房主死后房产继承人可以不更名继承房屋吗-法师兄

房主死后房产继承人可以不更名继承房屋吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 14:12:31 171 人看过

房主死后继承人不更名可以按照法定继承来继承房屋。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

一、儿媳妇一定有继承权吗

法定继承，是指按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则等进行财产继承的一种继承制度。

遗嘱继承，是法定继承的对称。是指被继承人生前通过立遗嘱的形式确定其个人财产在其死亡后的继承人及分配的法律制度。

二、父母离婚后孩子可以分父母的遗产吗

离婚后的父母有分割子女的遗产的权利。父母离婚后依然是子女遗产的第一顺序继承人，依然享有继承子女遗产的权利。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

三、死后遗产怎么继承亲

死后遗产继承类型主要分为遗赠抚养协议、遗嘱继承、法定继承。这是由被继承人在死亡前对其私人财产的处理方式，当三类继承方式发生冲突时，以被继承人订立的遗赠抚养协议最为优先，其次遗嘱继承优先于法定继承；其中法定继承按照第一继承、第二继承顺序继承遗产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

共同共有
遗产继承可以继承共同共有房屋吗

一、遗产继承可以继承共同共有房屋吗若遗产为被继承人与他人共有的房屋，则继承人只能继承该房屋共有的所有权。房屋的共同共有人对该房屋享有平等的占有、使用权，对该房屋的处分必须要征得全体共有人的同意，在共同共有关系存续期间，各共有人一般不得请求分割房屋。二、房屋共有办理条件（一）由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》；也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。（二）由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有，，即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区（县）房地产行政主管部门颁

2023-05-03

81人看过
房屋继承
老人死后房屋继承期限

继承遗产并没有时效限制，但遗产继承纠纷的诉讼时效是3年。一、遗产是否需要在规定时间继承法律没有规定遗产需要在一定的时间内继承，但是法律规定了请求法院保护自己权利的诉讼时效。也就是说继承人可以在遗产继承开始之后的任何时间继承遗产，但是如果他人侵害了自己的权益，那就应该在知道之日起三年内起诉。二、遗产继承存款的有效期是多久继承遗产一般没有时效期。但是继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼，在诉讼时效期间内，因不可抗拒的事由致继承人无法主张继承权利的，人民法院可按中止诉讼时效处理。继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起的二年之内，其遗产继承权纠纷在人民调解委员会进行调解期间，可按中止诉讼时效处理。三、遗产继承纠纷有效诉讼期遗产纠纷的诉讼时效为三年。根据最新出台的民法典规定，遗产诉讼时效为三年，但诉讼时效届满后，义

2023-02-24

321人看过
法律综合知识
继承人死后房产归谁

一、继承人死后房产归谁遗嘱上继承人已死，房产应按照法定继承来进行。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：1．第一顺序：配偶、子女、父母；2．第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、人死后还有继承权吗有继承权。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。继承开始后，继承人没有表示放弃继承权，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人，即转继承。因此，如果继承人是先于被继承人死亡的那么继承人不具有继承权而是产

2023-10-19

227人看过
公房
公房承租人死亡承租房变遗产了可以继承吗？

一、公房承租人死亡承租房变遗产了可以继承吗？公房不可以继承，同住人可申请变更承租人；法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民个人所有的财产，其中涉及的公有住房承租居住的权利，不同于普通的财产权利，公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。根据《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理办法》等法律法规规定，公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用，归承租人和共同居住人共有，他人无权利继承。二、办理房产继承公证需提交的材料有哪些？办理房产继承公证，公证机关会要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：(1)法定继承人应提交资料①申请人的居民身份证、户口簿及其复印件;②代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;③被继承房产的产权证明;④被继承人的死亡证明;⑤法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证

2023-06-02

273人看过

继承权
房屋婚前丈夫先生死后房产继承权由谁继承？

婚前房产，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。婚前房产继承权1、婚前房产属于配偶个人财产，如果离婚，此房产不属于双方的共同财产，不参与双方的共同财产分割如果配偶过世，配偶的另一方属于第一继承人，充分拥有继承权。2、虽然房子是婚前的，但是丈夫死后该房产就属于遗产，妻子有继承丈夫遗产的权利，是可以继承的，除非丈夫生前有遗嘱明确不给妻子。3、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。4、遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在

2023-07-25

147人看过
房产证
房屋继承完以后需要房产证吗

房证继承需要过户。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房屋继承公证需要哪些材料到公证处办理房产继承公证需要携带两个证明和两个证件：1．继承人需要到被继承人所在地的派出所开具被继承人的死亡证明；2．继承人需要到被继承人所在单位或者居委会、村委会）开具继承人证明；3．继承人需要自己携带自己的身份证明；4．继承人需要携带被继承人的房产证或者是其他证明文件；5．若涉及到遗嘱继承，继承人需要携带被继承人生前留下的遗嘱。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让

