土地使用权年限规定有哪些要求-法师兄

土地使用权年限规定有哪些要求

来源：互联网时间： 2023-03-26 22:11:54 343 人看过

土地使用权年限规定的要求有：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

一、厂房国有土地使用年限是多久

厂房国有土地使用年限是50年。土地使用权出让最高年限与用途有关：居住用地为70年；工业用地为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地为50年。

二、楼房产权多少年

楼房产权多少年，根据楼房用途分以下具体情况确定：

1、住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；

2、工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；

3、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

在中国，大部分房子都是快到使用寿命的时候，就会涉及到拆迁，房主可以根据拆迁要求，协调商量处理办法。

三、公司厂房土地使用年限是多久

公司厂房土地一般为工业用地，其使用年限为50年。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年；

(二)工业用地五十年；

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；

(五)综合或者其他用地五十年。

根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条第二款的规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

土地使用权
50年土地使用权期限包括哪些

50年土地使用权的具体规定为：《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条第二、第三、第五项规定，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，综合或其他用地50年。第十六条土地使用者应当按照规定登记，领取土地使用证，取得土地使用权。现在住宅的土地使用权50年是什么意思现在住宅的土地使用权年限为70年，并不是50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限

2023-08-06

285人看过
建设用地
国有土地使用划拨是否有年限要求?

国有土地使用划拨没有年限要求，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权。一、划拨土地使用权是什么意思土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。二、利性质为出让/农民生活安置房1、土地性质的定义：在我国，国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用

2023-06-20

105人看过
建设用地
取得土地的方式有哪些,使用年限有什么规定

取得土地的方式：一、出让方式；二、划拨方式。一、国有土地使用权的种类都包括哪些国有土地使用权有两种类型，分别是划拨土地使用权和出让土地使用权。划拨土地使用权具有鲜明的特征，因为只要是通过划拨方式取得的土地使用权，基本上就不需要向国家交纳任何的费用。而且，划拨土地使用权也没有时间上的限制，其他大多数人都是通过出让方法获得的使用权。二、外商投资企业取得用地的方式有哪些？取得用地的方式有：1、通过合资或者合作方式取得土地使用权；2、通过租赁房屋及场地取得土地使用权；3、通过出让方式取得国有土地使用权；4、通过划拨方式取得土地使用权；5、通过土地使用者转让而取得土地使用权；6、直接从国家以租赁方式取得土地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法占有土地。土地使用权可以依法转让。三、国有土地使用权可以转让吗?可以转让除一般的民事行为生效要件

2023-03-27

88人看过
土地使用权
土地使用权收回要求哪些条件？

1、土地闲置超过两年；2、为公共利益需要使用土地的；3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。国有土地使用权收回使用范围是什么？有规定，国有土地使用权收回使用范围，包括无偿收回以及有偿收回的无偿收回划拨国有土地使用权无偿收回划拨国有土地使用权主要包括《土地管理法》第五十八条第一款第（四）、（五）两项以及《土地管理法》第三十七条第一款、违反《土地管理法》第五十六条的规定擅自改变土地用途、《基本农田保护条例》第十八条第一款等5种情形。具体内容包括：1、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；2、公路、铁路、机场、矿场等核准报废的；3、已办理审批手续的非农业建设占用耕地，以划拨方式提供土地使用权，连续二年未使用土地的；4、未按土地使用权划拨

2023-08-17

132人看过

建设用地
土地使用年限40年的有哪些项目用地？

商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。一、土地使用权土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民

2023-03-25

320人看过
土地使用权
农村土地使用权2017年土地使用权有哪些政策

一是完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善被征地农民合理、规范、多元化的保障机制。二是建立农村集体经营建设用地入市制度，赋予农村集体经营建设用地出让、租赁、入股权，明确入市范围。改革和完善农村宅基地制度，探索农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。农村土地使用权划拨是什么意思？土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。浙江省国土资源厅关于进一步加强农村宅基地管理的意见

2023-08-07

281人看过
房改房
土地使用年限的规定下，安置房国家要求多久？

安置房的使用没有年限，只有其占有的土地有70年的使用权。按照土地用途不同使用期限也不相同：最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。为什么安置房有使用年限？国家对于住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起，房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。1、因为在我国，按照土地用途不同使用期限也不相同。2、高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。3、土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。4、取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让

