民法典抵押物可以直接执行给债权人吗-法师兄

民法典抵押物可以直接执行给债权人吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 16:53:35 308 人看过

一、民法典抵押物可以直接执行给债权人吗

民法典规定，抵押物可以直接执行给债权人吗。

1.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

2.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

《民法典》

第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

第四百一十五条同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

二、借款抵押物的抵押权是多长时间

民法典对抵押担保最长期限没有作出规定，而抵押权和债权同时存在，抵押权最长期限是债权有效的期限。抵押权期限是抵押权的有效期限，在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。根据《民法典》的规定，抵押权人在主债权诉讼时效届满后两年内行使抵押权均可实现优先受偿的法律后果。抵押期限是行政登记机关强行规定的期限，等同于主债权的履行期限。该期限是行政机关强制要求的，不能消灭抵押权。

三、房产证抵押后多久能拿回来

过户后当天拿房产证，三个工作日后可以去做抵押登记，六个工作日后出房屋他项权利证，将他项权利证交给银行后，银行三到五个工作日进行放款，抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。现在抵押的是抵押登记证也叫他项权利证，不押产证，等到还掉所有贷款后会退还抵押登记证，之后到房产交易中心办理注销手续，这时才是完全的产权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押物相关文章

抵押物
银行可以直接拍卖抵押物吗

银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债，但不能直接变卖抵押物。一、抵押车需要担保人吗车子进行抵押不需要担保人。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。该车已成为抵押物，当抵押人未履行债务时，债权人有权依法按照规定将此车折价拍卖的价款优先受偿。二、可以执行抵押物以外的财产吗可以执行抵押物以外的财产。抵押担保人的抵押物不能清偿全部债务的，不能执行抵押人的其他财产，不足部分由债务人清偿。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。债务人的无法清偿的，可以执行债务人的其他财产。

2023-06-24

172人看过
抵押
民法典抵押人破产抵押权人可以申报债权吗

一、民法典抵押人破产抵押权人可以申报债权吗抵押人破产的，抵押权人是可以在法定期限内申报债权的。《企业破产法》第四十四条人民法院受理破产申请时对债务人享有债权的债权人，依照本法规定的程序行使权利。《企业破产法》第四十五条人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。《企业破产法》第四十八条债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正;管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。二、债权申报的法定期限是多久根据公司法规定，债权申报的法定期限为

2023-06-19

375人看过
质权人
民法典质押财产质权人可直接行使吗

一、民法典质押财产质权人可直接行使吗民法典质押财产质权人不可以直接行使。《中华人民共和国民法典》第四百三十六条，债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。二、质押有什么特点质押的特点有：1.质押为担保物权因质权是为担保债权而设定的，故其为担保物权。这是质权与抵押权、留置权等担保物权相似之处。也是质权不用于用益物权之点。质权虽为物权，但其是对标的物的交换价值加以直接且排他的支配权。因此不论质权的标的为有体物动产还是权利，质权的内容都在于对其交换价值的支配。2.质权具有从属性质权为以担保债权为目的的权利，它与所担保的债权形成主从关系。被担保的主债权为主权利，担保主权利的质权为从权利。质

2023-04-30

420人看过
抵押
签订民法典后股权股权债权可以抵押给别人吗

以股权进行质押的，一定要存在合法有效的债权债务关系，根据我国《民法典》规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。民法典规定可以通过遗嘱继承股权吗可以通过遗嘱继承股权。股权属于被继承人的合法个人财产，被继承人可以立遗嘱将自己的财产留给法定继承人或继承人以外的个人组织和国家。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第四百四十三条以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

2023-08-02

399人看过

民事执行
被执行人的财产可以直接抵债吗

被执行人的财产可不可以直接抵债《解释》第四百九十一条规定，“经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。”第四百九十二条规定，“被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理;申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。”新出台的规定意味着在以下两种情况中，被执行人的财产可以不进行拍卖或者变卖，直接交由申请执行人以物抵债。第一种情况是申请人与被执行人双方都同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益;第二种情况是财产无法进行拍卖或者变卖，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益，申请人单方同意即可实施。另外，当申请人或被执行人不同意

2023-04-27

380人看过
法律综合知识
房子可直接押给债权人吗，借款时哪些财产可以抵押？

一、房子可直接押给债权人吗房子可直接抵押给债权人，但房产抵押需要办理抵押登记。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、借款时哪些财产可以抵押（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　第三百九十五条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n　　（一）建筑物和其他土地附着物；\n　　（二）建设用地使用权；\n　　（三）海域使用权；\n　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n　

