不交房租违约怎么清退-法师兄

不交房租违约怎么清退

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 15:49:44 295 人看过

针对租户在租赁合同期满后未能主动退房的情况，可采取如下几种途径进行强制性清退工作：

首先是诉诸于法律手段。当租约已到期且双方不再续约时，则此情形应被视为不定期租赁合同。在此基础上，倘若租户仍未按时缴纳租金，作为房主便可行使索要租金和要求租户立即搬离的权利。

其次，向租户发送书面的搬离通知，并设定一个合理的期限让其完成搬迁。若在规定期限结束之后，租户仍然滞留且不愿续签合同或支付相应的房屋租金，那么房东有权将租户的物品进行清理，但在执行过程中必须确保不会对任何财物造成损害。

《民法典》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。

返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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