只要符合合同生效条件,就是有效的。
对于书面的购房合同,只要是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,购房合同就有效。购房合同有效之后,内容不违反法律规定,签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力,合同签订时即生效。
一、合同没有合同编号有效么
无编号的合同只要是没有法定无效情形,一般都是有效的。合同编号,是为了方便合同管理,而给合同设定的,与合同内容没有任何的关系,不影响合同的法律效力。合同生效的要件为:
1、当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力;
2、合同内容不违反法律规定;
3、当事人意思表示真实。
二、涂改合同是否有效
涂改后的合同符合法定有效条件就是有效的。法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。合同变更有效的条件分别有:合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定;法定其他条件。
三、合法的婚前协议书怎么写
合法的婚前协议书需要满足以下条件:
1、必须是当事人的真实意思,双方具有完全的民事行为能力。签订协议时,一方不得欺诈或胁迫另一方签字;
2、协议内容不得违反法律禁止性规定和公序良俗原则;
3、不得恶意串通,损害国家、集体和第三人的合法权益;
4、意思表示必须清晰明确。以后不会因为协议的内容而产生歧义;
5、财产描述要明确。有条件的房屋地址可以根据房屋所有权证上登记的地址书写。无房屋所有权证的,可参照购房合同书写。协议生效的条件一般在结婚登记时生效。
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