一、离婚了怎么办理房屋过户手续
离婚了办理房屋过户手续具体的流程有:
1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2.到交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5.取证。
《民法典》第八百五十三条男女双方自愿离婚的,应当订立书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
第八百五十四条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
二、离婚办理房屋过户需要的材料有哪些
离婚办理房屋过户需要的材料有当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。
三、离婚房产过户去哪里办?
离婚房产过户需要双方当事人去不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
根据2021年实施的《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
-
离婚房产证过户流程,离婚房屋析产过户需要哪些材料
243人看过
-
怎么办理离婚房产过户? 怎样办理离婚房产过户手续?
81人看过
-
自己办理房屋过户手续,父母去世后房屋过户需要什么材料
498人看过
-
离婚房产过户需要多少费用及怎么办理房产过户手续
157人看过
-
要准备哪些材料办理房屋过户
199人看过
-
办理离婚手续还是先过户房屋所有权?
246人看过
离婚登记,是指自愿离婚的双方当事人,通过婚姻登记机关解除婚姻关系的法定程序。 凡男女双方自愿离婚的,双方须亲自到本人户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,经婚姻登记机关审査后,査明双方确属自愿离婚,并对子女和家庭财产等问题已有适当处理,准予... 更多>
-
怎样办理房屋过户,办理离婚房屋过户有哪些要注意江苏在线咨询 2022-10-28一、怎样办理离婚房屋过户1、办理离婚房产过户手续需要带的证件:离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证(如有共有证的,包括共有证)、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。2、办理离婚房产过户手续的流程:(1)按揭贷款未到期的:需带的材料包括凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。具体先
-
如何办理房屋过户手续,房屋过户手续怎么办理,需要哪些程序和手续甘肃在线咨询 2022-02-28首先,要签订房屋买卖合同或购房合同,合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得的方式及年限。其次,应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提
-
房屋继承过户需要哪些材料,办理房屋继承过户需要经过哪些证明材料云南在线咨询 2022-01-24办理房屋继承过户的流程:第一,办理房屋继承过户需要的证明材料如下:1、被继承人的遗产证明材料。2、如果是多个继承人,就要按遗嘱或法定继承对共有财产进行分割,并签订协议书,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议,就可以凭此协议办理过户手续。第二,房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房
-
房屋买卖合同签订后多久可以办理过户手续,房屋过户需要哪些材料?江苏在线咨询 2022-02-10双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请。房产过户详细说明:首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名
-
办理房屋过户手续必须要有房产证吗房屋过户需要什么材料和相关手续贵州在线咨询 2022-01-22办理房屋过户手续是必须要有房产证的。房屋过户需要的材料;(1)持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产。 交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。 (2)若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。 2、二手房办理交易需要缴交的资料 (1)房地产证买卖登记申请表 (2)房地产买卖合同 (3)房屋买卖征询