哪些工程不用保利施工许可证-法师兄

哪些工程不用保利施工许可证

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 11:32:53 392 人看过

一、哪些工程不需要办理施工许可证

1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程

《建筑工程施工许可管理办法》第2条，所谓的限额以下的小型工程指的是：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。同时，该《办法》也进一步作出了说明，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。

2、作为文物保护的建筑工程

《建筑法》第83条规定：＂依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。＂

3、抢险救灾等工程

《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用于本法

4、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

5、军用房屋建筑

《建筑法》第84条明确规定：＂军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。＂

建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

二、小土建工程施工需不需要资质

不可以。如果建筑公司想要进行建筑项目，那么资质相当于该项目的门槛，根据国家有关法律法规，如果没有资质，承接工程建设项目是不合法的，资质证书既是企业实力的证明，也是进行项目承接的先决条件，即使公司有能力承包项目和施工，如果没有资质证书，也没有办法承接相应的项目，所以资质是建筑企业必须要办理的一个资格证明，有资质才能开展相应的业务。

三、没有建筑资质，施工需要承担什么样的后果？

首先，没有资质的建筑公司签订的合同等文件不受法律保护，也就是说，即使签订了合同，如果一方违反合同，那么合同也不具有法律效益，不会对任何一方产生约束力。例如，在一方完成项目后，另一方拒绝支付项目款项或直接消失，如果选择走法律途径追回工程款也很可能会失败。

其次，还有一个非常重要的就是安全的问题，没有资质的建筑企业人员无法确定，在施工过程中，没有人负责施工的安全，很容易发生事故或建筑质量问题，每个人都必须清楚其后果。

最后要说的是，没有资质，同行业的竞争力将远远弱于其他有资质的建筑公司，例如，其他条件相同，拥有医生从业资格证书的医师和没有医生从业资格证书的医师相比，有证书会让人更加信任，比没有证书的更加有优势。出于同样的原因，有资质的公司可以给合作伙伴一定的安全感，并认为公司非常正式，因此，没有资质的公司最终将无法承接该项目

《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

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