看是否有遗嘱或者遗赠以及其是否有效，如按法定继承则由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人为配偶、父母、子女。继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生。同时，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人。受遗赠人应当知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

一、遗嘱的保质期多少年呢

遗嘱是被继承人死后才生效，只要死前没有立新的遗嘱则从被继承人死亡开始生效，保质期限没有法律规定。

但是，我国法律对继承的期限做了规定。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

同时，继承的诉讼时效是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

二、继承遗产后是否可以再放弃继承

一、继承遗产是否能再放弃取决于以下情况：

1、若是法定继承方式继承遗产，应该关注放弃的时间点：

（1）如果是在继承开始前，随时可以提出放弃继承；

（2）如果继承已经开始，在遗产处理前作出放弃继承的意思表示，放弃才有效。没有表示的，视为接受继承。在放弃继承后，放弃的部分遗产应按照法定继承的方式办理。

（3）被继承人的遗产若是已经继承的，那么继承已经生效，不可以再放弃。

2、若是遗赠继承，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。已经继承的，那么继承已经生效，不可以再放弃。

二、有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

1、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；

2、遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；

3、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；

4、遗嘱无效部分所涉及的遗产；

5、遗嘱未处分的遗产。