小偷会偷房产证吗
来源:互联网 时间: 2023-03-24 20:51:52 61 人看过

房产证被盗有什么后果;基本是没有大的后果,盗去也做不了什么的。因为被盗的房产证,别人想用房产证去变卖是不能过户的,并且买房人也是要进屋看房的,如果一看房哪不就穿帮了。如果被盗的房产证要去贷款,但贷款是需要房产证本人和身份证才能贷到的款,如果是不是本人的房产证,任何银行都是不会受理贷款的。如果不是本人贷款,必需要有委托书,并加上公证书,房产本人的身份证才能办理贷款。所以房产证被盗去也是没用的,并且还可以去房管部门挂失,被盗的房产证也就作废了。

一、朋友偷我的身份证银行卡网贷

1.对方未经其同意擅自办了网贷。要根据实际情况看网贷公司本身是否有尽到合理的审查义务。如果是网贷公司没尽到义务,则不需承担任何责任。2.身份证和银行卡被盗用了办了网贷还卷走了钱。那么这件事的性质转变成为盗窃案,作为受害人,又不是实际的贷款申请人,持证本人没有偿还贷款的义务和责任。应马上向警方报案由公安机关立案调查,证实实际网贷申请人不是本人而是由他人拿着本人身份证信息办理的。拿到这份由公安机关调查来的证据,身份证本人就可以放心地不承担任何责任了。如果网贷公司已经将本人起诉至法院了。那么本人就要向法庭举证,证明本人和这件贷款案并无关系身份属他人冒用。

二、刚买的房子可以卖吗,按揭

按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。一、首先二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证,因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名,可以让房主与开发商协商,先撤销原合同备案,开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案,都需要得到开发商的同意和配合。但撤销合同之前需要先到房管局申请,之后才可以办理。二、如果有出售条件,是可以办理转按揭手续,首先是要取得银行的同意,可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下,不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款,取出产证;也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方,以帮其取回房产证,这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度,而这种方式对买方来说存在风险,一般不会被接受。三、虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续。

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2024年09月08日 12:11
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