工程造价评估需要提交哪些资料-法师兄

工程造价评估需要提交哪些资料

来源：互联网时间： 2023-05-02 20:01:42 90 人看过

工程造价评估应提交哪些资料？1评估机构在工程造价评估中可能需要的资料一般包括：（1）当事人的起诉书、答辩书、法庭笔录或者仲裁案件申请人、被告人的申请书、答辩书；（2）相关专业的工程设计图纸，设计修改、变更通知单、现场签证单、技术验证单、双方共同确定的图纸会审记录；

（3）双方签订的施工合同、协议及补充协议；

（4）开工报告，竣工验收证书或者其他能够证明实际开工、竣工时间的资料；

（5）双方共同认定的主要材料、设备采购发票、加工订货合同和建设单位供应的施工材料、设备清单；（6）工程预算、工程结算、财务资料；（7）招标项目的招标文件和中标通知书；（8）勘察记录和现场勘察记录；（9）经建设单位批准的施工组织设计和年度形象进度记录；

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工程造价评估的应用与识别

1、如何处理当事人提出的工程造价评估申请？当事人对工程造价有争议，既不能达成和解协议，也不能采取其他方式确定工程造价的，法院可以根据当事人的申请，委托具有司法鉴定资格的工程造价鉴定机构对工程造价进行鉴定；当事人双方不申请鉴定的，由法院说明。有举证责任的一方经说明后仍不申请鉴定的，应当承担不提供证据的不利后果。在鉴定过程中，当事人无合理理由拒不提交鉴定材料或者逾期不配合，致使鉴定失败的，经法院说明不利后果后拒不提交或者不配合的，承担不能提供证据的不利后果。2。当事人诉前共同委托鉴定的效力如何认定？当事人在诉讼前共同选定具有相应资质的鉴定机构，对建设项目作出相应的鉴定结论。当事人一方在诉讼中要求重新鉴定的，一般不允许，但有证据证明鉴定结论符合最高人民法院关于民事诉讼证据的规定的，《若干规定》第二十七条第一款除外。第三，在工程造价评估中，法院应根据其职权决定哪些事项？当事人对施工合同的效力、结算

2023-05-08

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借款
企业固定资产评估需要提供哪些相关材料

一：一般资产1、清查评估明细表(由评估方提供表格)2、评估基准日前三年的资产负债表、损益表、总账、明细账、会计凭证、固定资产的发票、保险单、往来款余额询证函3、今后五年预测情况(收入、成本、折旧、税费等)4、主要销售合同和分销商、经销商5、有关的质押、抵押、融资租赁、租赁及借款合同等二：流动资产1、货币部分资料：银行对账单;余额调节表;数额较大的银行账户函证2、存货部分资料：原材料、辅助材料购入发票(或入库单)，半成品、产成品的成本计算单、废品、损耗的计算处理方法、库房维护、保管情况(结构、面积、高度、通风、防火、照明、保管人数)3、债权资料：账龄分析表三：投资及设备资料1、投资部分资料：对发行股票企业近斯情况的介绍、在建工程、图纸、概预算单和完成进度形象描述2、大型机器设备的使用状况、大修、保养情况3、非标准设备的功能介绍、采购、订货运输合同、单据四：房屋建筑物资料1、房产证、土地使用权

2023-06-13

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工程造价
建设工程造价鉴定和资产评估的区别

（一）工程造价鉴定与资产评估在价值估算对象的上的区别工程造价的鉴定对象仅限于在建和达到竣工条件的建设工程项目，而资产评估的对象则是一切具有使用和交换价值，并能以货币计量的实物财产和无形资产。（二）工程造价鉴定与资产评估在价值估算目的上的区别工程造价鉴定的目的，是按照合同约定或事先既定的计价条件（如行业统一定额），对特定工程项目进行个别价格（或成本）的计算，而资产评估则主要是基于财产流转的目的，与同类财产相比较估算其市场的交换价格。（三）工程造价鉴定与资产评估在价格估算时点上的区别工程造价鉴定仅以工程建造行为发生时的合同条件或其它计价条件（如政府公布的调价文件）作为依据，工程项目建造期间或工程项目完工交付后的时间持续状态，不影响计价对象的价格。建设工程的造价鉴定无论在何时进行，与之相关的市场情况或要素价格无论发生怎样的变化，都不能改变或影响鉴定对象的计价结论。因此，工程造价鉴定的计价结论没有