2023-07-08

400人看过
土地使用权
根据法律规定土地使用权年限包括哪些内容？

土地使用年限的法律规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。一、房产证期限是多少年房产证的期限是根据房屋所占用的土地的年限来确定的。房屋作为物权本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同使用年限也是不同的。居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。二、商住用地使用年限为70年商住用地土地使用年限是五十年、不是七十年。土地使用权年限规定是居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地是四十年、综合或其他用地五十年。所以，商住用地属于综合用地，使用年限为五十年。三、土地使用70是什么意思土地使用70是指土地使用最高年限为70年。土地是归国家所有的，一般说的使用

2023-06-28

217人看过

土地使用权
2023年内蒙古土地使用权年限规定,土地使用权转让条件是什么

内蒙古土地使用权年限规定土地使用权出让是指市或旗、县人民政府以土地所有者的身份将土地的使用权按照指定的地块、用途、使用年限和其他条件，提供给土地使用者依法进行开发、经营、使用并由土地使用者向国家支付出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同，由市或旗、县土地管理部门(出让人)代表本级人民政府与土地使用者(受让人)签订。出让地块及用途、年限、价格和其他条件，由市或旗、县人民政府土地管理部门会同城市规划等部门共同拟定，按照国务院规定的审批权限经批准后，由市或旗、县人民政府土地管理部门具体实施。具体报批程序和附送文件，按照国家土地管理局发布的《出让国有土地使用权审批管理暂行规定》办理。土地使用权出让最高年限一般按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合用地和其他用地五十年。土地使用权转让

2023-05-31

400人看过
房改房
土地使用年限到期后需要缴纳多少税都有哪些规定

一、什么是土地使用年限?土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使用证》之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定，土地使用权出让年限按下列用途确定：住宅用地：全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。二、土地使用年限“缩水”的原因?1、开发商的项目建造周期过长土地使用年限的计算方法是从开发商取得该地块的土地使用证开始计算的，如果项目体量过大，从房产规划、开发、销售到最终的交房，快则两三年，慢则五六年，甚至更长，有的项目还是分多期开发的项目，越靠后开发，土地所剩的年限越短。房子最终到达购房者手中，原本的70年、5

2023-06-03

331人看过
土地使用权
哪些土地使用权没有70年的

土地使用年限住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年商业、旅游、娱乐用地40年综合或者其他用地50年。土地使用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;

2023-05-04

75人看过
分居
国家有关规定不限土地的使用年限吗？

目前我国并没有出台不限土地使用年限的规定，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。探亲假国家有关规定根据《国务院关于职工探亲待遇的规定》，享受探亲假必须具备以下条件：（一）主体条件，只有在国家机关、人民团体和全民所有制企业（国有企业）、事业单位工作的职工才可以享受探亲假待遇。（二）时间条件。工作满一年。（三）事由条件。一是与配偶不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受探望配偶的待遇；二是与父亲、母亲都不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受探望父母的待遇。“不能在公休假日团聚”是指不能利用公休假日在家居住一夜和休息半个白天。职工与父亲或与母亲一方能够在公休假日团聚的，不能享受本规

2023-08-04

481人看过

土地使用权
土地使用权转移需要符合哪些要求？

在我国，土地属于国家所有，土地使用权过户时，原土地所有权人需要提供相应的合法证件，包括土地使用权证和房屋产权证。土地使用权过户应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。在我国，土地属于国家所有，因此土地使用权过户时，原土地所有权人需要提供相应的合法证件，包括土地使用权证和房屋产权证。土地使用权过户应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地使用权过户需要哪些证件？根据我国《土地管理法》及《城市房地产管理法》的相关规定，土地使用权过户需要满足一定的条件并提交相应的证件。具体来说，土地使用权过户需要满足以下条件：1. 土地使用权已办理登记手续：土地使用权过户的第一步是确保土地使用权已依法办理登记手续。

2023-09-11

476人看过
土地使用权
土地使用权出资手续的要求和规定

股东是一个公司的出资人，出资之后依法就成为了公司的股东。那么关于股东以土地使用权作为出资必须满足什么条件，首先如果以土地使用权来作为出资的标的，履行出资义务的，该土地应该是国有土地，并且可以依法转让的，并且没有设立权利负担的土地使用权。足额出资的股东可以因抽逃出资解除股东资格吗已足额出资的股东可以因抽逃出资解除股东资格。但需要是抽逃全部出资的才可以解除股东资格，且除名前，应给予该股东补正的机会，即应当催告该股东在合理期间内缴纳或者返还出资，只有该股东在公司催告的合理期间内仍未履行出资义务的，公司才能以股东会决议解除该股东的股东资格。《公司法》第200条，公司的发起人、股东在公司成立后，抽逃其出资的，由公司登记机关责令改正，处以所抽逃出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让

2023-07-06

287人看过