2024-01-14

417人看过
抵押
抵押权直接执行条件

为直接实现抵押权，可以在签订主合同及抵押合同后，将两份合同进行公证，在发生实现抵押权的情形时，债权人可以直接向法院申请执行抵押物。其条件是：1、抵押担保的范围和数额必须明确;2、执行文书必须载有如主债权人不履行义务或者不完全履行义务，抵押人愿意接受依法强制执行的承诺;3、抵押合同须以办理相关登记手续。法律依据：《民事诉讼法》：第二百一十八条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，有权冻结、划拨被执行人的存款，但查询、冻结、划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定冻结、划拨存款，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。最高人民法院、司法部《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》第一条：公证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备以下

2023-04-25

182人看过
法律综合知识
债务人的债权法院可不可以直接执行

一、债务人的债权法院可不可以直接执行法院能直接执行债务人的债权。被执行人不能清偿债务，但对第三人享有到期债权的，人民法院可依申请执行人的申请，通知该第三人向申请执行人履行债务。如果第三人没有异议但是又在法院指定期限内没有履行债务的，则法院可以强制执行。二、代位求偿权的成立条件是什么意思代位求偿权的成立要件分别有：债权人与债务人之间存在着合法的债权债务关系；债权人对债务人的债权和债务人对次债务人的债权都到期；债务人怠于行使其债权影响债权人的到期债权实现；法律其他规定等。《民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。三、代

2023-10-12

119人看过

质押
债权人可以直接通过质押方式变卖抵债吗

债权人能否直接出售质押物，取决于情况。民法典规定，债权人作为质权人，债务人不还款的，可以与出质人协商直接变更质押物。债务人未履行到期债务或者当事人约定实现质权的，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以优先受偿拍卖或者出售质押财产所得的价款。质押财产折价或者出售的，应当参照市场价格。债权人应该怎样通过诉讼方式讨债第一，债务人首先考虑这种债务关系是否合法。第二，计算该债务纠纷发生时间至起诉时间是否在2年之内。如果是，则可以正常诉讼；反之，如果超过2年，则认为其已经超过了诉讼时效，法律不予保护。第三，应该考虑债务人的保证是否已经超过6个月。如果在6个月之内，则债权人的权利应该得到法律的保护。最后，要向法庭提供哪些证据。随着法制的日益健全，证据在民事审判中已经成为定案的依据，因此，在诉讼讨债，打债务纠纷官司中，当事人能否胜诉，提供的有效证据就显得越来越重要了。《民法典》第四百三十六条，债务人

2023-08-07

491人看过
抵押物
民法典出租房可以抵押物吗

可以。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。也就是说，当债权人实现抵押权后，如果租赁合同尚未到期，租赁合同对承租人和新的物主继续具有约束力，直至租赁合同期限届满。租赁物在租赁期间发生的所有权变动，不影响租赁合同的效力，这就是通常所说的“买卖不破租赁”。民法典中抵押物消灭怎么处理债务关系民法典规定，抵押物消灭的，抵押权消灭，所以如果不是抵押人原因造成抵押物消灭的，抵押人不再承担抵押责任。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百零八条【抵押权的保护】抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不

2023-08-02

283人看过
抵押合同
民法典中公证过的抵押合同可以直接过户吗

一、民法典中公证过的抵押合同可以直接过户吗民法典规定，经公证的抵押合同不能直接将抵押的财物过户，抵押担保明流质条款的，不能约定债务人不偿还债务时，抵押物转移给抵押权人所有。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能

2023-04-13

53人看过
抵押物
民法典抵押物在抵押期间抵押权人有经营权吗

一、民法典抵押物在抵押期间抵押权人有经营权吗民法典规定抵押物在抵押期间抵押权人有经营权。在抵押期间，抵押物依然属于抵押人所有，抵押权人对抵押物不可能享有经营权。抵押期届满，将抵押物进行拍卖时，若抵押权人拍得抵押物，那他则取得抵押物经营权。一般来说，抵押权人对抵押物是没有直接的处分权。只有当抵押期间届满，其无法实现其债权，才能通过某些途径处分抵押物。《民法典》第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。二、抵押期间抵押人可否可以转让抵押财产抵押期间抵押人如果与抵押权人协商同意的情况下是可以转让抵押财产的，具体情况下：第一，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意。第二，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产后，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第三，

2023-06-19

352人看过

法律综合知识
《民法典》中债权人可以将质押物变卖吗

律师解答：不可以。债权人不可以将质押物变卖。只有在债务人没有履行到期债务的时候，可以和出质人协商将质押物进行变卖或者拍卖，质权人对变卖或拍卖所得的价款优受偿。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。。《民法典》第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2024-04-25

414人看过
法律综合知识
双方可以约定到期不还款直接以抵押物抵债吗

律师解答：不能。我国法律不承认流押条款，因此该约定不能产生请求权的效力，不能以此申请变更物权。债务到期后不能归还的，应当对财产进行评估，根据评估价值对债权进行担保，超过部分归抵押人所有。《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

2024-05-02

269人看过