2023-05-01

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房屋产权调换
企业拆迁补偿评估需要哪些资料

第一条：拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。第三条：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第四条：实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第五条：拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第六条：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人

2023-08-05

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土地使用权
股权评估需要提供材料

要办理股权的评估，需要提供以下资料：第一，股东所拥有的股权的证书文件。包括股权的比例、所拥有的股权是哪个公司的、股权人的具体身份证书等资料；第二，股东也需要提供股权所属公司的资产情况和经营收益情况等证明文件。如企业营业执照、税务登记证、房屋所有权证、土地使用权证、车辆行驶证及其他相关权属资料、公司各项资产及负债清单等材料；第三，股东还需要提供该公司前三年的财务报表、账本、审计报告、纳税申报表。并且这里所说的评估，要找专门的股权评估机构进行代理。一、股权转让需要评估的情况在现实经济生活中，普遍存在把企业作为一个整体进行转让、合并的情况，如企业兼并、购买、出售、重组联营、股份经营、合资合作经营、担保等，以上行为都涉及到企业价值的评估问题，以便确定合资或转卖的价格。从税务处理的角度讲，为了促进企业壮大，同时保障国家税收，针对企业重组业务，法律规定，重组各方选择并使用特殊性税务处理的，均需在申报纳

2023-03-26

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商标
商标权价值评估所需资料清单

1、企业法人营业执照、税务登记证2、企业简介(3-5页)3、法定代表人简介、组织机构图、股权结构图4、企业质量体系认证证书5、企业内部报纸(近两年)6、主要新闻媒体对企业及产品的宣传报道材料7、企业主要获奖证书、商标产品获奖证书8、企业所在行业报刊、杂志9、企业前两年工作总结10、前五年各年产销量、销售额、利润总额、净利润统计表11、前五年市场占有率情况(市场调查统计情况)12、企业主要产品特点、工艺流程13、企业主要管理制度、技术产品研发制度、营销制度14、企业销售网络结构及分布图15、前五年在电视台、广播、报刊、户外等投入的广告宣传支出(复印大额原始发票)16、商标注册证及相关法律变更文书17、商标图案释义18、企业近四年财务报表(资产负债表、损益表)19、企业未来发展规划20、企业品牌发展规划21、企业未来五年商标产品收益预测及详细说明22、企业主要税收执行税率23、商标续展承诺书、

2023-04-06

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工程造价
工程造价评审方法有哪些

工程造价审核工作是以相关法规政策、工程定额、工程量清单计价规范、取费标准、设计图纸、实物工程量等为依据，结合建设单位提交的工程竣工资料，对施工单位编制建筑工程造价结算进行全面造价审查的过程。本文通过常用的审核方法进行了探讨分析。1、重点审核法。该方式主要是对建筑工程中重点项目进行审核，在实际审核工作中，该种方式具有着效率高、工作量小以及效果好等优点，经常应用在现今大型的工程项目当中；2、对比审核法。对于同一地区工程项目来说，其在造价工作中的很多方面都具有一定的相似性。对此，在对该类工程进行审核时，则可以首先对同类工程项目造价进行科学的总结与分析，在对向着进行积极对比的基础上找出两者间不相同、且不符合一般规律性的内容并对其进行重点的审核；3、全面审核法。该方式是在相关规范文件的基础上对工程建设中的费用以及工程量进行审核，具有着审查质量高的特点。但其由于审核范围非常全面，工程量以及审核时间相对

2023-02-24

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拆迁评估
厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料

1、厂房拆迁评估重要的是建筑面积、结构，这些数据应当由专业测绘公司提供。2、厂房朝向、成新系数：这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等影响房3、除些之外评估机构还得将室内的装修量出来，单独评估;4、权属资料：厂房权证、产权档案资料;5、地理位置：交通、公共配套设施、卫生、医疗、等;6、房屋状况：厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向，装修状况;7、其他：关注有无共有人、有无土地证等。厂房拆迁评估有哪些注意事项1、评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是最容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果多的相差一倍还多。2、停产停业损失补偿。路*强律师在实际办案过程中发现，很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。3、评估漏项。由于被拆迁的企业主

