2020年成都二手房限购政策有哪些-法师兄

2020年成都二手房限购政策有哪些

来源：互联网时间： 2023-08-05 08:52:41 423 人看过

2017年3月23日成都市政府办公厅发布限购升级通知，首次将二手房纳入限购范围，并对非本地户籍社保缴纳期限做出了延长要求——非本地户籍需连续缴纳24个月社保。因此，在成都二手房也是属于限购范围内。

法律依据：

《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》一、扩大住房限购范围：将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。

成都二手房限售政策

成都二手房限售政策如下：

（一）购房条件：

1、拥有成都户籍。个人在成都锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区、高新南区、天府新区拥有户籍，包括集体户籍。

2、拥有成都社保。连续不间断在成都各区缴纳24个月及以上社保，且必须为单位缴纳，个人缴纳不作数。

3、现役军人。部队驻扎地或军人原户籍所在地在成都市限购区域。

4、高端人才。符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的各类高端人才。

（二）贷款认定：

1、以家庭为单位，有且只有一套房，且有贷款。

2、商贷最低首付成数：7成（高新区（南区）及天府新区）；6成（其他区域）。

3、贷款利率：基准利率上浮20％－30％。

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