法拍房不包过户吗-法师兄

法拍房不包过户吗

来源：互联网时间： 2024-08-05 09:56:12 428 人看过

司法拍卖房产具备正常的产权转移手续。

在这方面，若各方当事人均自愿积极履行裁判文书所确定之义务，则各方可联合前往不动产登记机构进行相关过户事宜；相反地，倘若其中某一方当事人无意履行指定的裁判责任，那么这些项目将交由银行等金融机构向法院递呈强制执行请求，而不动产登记机构将会遵循法院出具的强制转移房屋所有权的裁判文字或者权威性文件以及协助执行通知来完成过户事项。

《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条

人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；

经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。

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