2023-06-15

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主债权
评估时委托方需提供的资料

(一)存量房地产：营业执照或身份证;《房屋所有权证》或《他项权利证》;《国有土地使用证》;总平面图;房屋平面图、立面图、剖面图;主要附属设备清单;水电使用情况;其它有关评估对象的特别说明。注：单套住宅或小型房产只须提供上述1、2项;以上资料均为复印件，若为单位加盖公章，注明提供日期和经办人签字。(二)在建工程：成都市计划委员会文件;中华人民共和国国有土地使用证(临时证需出据缴纳出让金的票据);定点通知书;固定资产投资项目投资许可证;中华人民共和国建设用地规划许可证;中华人民共和国建设工程规划许可证;成都市工程建设许可证;成都市建设工程施工许可证;红线图及总平面图;建筑平、立面图;对工程有关情况说明(包括工程的开工、进度、竣工用途等概况);建筑预算书(包括土建、安装);提供相关费用单据、合同;企业营业执照;商品房预售许可证。一、在建工程抵押权设立登记（开发项目）1、抵押设立登记申请表；2、抵

2023-06-26

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验资
验资证明资产的评估报告需要哪些材料

委托人委托验资机构验资需按规定办理委托手续，填写委托书。并提交下列文件：1.公司章程;2.公司名称预先核准通知书;3.投资单位上月末资产负债表;4.投资人的合法身份证明;5.各类资金到位证明：①以货币出资的应提交银行进帐单。②以非货币出资的，应提交经有法定评估资格的机构评估的报告书和财产转移手续。以新建或新购入的实物作为投资的，也可以不经过评估，但要提供合理作价证明。建筑物以工程决算书为依据，新购物品以发票上的金额为出资额;6.验资机构要求提交的其他文件。验资后，验资机构应出具验资报告，连同验资证明材料及其他附件，一并交与委托人，做为申请注册资本的依据。验资证明是会计师事务所或者审计师事务所及其他具有验资资格的机构出具的证明资金真实性的文件。依照《公司法》规定，公司的注册资本必须经法定的验资机构出具验资证明，验资机构出具的验资证明是表明公司注册资本数额的合法证明。依照国家有关法律、行政法规

2023-04-21

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工伤保险
伤情评估是否需要提交？

工伤认定，是由劳动保障行政部么作出的，而不是劳动仲裁和监察大队。没有缴纳社会保险不影响工伤的认定以及后续赔偿问题。工伤认定如用人单位在一个月内未向劳动保障行政部门提出，工伤职工个人可以向劳动保障行政部门提出申请。工伤认定结束后要做伤残等级鉴定，这个是赔偿的标准。最后，可以向劳动仲裁部门提出工伤赔偿的劳动争议。公司的罚款可以不交吗不可以，公司不交罚没款违反了《中华人民共和国行政处罚法》当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款（二）根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的。（三）在工

2023-07-14

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承诺
企业评估需要提供哪些信息

1。企业评估所需的法律文件P>1。公司营业执照？2。公司税务登记？3。政府批准设立公司（如已更名，仍需更名）4。公司章程、合同、验资报告（五）公司在评估基准日的审计报告（或净资产验证报告）6、股东大会和董事会的重大决议7、设立资产评估项目（国有资产控股单位）的申请书8，《国有资产管理部门关于设立资产评估项目（国有资产控股单位）的批复》2、公司成立以来的历史沿革2、公司组织机构图3、公司主要负责人4、，公司经营范围及产品简介5、公司重要生产设备简介6、公司主要技术人员简介（由高新技术企业提供）

2023-05-07

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债权人
作价投资入股是否需要评估

技术入股一般情况下是要经过评估的。但是未经评自估但当事人协商一致，也可以直接作为出资。如果出资后经查该数额知与实际数额不一致，需要变更出资额或者补足。一、股东股权申请时所需条件有哪些股东获得股权需实缴或认缴出资，此外通过股权转让、继承、赠与等方式也可以获得股权。《中华人民共和国公司法》第二十六条规定，有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定的不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。二、技术入股和资金入股如何分配股权技术入股和资金入股分

2023-03-31

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法律综合知识
股权转让评估方法有哪些，需要那些资料？

一、股权转让评估方法一般有以下四种方式，如下：（一）收益现值法用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。（二）重置成本法用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值；或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。（三）现行市价法用现行市价法进行资产评估的，应当参照相同或者类似资产的市场价格，评定重估价值。（四）清算价格法用清算价格法进行资产评估的，应当根据企业清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。二、股权转让需要提交的资料1、注册资金进账单及记账凭证（如有增资，也需要每一次增资的）2、验资报告（如上）3、计价基准日的财务报表，一般交易日可选月初，然后用上月末的报表即可。4、

2024-02-06

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