探讨中介机构过错赔偿的构成要件-法师兄

探讨中介机构过错赔偿的构成要件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 09:34:32 442 人看过

根据我国相关规定，中介机构的过错赔偿责任如下：

（1）因中介机构职员的过错给承租人造成的损失

中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。

（2）因中介的过错给承租人造成的损失

如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。

房产中介机构设立条件有哪些

房地产中介服务机构，是承办房地产中介服务业务的主体，包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构和房地产经纪机构。我国《城市房地产管理法》对房地产中介服务机构的设置进行了规范，规定房地产中介服务机构应当具备下列条件：

1、有自己的名称和组织机构。

2、有固定的服务场所。

3、有规定数量的财产和经费。

4、有足够数量的专业人员。

5、法律、法规规定的其他条件。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产中介相关文章

有期徒刑
探讨破坏军婚罪的构成要件

一、本罪客观方面表现为与现役军人的配偶结婚或者同居。二、本罪主体是一般主体，现役军人与其他现役军人的配偶结婚或者同居的，也构成本罪。三、本罪主观方面只能是故意，即行为人明知是现役军人的配偶而与之结婚或者同居。对破坏军婚罪该如何刑罚破坏军婚罪的处罚：1、明知是现役军人的配偶而同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役；2、利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人妻子的，处三年以上十年以下有期徒刑，情节恶劣的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。破坏军婚罪是指与现役军人配偶同居或者结婚的行为。《中华人民共和国刑法》第二百五十九条破坏军婚罪，是指明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的行为。［2］刑法规定：明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的，依照本法第二百三十六条（强奸罪）的规定定罪处罚。

2023-07-07

101人看过
刑事责任年龄
探讨敲诈勒索罪的构成要件

敲诈勒索罪的构成要件如下：1、客体要件，本罪侵犯的客体是复杂客体，不仅侵犯公私财物的所有权，还危及他人的人身权利或者其他权益，本罪侵犯的对象为公私财物；2、客观要件，本罪在客观方面表现为行为人采用威胁、要挟、恫吓等手段，迫使被害人交出财物的行为；3、主体要件，本罪的主体为一般主体，凡达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪；4、主观要件，本罪在主观方面表现为直接故意，必须具有非法强索他人财物的目的。根据相关法律规定，敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用实施恐吓、威胁或要挟的方法，非法占有被害人公私财物，从而构成的犯罪。“带笼子”不符合敲诈勒索罪的构成要件在起诉书中，公诉人指控被告人的“带笼子”是作为成立敲诈勒索罪的客观要件。本案中“带笼子”与“钓鱼执法”相似，都是通过合法的方式引诱行为人违法，但是这种“带笼子”和“钓鱼执法”并不构成犯罪。只有在“带笼子”的过程中如

2023-07-07

84人看过
有期徒刑
探讨报复陷害罪的构成要件

报复陷害罪的行为要件如下：1、主观要件，主观上是直接故意的，有报复陷害他人的目的；2、主要要件，本罪主体为特殊主体，即国家机关工作人员；3、客观要件，本罪客观上表现为滥用职权、虚假公济私、对控告人、申诉人或批评人、举报人进行报复陷害；4、客观要件，本罪侵犯的对象是公民的民主权利和国家机关的正常活动。国家机关工作人员滥用职权、假公济私，对控告人、申诉人、批评人、举报人实行报复陷害的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处二年以上七年以下有期徒刑。报复陷害罪与一般打击报复行为的界限国家工作人员滥用职权，实行打击报复，但情节显著轻微，危害不大的，一般不以犯罪论处，可予批评教育，或者给予相应的行政纪律处分。但报复陷害，致使被害人的人身权利、民主权利或者其他权利受到严重损害的；手段恶劣的；致人精神失常或自杀的；以及造成其他严重后果的，应当以报复陷害罪论处。《中华人民共和国刑法》第二百五十四条国家

2023-07-07

361人看过
融资
探讨教育机构赔偿责任的具体情形。

无民事行为能力人和限制民事行为能力人在教育机构遭受第三人侵权，造成在校未成年人人身损害的，教育机构应当在其过错范围内承担补充责任。第一、第三人是直接侵权人，第三人致在校学生遭受人身损害的，通常由第三人自己承担赔偿责任；（第一位）第二、学校等教育机构是补充责任，教育机构只有在出现找不到实际侵权人或者实际侵权人没有赔偿能力的情形下才承担赔偿责任。（补充责任）第三、教育机构承担责任原因是因为违反管理职责。第四、教育机构对第三人致害的责任属于普通的过错责任，只有被侵权人证明教育机构存在“未尽到管理职责”的过失，教育机构才承担责任。教育机构政策支持情况近日下达的教育双减政策要求：全面压减作业总量和时长，减轻学生过重作业负担。同时，提出全面规范校外培训行为，各地不再审批新的面向义务教育阶段学生的学科类校外培训机构，现有学科类培训机构统一登记为非营利性机构，学科类培训机构一律不得上市融资，严禁资本化运作

