1、厂房拆除时应事先做好哪些准备工作。总结企业所处行业，做好预测，保存相关证据，整理企业总资产。面对搬迁，很多企业盲目跟风。他们不知道自己的详细资产，应该做很多补偿。即使我们和搬迁方谈判，我们也做不到。他们有的从地面出发，有的则完全被动，只等搬迁方做出好的评价。但评估公司都是由动迁方决定和授权的，评估价格往往偏低。

2。行业清单主要是让我们对自己拥有的房屋、设备搬运、设备破碎等赔偿金数额有一个清晰的认识，以便在客观实际的基础上做出公正的评价。

3。提前准备好企业拆迁所需的相关资料清单。资料清单包括搬迁企业的场地使用权证、各类协议、配套工程许可证、营业执照、纳税凭证等。应保留现有数据并列出。否则，应尽可能采取措施。为了防止搬迁方采取各种绝妙的技术手段对企业施加压力，企业应规范自身。如税收、消防安全、生育安宁等，对可能出现的各种问题，要做好猜测，提前预防，提前安排。企业在听取拆迁信息后，需要考虑如何建立畅通的信息来源渠道，随时随地关注拆迁信息，不因信息不公而失去获得公平补偿的机会。

搬迁项目启动后，企业作为被搬迁人，应尽快寻求专业人士的支持，如专业评估机会、谈会计、评估企业资产、整理财务账目等。比如找专业律师，为拆迁企业做必要的风险提示和相关指导。要制止拆迁过程中的生命和产业损失，防止拆迁方强拆。二是工厂拆迁补偿范围（1）房屋拆迁成本按工厂标准补偿。标准因地制宜，不按农舍标准。如果没有房产证，至少要尽量参照工厂的标准或靠近工厂。构筑物附着物的补偿费包括土坝、水池、厂房、道路、山脊等。各种标准各不相同，但根据政策，它们都是死的。检查是否有遗漏是可以的。

（3）设备折旧处理

对于工厂内不能移动的设备设施，您应提供折旧处理补偿的采购发票（收据）。

（4）搬迁费用

厂区内可移动设备及其他设施的搬迁费用，根据搬迁数量及距离自行计算，双方协商一致。如果你提前搬家，会有奖励费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收与补偿条例》）第十七条规定，市、县级人民政府对房屋征收人给予的补偿包括：（一）对房屋征收人的补偿被征收房屋价值；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿；（三）被征收房屋价值补偿；（四）被征收房屋价值补偿；（四）被征收房屋价值补偿；（四）被征收房屋价值补偿；（4）补偿被征收房屋的价值；（四）补偿被征收人的财产；（三）补偿被征收房屋造成的生产经营损失。市、县级人民政府应当制定补助奖励办法，对被征收人给予补助奖励。”