2023-07-27

51人看过
法定继承
房屋法定继承人继承房屋后如何过户

一、房屋法定继承人继承房屋后如何过户房屋法定继承人继承房屋后的过户流程如下：1.首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2.然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;3.最后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、法定继承房产要交税吗法定继承房产要交税。房产继承需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、增值税和个人所得税。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为，房产继承过户都要交税。《中华人民共和国契税法》纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。三、房产法定继承是否必须公证法定方式继承房屋的，没

2023-06-15

468人看过
遗产继承
未满十八岁是否可以继承房屋，继承房屋可以不公证吗

一、未满十八岁是否可以继承房屋未满十八岁可以继承房屋，尽管未满18周岁不属于完全民事行为能力人，但是纯获益行为是有效的，因此未满18周岁人继承房产行为属于有效行为，需要办理公证，到房管登记部门办理过户手续即可发生物权变动效力。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、继承房屋可以不公证吗继承房屋可以不公证，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。房产继承有两种方式，一是公证，二是向法院诉讼。如果各继承人对房产继承无纠纷无争议的

2023-05-06

263人看过

继承人
多个继承人可以共产权继承房产吗?

多个继承人可以共同继承房产，如有一方不愿意共有，可要求分割共有物，进行折价归并，房屋归一方所有，给予另一方相应的补偿。根据《民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。根据《最高人民法院关于适用继承编的解释（一）》第四十二条，人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应当依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。一、配偶死了遗产分配比例是多少？配偶死了遗产分配比例是与同一顺序的其他继承人平均等分；如果对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；继承人协商同意的，也可以不均等。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被

2023-03-31

492人看过
继承人
房主死后不过户能成为继承人吗

房主死后继承人没有完成过户一般不算继承房产，没有完成过户的房产不得转让、变卖。因为我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。一、房产证无法过户公证有法律效力吗?房产无法过户，即使经过公证，也不能发生物权变更的效力，但是经过公证的合同本身是有效的。根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。二、离婚房屋有贷款如何分配给一个人离婚房屋有贷款分配给一个人如下：1、按揭房屋过户前必须付清银行贷款；2、根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。

2023-03-23

264人看过
法律综合知识
可不可以主张继承违建房产

一、可不可以主张继承违建房产1、房子没有产权证的话，不能确定为遗产，自然是不能够作为法律意义上的遗产进行继承的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、哪些建筑物都属于违建房的范围1、台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；2、天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。3、屋加屋、屋面升高的建筑物；4、园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；5、坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；6、期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。7、道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；8、用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；9、筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；10、政、公用设施（包括地下管线）上建造的；11、已经妨碍或可能妨碍公共安全

2024-01-19

243人看过
继承诉讼
继承房产更名是怎样

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。一、继承房产诉讼要什么流程根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的

2023-03-01

59人看过

继承顺序
哪些人可以继承房屋？

根据法律规定,享有房屋继承权的人包括:如果有遗嘱,遗嘱中的受遗赠人将继承该房屋;如果没有遗嘱,但是有遗赠扶养协议,协议中的受遗赠人将继承该房屋;如果没有遗嘱、遗赠扶养协议,也没有其他遗嘱,那么将根据法定继承顺序继承该房屋,法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。根据法律规定,享有房屋继承权的人包括:如果有遗嘱,遗嘱中的受遗赠人将继承该房屋;如果没有遗嘱,但是有遗赠扶养协议,协议中的受遗赠人将继承该房屋;如果没有遗嘱、遗赠扶养协议,也没有其他遗嘱,那么将根据法定继承顺序继承该房屋,法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。遗嘱继承人、遗赠扶养协议、法定继承人：房屋继承权归属情况遗嘱继承人、遗赠扶养协议和法定继承人在房屋继承权归属方面存在一定的法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条

2023-09-02

471人看过
法律综合知识
老人死后子女继承房产吗

一、老人死后子女继承房产吗当老人离世后，其子女依法享有继承财产的权利。在继承人的继承顺序相同的情况下，通常应确保他们继承的遗产份额均等。对于那些生活较为困苦且缺乏劳动能力的继承人来说，在分配遗产时，理应得到更多的照顾和关照。而对于那些对被继承人尽到了主要赡养责任或与其共同生活的继承人而言，在分配遗产时，则可获得更多的份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-07-01

322人看过