2023-07-06

57人看过

申请仲裁
留学两年成泡影中介机构需赔偿

花了16万元供儿子留学两年，儿子却一直徘徊在大学门外，家长提起仲裁索赔。留学中介公司被裁定赔偿10万余元。2004年，陈某与一家留学中介公司签订协议，委托该中介为儿子小刚(化名)办理赴新西兰留学事宜。陈某付费1.8万元，该公司保证小刚能进入南非一大学读本科。2005年初，小刚只身前往南非。他很争气，几个月后通过了语言考试，但向大学提出入学申请时被学校拒绝。陈某向中介求援。工作人员给他支招：先念预科再申请。2006年7月，小刚预科毕业，第二次申请时又被学校拒绝。12月因签证到期，他被迫回国。花了冤枉钱，孩子还浪费了两年青春!陈某申请仲裁，要求中介退还中介费和小刚在南非2年期间所花费的各项费用16万余元。中介公司称，中介费可以退还，但小刚就读预科只是工作人员的一个建议，且不在合同约定范围内，公司不应赔偿。仲裁委审理认为，根据法律规定，小刚第一次入学申请被拒绝时，中介公司已经违约，但此时陈某并没

2023-06-06

102人看过
保险纠纷
探讨涉外旅游纠纷的构成要件

涉外旅游纠纷的构成如下：1、主体具有涉外因素，即在跨境旅游侵权纠纷的主体中，可能至少有一方为外国自然人或法人；2、客体具有涉外因素，即跨境旅游法律关系的客体可能是需要在外国履行的行为；3、内容具有涉外因素，即跨境旅游法律关系的权利和义务据以产生的法律原因或事实发生在外国，如导致旅游公司损害赔偿责任产生的侵权行为发生在国外。一、造成旅游纠纷的因素如下：1、旅游业相关法律法规不健全；2、旅游合同多为格式合同且普遍存在霸王条款；3、旅行社违背诚实信用原则；4、部分游客行为草率。二、旅游纠纷类型如下：1、按争议是否有涉外因素分类，分为国内旅游纠纷和涉外旅游纠纷；2、按争议主体分类，分为旅游者与旅游经营者之间的纠纷、旅游经营者之问的纠纷、旅游者或旅游经营者与相关部门之间的纠纷、国内旅游经营者与境外旅游经营者或旅游者之间产生的纠纷；3、按争议内容分类，可分为交通运输业务纠纷、旅行社业务纠纷、导游业务纠

2023-08-12

208人看过
刑事责任年龄
探讨什么是间谍罪的构成要件

间谍罪的犯罪构成要件为：一、客体要件。本罪所侵害的客体，是中华人民共和国的国家安全。二、客观要件。本罪在客观方面表现为参加间谍组织或接受间谍组织及其代理人的任务，或者为敌人指示轰击目标的行为。三、主体要件。本罪的犯罪主体，是达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的自然人，可以是中国公民，也可以是外国人或无国籍人。四、主观要件。本罪在主观方面表现为故意，其故意的内容表现为行为人明知是间谍组织，或者明知是间谍组织及其代理人任务等等而参加或者予以接受。间谍罪的客观行为的表现有哪些间谍罪的客观行为表现为参加间谍组织或接受间谍组织及其代理人的任务，或者为敌人指示轰击目标的行为。具体表现为以下三种情形：1、参加间谍组织，成为间谍组织的成员，充当间谍。所谓间谍组织，主要是指外国政府建立的旨在策反我公职人员、人民群众、商业组织等向我国国家机构和各种组织进行渗透、窃取、刺探、收买、非法提供国家秘密和情报，进行颠

2023-07-06

330人看过
法律综合知识
医疗过错赔偿的法律问题探讨

一、医疗过错赔偿的法律问题探讨1．医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。2．医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。3．但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。二、医疗事故医疗过失责任如何认定专家鉴定组应当综合分析医疗过失行为在导致医疗事故损害后果中的作用、患者原有疾病状况等因素，判定医疗过失行为的责任程度。医疗事故中医疗过失行为责任程度分为：1．完全责任，指医疗事故损害后果完全由医疗过失行为造成。2．主要责任，指医疗事故损害后果主要由医疗过失行为造成，其他因素起次要作用。3．次要责任，指医疗事故损害后果主要由其他因素造

2023-07-25

434人看过

合同违约赔偿
探讨买卖合同违约赔偿的构成要件及适用规则

民法典规定当事人一方不履行合同不当，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，不止包括现实的损失还包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。买卖合同违约赔偿标准是多少违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20％），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20％），守约方也可以要求法院调高违约金数额。《民法典》（2021．１．１生效）第五百八十五条：【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院

