买的房子抵款书上写工程抵款是什么意思-法师兄

买的房子抵款书上写工程抵款是什么意思

来源：互联网时间： 2023-08-06 21:15:19 325 人看过

工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。众所周知，房地产开发人员在工程结束后必须向施工人员全额交付工程款，但由于种种原因，施工人员有时无法立即得到这笔款项。为了双方的共同利益，在双方同意的基础上，房地产开发人员将部分房屋的价格交给施工人员代替工程费用，这些房屋被称为工程费用住宅。工程抵款房，价格便宜。根据相关规定，如果开发人员没有偿还债务，建筑业者、材料业者也没有直接销售这栋房子的权利，所以有必要明确计划销售房子的所有权是以开发人员的名义还是以建筑业者的名义，所有权还是以开发人员的名义工程抵款房是和开发商签合同，若工程抵款房没有被查封，设定抵押权，也没有其他买受人主张权利，而且可以正常办理购房合同，能网签，应该没什么问题，购房者可以放心购买。鉴于交易金额大，建议要求开发商将合同备案后付全款。但是购房者应该注意，工程抵款房房产证可能不好办理。

工程抵款房能买吗

工程抵款房买可以买！但是一定要谨慎。因为这类房子最大风险在于开发商会不会因为资金问题无法完成开发，到时购房者则必然会有经济损失。同时，如果开发商缺钱，通常会将项目、土地抵押用于融资，如果购房者不清楚开发商的融资状况而购买了房子，后期可能会面临不少法律方面的纠纷问题，而且后续办理房产证、土地证等也会受到影响。

《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条

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