什么是小产权房？拆迁房和认证房有什么区别-法师兄

什么是小产权房？拆迁房和认证房有什么区别

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:00:23 252 人看过

什么是小产权房？

小产权房是指不缴纳土地出让金和其他费用，在农村集体土地上建造的房屋。其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村政府颁发的，又称“农村产权房”。不难理解，许多村庄里有越来越多的村庄。随着城市化的快速发展，体制跟不上今天的形势，于是出现了小产权房。

也是解决农村城市化进城的一种临时办法。一般来说，小产权房可分为以下三类：一是在集体建设用地上建造的房屋，即在宅基地上建造的房屋，只属于农村集体所有人，农民不能从其他村庄购买；二是，违反集体企业用地或者占用耕地建设的房屋；三是各类农业园区、养老院的别墅。

被拆迁房屋和有房产证的房屋有什么区别

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