2023-07-12

367人看过
法律综合知识
中介机构的定义，中介机构归什么部门管

中介机构的定义是指通过专业的服务和知识，向委托人提供相对应的服务和满足需求等。中介机构归当地的房管局部门管，如果存在违规的情况，是可以进行举报的。一、中介机构的定义中介机构的定义是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。各类中介机构、尤其是对上市公司财务会计信息进行独立审计的会计师事务所以及在上市公司新股发行中承担主承销责任的投资银行，能否充分履行诚信义务，保证财务信息的真实可靠，对提高上市公司治理水平具有积极意义。二、中介机构归什么部门管中介机构归房管局部门管，如果中介公司有违规情况，购房者可以向当地房管局投诉。有的城市房管局推出了投诉热线，针对购房者提出的问题进行解决。国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。三、房屋中介机构有什么法律责任房屋中介机构

2022-08-09

490人看过
故意犯罪
探讨间接故意的构成条件

构成间接故意的情形有：1、为了追求一个合法的目的而放任一个危害社会的结果发生；2、为了追求一个非法的目的而放任另一个危害社会的结果的发生；3、在突发性案件中不计后果，动辄捅刀子的情形。根据《中华人民共和国刑法》规定，明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，应当负刑事责任。构成过失爆炸罪的情形有哪些过失爆炸罪包括四个构成要件：1、本罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康、重大公私财产的安全。2、本罪在客观方面表现为过失引起爆炸，危害公共安全，造成致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的严重后果的行为。3、本罪的主体为一般主体。4、本罪在主观方面表现为过失。《中华人民共和国刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，应当负刑事责任。

2023-07-04

277人看过
缓刑
缓刑期间累犯构成要件探讨

如果在缓刑期间新罪成立，则不能继续适用缓刑。在这种情况下，应当撤销缓刑，并对前罪和后罪所判处的刑罚依照数罪并罚的规定进行合并审判，最终决定执行的刑罚。数罪并罚是指对犯两个以上罪行的犯人，就所犯各罪分别定罪量刑后，按一定原则判决宣告执行的刑罚。在缓刑期间，如果新罪成立，则不能继续适用缓刑。在这种情况下，应当撤销缓刑，并对前罪和后罪所判处的刑罚依照数罪并罚的规定进行合并审判，最终决定执行的刑罚。数罪并罚是指对犯两个以上罪行的犯人，就所犯各罪分别定罪量刑后，按一定原则判决宣告执行的刑罚。缓刑期间能否构成累犯？缓刑期间能否构成累犯，一直以来都是人们争论的焦点。根据我国《刑法》第65条规定，被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。因此，在缓刑期间，犯罪分子如果再次犯罪，

2023-08-28

104人看过

刑事犯罪
刑事犯罪的构成条件探讨

（一）犯罪主体。是指实施犯罪行为的人。每一种犯罪，都必须有犯罪主体，有的犯罪是一个人实施的，犯罪主体就是一人，有的犯罪是数人实施的，犯罪主体就是数人。（二）犯罪的主观方面。是指犯罪主体对其实施的犯罪行为及其结果所具有的心理状态。犯罪主观方面的心理状态有两种，即故意和过失。（三）犯罪的客观方面。是指犯罪行为的具体表现。比如犯诈骗罪，犯罪人具有虚构事实、欺骗他人的行为，贩毒罪具有贩卖毒品的行为，等等。（四）犯罪客体。是指刑法所保护而被犯罪行为所侵害的社会关系。犯罪客体和犯罪对象是不同的，犯罪对象是犯罪行为所直接针对的对象，犯罪客体是指刑法所保护的公民人身权利不受非法侵害的这种社会关系。聚众斗殴的犯罪构成条件有哪些聚众斗殴罪的犯罪构成要件如下：1．侵犯了公共秩序。2．客观方面表现为纠集众人结伙殴斗的行为。3．聚众斗殴罪的主体是，凡年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人均能构成聚众斗殴罪。4．聚众

2023-07-04

360人看过
医疗过错
探究漏诊医疗过错赔偿的实践与探讨

根据《医疗事故处理条例》第五十条的规定,对于漏诊医疗过错,患者或其近亲属有权获得赔偿。赔偿金额将按照医疗费、误工费和住院伙食补助费等项目进行计算。根据《医疗事故处理条例》第五十条的规定，漏诊医疗过错的赔偿将会进行。医疗事故赔偿，按照下列项目和标准计算：（一）医疗费：按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付，但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。（二）误工费：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，按照3倍计算；无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。（三）住院伙食补助费：按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。医疗事故赔偿的相关项目和标准是什么？医疗事故赔偿的相关项目和标准包括医疗费用、误工费、护理费、残疾赔偿金、死

2023-10-25

347人看过