。在诉讼过程中,需要解除保全措施的,人民法院应当及时
    2023-04-12
    447人看过
  • 民法典中财产保全是否包括婚前财产
    一、民法典中财产保全是否包括婚前财产《民法典》中,财产保全是否包括婚前财产要看具体情况,如果是在利害关系人的请求范围之中或与本案相关的婚前财产就是包括在内的。《民事诉讼法》第一百零二条保全范围保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、什么是财产保全财产保全是指利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。《民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在
    2023-06-19
    119人看过
  • 保全对方房产的法律程序
    当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项:(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明,或者不需要提供担保的理由;(六)其他需要载明的事项。法律文书生效后,进入执行程序前,债权人申请财产保全的,应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容,并附生效法律文书副本。怎样申请保全债务人房产当事人要申请保全债务人房产,可以向有管辖权的人民法院提交申请书和担保材料,担保材料一般包括担保书和财产证明。利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保
    2023-07-12
    397人看过
  • 婚前财产保全的最佳方式
    要保障婚前财产,可选择四种方式。1、进行婚前财产公证。对于产权容易发生变动的贵重动产,当事人可以向当地公证处提出公正申请;2、签订婚前协议。双方可以签订书面协议明确婚前财产范围和婚后共享比例;3、保存好婚前个人财产证据;4、购买婚前保险。夫妻一方的婚前财产并不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,且在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时不以夫妻共同财产抵偿。
    2023-03-22
    409人看过
  • 民事立案财产保全有哪些方式?
    一、民事立案财产保全有哪些方式?1、查封,是指人民法院将需要保全的财物清点后,加贴封条、就地封存,以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。扣押,是指人民法院将需要保全的财物移置到一定的场所予以扣留,防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。人民法院在财产保全中采取查封、扣押财产措施时,应当妥善保管被查封、扣押的财产。当事人可以负责保管被扣押物,但是不得使用。2、冻结,是指人民法院依法通知有关金融单位,不准被申请人提取或者转移其存款的一种财产保全措施。人民法院依法冻结的款项,任何单位和个人都不准动用。财产已经被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。3、法律准许的其他方法包括责令被申请人提供担保等方式。责令被申请人提供担保,是指人民法院责令保证人出具书面保证书或者责令被申请人提供银行担保、实物担保的一种财产保全措施。在这种情况下,人民法院可以解除冻结被申请人银行存款的保全措施,以便于被申请人能
    2024-01-09
    297人看过
  • 民法典怎么样解除房产证保全
    一、民法典怎么样解除房产证保全关于申请解除房产证保全这个问题,民法典没有明确的规定,民事诉讼法有相关规定,可以由申请保全的当事人申请撤销或法院依职权撤销,需要向法院提供担保申请撤销。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条保全解除财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。二、房产证被别人拿去有用吗1、如果是原件,通常没有作用的,不能办理房屋抵押贷款或者买卖,未经房产所有人同意,任何人无权处理房产,但是有风险,要防范假冒签名或者身份信息之类的。2、如果拿的是房产证复印件,也不会有风险的,因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件,单凭复印件是没有用的,这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件,但是这些复印件都是在与原件相符合后复核人签字盖章的,也就是说当这些复印件出现异议复核人要负责的。涉及房产证的复印件的情况由下:一是在诉讼过程中房产证
    2023-06-19
    394人看过
  • 财产保全包括哪些方式
    财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。一、起诉离婚期间对方转移财产该如何起诉离婚期间对方转移财产应当向法院申请财产保全。采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法,防止财产损失扩大。一方有转移夫妻共同财产的行为的,可以立即请求法院分割共同财产。一方转移夫妻共同财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,可以少分或不分。离婚后,对方发现共同财产转移的,可以向人民法院提起诉讼,要求再次分割夫妻共同财产。二、房子保全后多长时间失效房子保全措施一般不得超过三年,超过三年保全措施不会自动失效。期限届满,人民法院会解除保全措施。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻
    2023-06-26
    345人看过
  • 民法典中买方如何保全己付款未过户的房产
    一、民法典中买方如何保全己付款未过户的房产买方购买房屋后,如果因卖方原因无法办理产权登记的,在紧急情况下,可以向法院申请保全未过户房屋,申请时提交申请书和相关材料。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项:(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明,或者不需要提供担保的理由;(六)其他需要载明的事项。法律文书生效后,进入执行程序前,债权人申请财产保全的,应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容,并附生效法律文书副本。第五条人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的,担
    2023-04-12
    384人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 对方申请了财产保全了,民事诉讼怎样财产保全
      江苏在线咨询 2024-08-30
      要写财产保全申请书,写明保全的数额,这个数额一般是诉讼请求的数额加上诉讼费,不能超额保全。然后就是要提供相应的财产来担保,比方说原告要申请保全被告20万的财产,那么在申请时就要提供价值20万的财产来担保,房产、车辆或存款都可以,没有担保的,法院将驳回保全申请。担保一般需要担保人提供财产权属证明和担保书,一起交给承办法官,再有承办法官交由执行局负责实施保全。
    • 诉中财产保全的申请方式是什么, 诉中财产保全的担保方式主要有哪些
      山东在线咨询 2022-01-26
      财产保全:是指在民事诉讼中,人民法院根据申请或依照职权,依法对被申请人的财产采取强制性保护措施,以避免财产在案件审理期间被转移、隐匿、损害,保证将来的判决能得以实现。当事人申请财产保全,人民法院可以要求其提供相应的担保。诉前财产保全向财产所在地法院申请保全,诉中财产保全向受诉人民法院申请财产保全,提供财产线索,提供担保物。担保方式【最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定】第七条:保
    • 离婚案中保全对方财产,起诉期间怎样申请财产保全?
      青海在线咨询 2022-07-26
      财产保全,是指人民法院在案件受理前或诉讼过程中对当事人的财产或者争议的标的物所采取的一种强制措施。财产保全应当具备以下条件: 1、必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害; 2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施; 3、申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。 4、案件必须有给付内容,属给付之诉; 5、必须是由当事人一方
    • 民法典中的合同保全方式有哪些?
      香港在线咨询 2023-02-13
      合同保全制度,是指法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到危害,而设置的保全债务人责任财产的法律制度。代位权是指当债务人怠于行使其对第三方享有的到期债权,而损害债权人的债权时,债权人以自己的名义代位行使债务人对第三人的债权的权利。撤销权则是债权人请求人民法院撤销债务人危害其债权行使的权利。
    • 财产保全可以保全对方所有财产吗
      甘肃在线咨询 2023-03-29
      申请财产保全后,并不是保全被申请人名下所有的财产,而是保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。 财产保全一般指诉讼保全。 诉讼保全,是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因,使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前,依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。 根据《民事诉讼法》第一百零一条规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以